本文目錄一覽：
- 1、房屋做抵押貸款需要什么手續(xù)
- 2、土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
- 3、房子抵押需要什么證件和材料
- 4、房屋抵押需要什么材料
- 5、房屋抵押需要什么?
- 6、在建工程抵押需要進(jìn)行測(cè)繪嗎如需要測(cè)繪那么測(cè)繪的條件是什么
房屋做抵押貸款需要什么手續(xù)
1、貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
2、持有身份證；戶口本；結(jié)婚證；房產(chǎn)證；契稅證；土地證；收入情況證明；資金流水證明。兩人一起到本地銀行，咨詢辦理住房抵押貸款申請(qǐng)，前提，住房貸款還清，無(wú)抵押。
3、辦理房屋抵押需要以下手續(xù)：當(dāng)事人雙方要簽訂房屋抵押合同，寫明被擔(dān)保的房屋的種類、數(shù)量、履行期限和擔(dān)保的范圍等情況；當(dāng)事人要就抵押合同去抵押登記部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
4、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
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5、，準(zhǔn)備貸款材料 3，看房評(píng)估 由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估 4，報(bào)批貸款 將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批 5，借款合同公證 抵押登記手續(xù) 銀行放款。
6、房屋抵押的手續(xù)是：向銀行提出貸款申請(qǐng)；銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費(fèi)用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。
測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。
房子抵押需要什么證件和材料
不動(dòng)產(chǎn)按揭登記時(shí)，按揭人須攜帶下列相關(guān)法律文書(shū)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；抵押人的身份證或法定代表人證明書(shū)；如由 *** 人辦理，須有法定代表人或相關(guān)人員之授權(quán)書(shū)；借款合同（主要合同）；抵押合同。
借款人個(gè)人信用狀況良好，個(gè)人征信無(wú)逾期等不良記錄；可以提供銀行認(rèn)可的抵押物。
貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
房屋抵押需要什么材料
1、個(gè)人身份證明 個(gè)人身份證明是申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的基本材料，主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等。這些材料是銀行審核貸款申請(qǐng)的必要依據(jù)，能夠證明借款人的身份和家庭狀況。
2、房產(chǎn)抵押需要什么材料房產(chǎn)抵押需要：房屋產(chǎn)權(quán)證的正本和副本。土地使用權(quán)的正本和副本。房屋抵押合同的正本.授權(quán)委托書(shū).抵押登記機(jī)關(guān)出具的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表。借款人的身份證明，或者是公司的資質(zhì)。
3、且更高貸款年齡滿足銀行要求，不同銀行對(duì)于更高貸款年齡規(guī)定不同；借款人具有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；借款人個(gè)人信用狀況良好，個(gè)人征信無(wú)逾期等不良記錄；可以提供銀行認(rèn)可的抵押物。
房屋抵押需要什么?
1、辦理房屋抵押需要以下手續(xù)：當(dāng)事人雙方要簽訂房屋抵押合同，寫明被擔(dān)保的房屋的種類、數(shù)量、履行期限和擔(dān)保的范圍等情況；當(dāng)事人要就抵押合同去抵押登記部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
2、房產(chǎn)抵押有哪些手續(xù)身份證明：本人有效身份證?；橐鲎C明：已婚人士提供結(jié)婚證、 未婚人士提供單身證明、離婚人士除了提供離婚協(xié)議、判決書(shū)之外，還需提供單身證明。
3、個(gè)人身份證明 個(gè)人身份證明是申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的基本材料，主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等。這些材料是銀行審核貸款申請(qǐng)的必要依據(jù)，能夠證明借款人的身份和家庭狀況。
4、貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
在建工程抵押需要進(jìn)行測(cè)繪嗎如需要測(cè)繪那么測(cè)繪的條件是什么
只有在建工程抵押需要測(cè)繪報(bào)告。由于正在建造的建筑物尚未完成，沒(méi)有辦理所有權(quán)初始登記，無(wú)法確定抵押面積，所以需要測(cè)繪報(bào)告。
在建工程抵押需要以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證。
法律分析：在建工程作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：在建工程權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。擁有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》已交納的土地使用權(quán)出讓金。
根據(jù)《民法典》《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及其它法律法規(guī)的規(guī)定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。
同時(shí)，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設(shè)工程施工許可證。
取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)；已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上；已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；在建項(xiàng)目與土地使用權(quán)必須同時(shí)抵押。
