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目錄一覽：
建筑工程施工總承包資質升級一級標準是什么?
一級資質標準
企業資產：
凈資產 1 億元以上。
企業主要人員
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（一）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
（二）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經 歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不 少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（三）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工 員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。 （四）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工 程質量合格
（一）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18-24 層的民 用建筑工程 2 項；
（二）高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度80-100 米（不 含）的構筑物工程 2 項；
（三）建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積 10 萬 平方米以上的建筑工程 2 項；
（四）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以 上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結 構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。
工程施工資質升級？
工程施工資質升級如下：
1、企業升級工程施工資質需要達到的標準
以‘建筑工程施工總承包二級升級為一級資質’為例：
要求凈資產在1個億以上，人員大幅度增加：二級資質需要注冊建造師、工程師、技工等共計102人次。一級資質需要一級建造師、工程師、技工等共計192人次。
2、需要工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
企業升級資質要準備的資料
工程業績資料；中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等能證明工程業績的資料。注意：竣工驗收合格以后要在一個月內上報建設廳完成工程業績備案。
建筑企業資質升級業績如何審核？
為規范建筑業企業資質審查工作，統一審查標準，嚴格審查程序，根據有關法律法規和規定，結合本市實際，現就建筑業企業申請升級有關工程業績審查內容規定如下：
一、受理人員收到建筑業企業申請材料后，應當查驗工程業績材料是否與原件一致。
二、審查人員在審查建筑業企業工程業績時，根據下列情形，做出相應處理：
（一）施工總承包企業申請升級資質，應當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料、能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
根據《北京市房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工合同管理辦法》（京建法【2008】138號），施工合同應當經市或區縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。
2008年5月1日前竣工的，施工合同單價在200萬元以上的施工總承包工程，依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2001年6月1日起施行）規定，施工合同應當到市或區縣建委辦理備案，因此審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的施工總承包工程業績，應當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。
未經備案的施工合同，審查人員以“工程業績不達標”為由， 對其工程業績不予認可。施工總承包企業依法補辦有關手續后，持市標辦出具的證明材料，可以再次申請資質升級。
（二）專業承包企業申請升級資質，其提供的工程屬于建設單位直接發包的專業工程的，專業承包企業應當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料、能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
建筑施工總承包三級資質升級條件及材料有哪些？呢
答：
一、房建資質三升二需滿足的條件有哪些：
房建資質三級升二級需要滿足的條件需要企業有4000萬以上的凈資產、8年經驗的技術負責人和一定的工程業績。住建部226號文頒布，取消了資質升級的專業人員要求。證明升級所需要的工程業績，仍需要提供配套人員材料。
1、企業職稱人員：結構、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關專業的中級職稱人員15人。
2、企業現場管理人員：施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等現場施工管理人員30人，且都持有崗位證書。
3、企業技術工人：企業技術工人75人，且都是中級以上的技術工。
4、企業建造師：建筑工程、機電工程專業建造師12人，其中建筑工程專業建造師不少于9人。
二、房建資質三升二需提供的材料：
1、資質升級申請表;
2、公司營業執照、公司章程、法人資料;
3、企業上一年度合法的財務報告;
4、企業業績相關的人員材料、中標通知書、工程結算單等。
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建筑企業資質怎么升級和升級流程
建筑企業資質升級辦理流程如下：
1、滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料。
2、材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請。
3、建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。
4、經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。
需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
建筑企業資質升級注意事項：
超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的。與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
未取得施工許可證擅自施工的。將承包的工程轉包或違法分包的；違反國家工程強制性標準施工的；惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術公眾作業人員未取得證書上崗的。未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法 *** 建筑業企業資質證書的。
發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；其他違反法律、法規的行為。
以上內容參考：百度百科-建筑業企業資質管理規定
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