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辦理土地紅線圖都需要哪些手續
1、到城鄉規劃主管部門辦理。辦理條件:界址范圍明確;已經辦理建設項目選址意見書;具有紅線圖信息表。審批需提交資料:建設用地規劃許可證、規劃部門的建設用地界線圖、國有土地使用權 *** 合同書、企業營業執照。
2、一般商品房土地證辦理需要提交以下幾種材料:(1)土地登記申請書。(2)申請人身份證明材料。(3)土地權屬來源證明(一般商品房為購房合同)。(4)地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標。
3、辦理土地使用證需提供資料:(一)房改房 土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)公有住房出售價格審批。(復印件1份)房屋所有權證。(復印件1份,其中分層分戶平面圖2份)申請人個人身份證。
4、土地權屬來源證明: (1)各時期 *** 土地主管部門征用、劃撥土地的批準文件。 (2)因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權,除提交上述證明外,還應交土地使用權原始證件。
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測繪資質的業務范圍包括什么?
專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
不動產測繪:日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。 規劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m。工程測量:四等以下。
申請主體具有企業或者事業單位法人資格。申請不動產測繪的單位,測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%; 同一單位申請兩個以上專業范圍的,對人員數量的要求不累加計算。
測繪單位可以申請很多專業的丙級資質。業務很全面的單位估計很少。測繪局只會批準部分測繪資質。只有批準才可以干。
測繪資質分級
測繪資質分級標準劃分為通用標準、專業標準兩部分。通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。
測繪資質分級標準 主體資格 具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元;乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元;丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
測繪資質分級標準為:具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元;乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元;丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
將現行測繪資質等級由四級減少為甲、乙兩級,取消現行10個專業類別下設的55個子項,將子項內容整合至對應的專業類別中;改革后,測繪資質類別、等級總數由138項壓減至20項,壓減幅度達85%。
辦理用地預審需要什么資質
需要。河南土地預審和選址論證報告需要有獨立法人資格和營業執照,才能辦理正常營業,所以河南土地預審和選址論證報告需要規劃資質。資質,就是企業在從事某種行業經營中,應具有的資格以及與此資格相適應的質量等級標準。
由國土資源部負責用地預審的建設項目,還需提交標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規劃圖及相關圖件(縣級以上國土資源部門協助提供)。
國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(復印件); (3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人代碼證)(復印件); (4)如屬于經營性房地產開發建設項目,還需提供開發公司資質證明(復印件)。
在土地規劃數據庫中生成。)一般情況需提供:建設項目用地預審申請報告(紙質和電子版:原件4 份;復印件0 份;申請人按要求編制提供。
紅線圖的各類紅線圖的不同要求
1、各類紅線圖的不同要求用地紅線圖 這是最重要的,也是出錯后很難糾正的紅線圖。它是一個法律文件,出錯就要承擔責任。因此,不是用于掛牌或辦理用地規劃許可證,一律不要寫“用地紅線圖”。
2、建筑紅線圖主要體現指北針、審批建筑物的尺寸、正向側向間距、距用地紅線或道路紅線的退線情況、建筑物性質、層數等,建筑紅線也可以體現設計方案中的道路、綠化、節點景觀等,也可以標注建筑物、道路的座標和高程等。
3、建筑紅線一般為建筑物的占地界限,用實紅線表示,二層以上有陽臺用虛紅線表示,表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。
4、紅線圖 按不同用途叫法有所區別,比如房屋征收調查紅線圖,建設用地紅線圖,征用土地紅線圖等。
5、紅線圖包括道路紅線、用地紅線、建筑紅線,部分城市為了方便規劃審批還增設”設計紅線“,也就是”修建性詳細規劃“確定的建筑位置、建筑面積、建筑規模、建筑性質等。道路紅線。
6、用地紅線就相當于征地線,包括臨時用地和永久用地;道路紅線就是指道路邊界線,一般為永久用地。道路紅線一般到規劃局辦理,而用地紅線圖要到國土部分來辦理。
搞勘測定界圖需要什么資質?是屬于測繪的什么級別?
1、.測繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3.攝影測量與遙感 從事高分辨率衛星影像處理與提供的單位,應當取得攝影測量與遙感內業專業子項的測繪資質。
2、申請甲級:近3年內承攬的測繪服務總值不少于1200萬元,且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。
3、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。
4、測繪資質證書實際上就是指企業有能力完成一項工程的證明書。