本文目錄一覽：
- 1、戶型圖面積和實際面積差多少
- 2、房屋使用面積不夠怎么辦?使用面積測量規范需掌握
- 3、測繪資質辦理流程和辦理條件
- 4、目前房產測繪成果備案審查的內容主要有
- 5、辦房產證測繪可以自己找公司嗎
- 6、丁級測繪資質申請條件有哪些
戶型圖面積和實際面積差多少
1、建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。
2、可以說，一般套內面積和使用面積差20％-30％左右。
3、法律分析：相差多少都屬于違約，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算。
4、好多都是輕質隔墻，都是用加氣塊砌的，尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的，絕大多數會用120或150的，你可以根據實際情況折減。
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5、套內面積和使用面積差多少？套內面積和使用面積比例沒有固定，一般多層比例為100：85，高層比例為100：75，也就是說如果購買的房子套內面積為100平方米，實際使用面積是75左右。
房屋使用面積不夠怎么辦?使用面積測量規范需掌握
1、對房屋面積有異議可由房產所有權人委托有房產測繪機構進行重新測繪，原測繪結果有誤可追究原測繪機構責任，并要求開發商按購房合同約定進行補償。
2、面積誤差絕對數超過3%當房屋面積誤差絕對值大于3%時，可分為兩種情況：①購房者可選擇退房。這時開發商需要在購房者提出退房后30天內完成退款工作，以彌補購房者的損失，主要是償還貸款的利息問題。
3、測量的方式是比較簡單的，需要帶上卷尺以及房屋的住宅平面圖進行測量。依靠房屋的住宅平面圖來測量，平面圖當中會明確的表示各個房間的使用面積，外墻尺寸以及各個房間的軸線尺寸。
4、大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。步驟二：測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。
5、建筑面積 現在很多房屋都是按照建筑面積來出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等，且具備有上蓋，結構牢固，層高20米以上(含20米，下同)的永久性建筑。
測繪資質辦理流程和辦理條件
1、測繪公司資質辦理需要條件：辦公場所：各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
2、一般測繪資質要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網站上查詢。具體辦理是去市國土局。
3、具體辦理是去市國土局。辦高等級的可以直接去省廳。
4、展開全部 1．申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。2．市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。
目前房產測繪成果備案審查的內容主要有
房產測繪成果提交資料要件，預測成果應當提交資料：房產測繪成果提交申請表（原件）（附件2）。房產預測成果原件及其相應電子文件。《建設工程規劃許可證》及附表（復印件，經相關部門核準或備案的規劃總圖（復印件）。
第三條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的房產測繪成果質量負責。
(二)經營管理房地產測繪工作提供了大量精確的測繪資料，為正確把握城市住宅用地的使用狀況、變化情況、公私兩種類型的財產清理、產權登記、財產管理、統計房屋的數量、比例等提供了可靠的數據，也為房地產經濟學的發展奠定了基礎。
辦房產證測繪可以自己找公司嗎
1、要考慮公攤，所以測繪范圍以幢為單位，而不是以戶為單位，測繪出你家的產權面積，其他各戶的產權面積也就都有了。希望可以幫到你。
2、房產證辦理前的房屋測量主要是第三方公司去測量，房產公司是沒有權利測量出標準的，不可能左手打右手。
3、商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
4、如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。
丁級測繪資質申請條件有哪些
1、法律分析： 主體資格 具有企業或者事業單位法人資格； 專業技術人員、 不少于20m2辦公場所。
2、主體資格 具有企業或者事業單位法人資格 專業技術人員（測繪及相關專業） 不少于20m2辦公場所。
3、具有完成房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量的能力。
4、在長春市辦理“丁級測繪資質的審批”需攜帶如下材料進行申請：一般情況需提供：測繪成果保密管理制度材料(紙質和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。
5、測繪公司資質辦理需要條件：辦公場所：各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
6、申請大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作的單位。
