今天給各位分享陜西省西安市竣工備案后沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)未取得測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、竣工備案驗(yàn)收具備條件
- 2、工程測(cè)量資質(zhì)要求
- 3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收怎樣備案?
- 4、房屋測(cè)繪報(bào)告和竣工備案證書(shū)先后
- 5、商品房,房產(chǎn)測(cè)量在竣工驗(yàn)收之后有無(wú)相應(yīng)依據(jù)?
竣工備案驗(yàn)收具備條件
1、工程竣工驗(yàn)收具備的條件如下:完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)告。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
2、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足的條件:完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告等條件。
3、竣工驗(yàn)收的工程應(yīng)具備的條件如下:完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告等條件。
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4、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。施工單位在工程完成后進(jìn)行了檢査評(píng)審,向建設(shè)或監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告,證明工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件,其報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋單位印章。
5、以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。
工程測(cè)量資質(zhì)要求
1、工程測(cè)量按其工作順序和性質(zhì)分為:勘測(cè)設(shè)計(jì)階段的工程控制測(cè)量和地形測(cè)量;施工階段的施工測(cè)量和設(shè)備安裝測(cè)量;竣工和管理階段的竣工測(cè)量、變形觀測(cè)及維修養(yǎng)護(hù)測(cè)量等。
2、業(yè)績(jī)要求:取得相應(yīng)專業(yè)類別乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)滿2年。所申請(qǐng)的每個(gè)專業(yè)類別近2年完成測(cè)繪服務(wù)總值不少于600萬(wàn)元,且完成至少一個(gè)金額不低于50萬(wàn)元的測(cè)繪項(xiàng)目 增加甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)專業(yè)類別的,應(yīng)當(dāng)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求。
3、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開(kāi)始辦,硬件需要一定的GPS和全站儀等,軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員,其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國(guó)土局。
4、具有工程測(cè)繪乙級(jí)以上資質(zhì)。根據(jù)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的公告,鐵路義烏站綜合交通樞紐工程竣工測(cè)繪的資質(zhì)要求為具有工程測(cè)繪乙級(jí)以上資質(zhì)。
5、辦公場(chǎng)所:各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所:甲級(jí)不少于600_,乙級(jí)不少于150_,丙級(jí)不少于40_,丁級(jí)不少于20_。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收怎樣備案?
建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交文件工程竣工驗(yàn)收備案表;工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份,一份由建設(shè)單位保存,一份留備案機(jī)關(guān)存檔。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi),向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱工程)的竣工驗(yàn)收備案管理工作。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序申請(qǐng)報(bào)告。當(dāng)工程具備驗(yàn)收條件時(shí),承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工申請(qǐng)報(bào)告。驗(yàn)收。
城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。
房屋測(cè)繪報(bào)告和竣工備案證書(shū)先后
1、在取得建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證后,向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)提出申請(qǐng),辦理無(wú)償劃撥用地批復(fù)或是用地批準(zhǔn)書(shū)(辦理申請(qǐng)報(bào)告詳見(jiàn)無(wú)償劃撥申請(qǐng)報(bào)告和同意劃撥批復(fù))。
2、這里竣工驗(yàn)收后指的是工程綜合驗(yàn)收(含國(guó)土、建設(shè)、消防驗(yàn)收)合格后,3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。
3、先房屋竣工備案,只有備案了才能交付。開(kāi)發(fā)商完成小區(qū)的土建工程和各項(xiàng)配套項(xiàng)目后應(yīng)該先進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案。然后落實(shí)物業(yè)管理、實(shí)測(cè)房屋面積,出具實(shí)測(cè)報(bào)告,按照交房條件辦理交房許可證。有了交房許可證才可以向業(yè)主交房。
商品房,房產(chǎn)測(cè)量在竣工驗(yàn)收之后有無(wú)相應(yīng)依據(jù)?
是的。等項(xiàng)目竣工之后,才能進(jìn)行房屋面積實(shí)測(cè),出具面積實(shí)測(cè)報(bào)告,這樣才具有法律效應(yīng),這也作為繳納大修基金,契稅,辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)。
房屋的實(shí)測(cè)面積是有專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu),對(duì)房屋測(cè)量出來(lái)的面積,也是你房本上的面積。
該樓盤(pán)工程峻工后。房屋面積測(cè)繪是商品房竣工驗(yàn)收后,工程規(guī)劃相關(guān)主管部門(mén)審核合格,開(kāi)發(fā)商依據(jù)國(guó)家規(guī)定委托具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)及國(guó)家測(cè)繪規(guī)范之規(guī)定對(duì)樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測(cè)、繪圖、計(jì)算而得出的面積。
如果實(shí)測(cè)面積超出合同約定的可以超出的百分比,可以要求退房。房屋驗(yàn)收時(shí)有相應(yīng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè),雖然會(huì)出現(xiàn)誤差,但一般不會(huì)差太遠(yuǎn) 在辦房產(chǎn)證的時(shí)候,上面會(huì)標(biāo)明整套面積和套內(nèi)面積的,以這個(gè)為準(zhǔn)。
商品房在竣工驗(yàn)收后就會(huì)對(duì)每套房進(jìn)行實(shí)際測(cè)量,確定每套房的實(shí)際面積,這是辦理房產(chǎn)證的要件。
實(shí)測(cè)面積是指商品房竣工驗(yàn)收后,工程規(guī)劃相關(guān)主管部門(mén)審核合格,開(kāi)發(fā)商依據(jù)國(guó)家規(guī)定委托具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)及國(guó)家測(cè)繪規(guī)范之規(guī)定對(duì)樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測(cè)、繪圖、計(jì)算而得出的面積。
關(guān)于陜西省西安市竣工備案后沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)和未取得測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。