本文目錄一覽：
- 1、房產(chǎn)測繪考證需要什么條件?
- 2、申請測繪資質(zhì)需要準備哪些材料
- 3、二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)
- 4、測繪資質(zhì)管理辦法2019
- 5、房產(chǎn)測繪流程是怎樣的?
- 6、房地產(chǎn)審批手續(xù)流程
房產(chǎn)測繪考證需要什么條件?
取得測繪類專業(yè)大學?？茖W歷，從事測繪業(yè)務工作滿6年。取得測繪類專業(yè)大學本科學歷，從事測繪業(yè)務工作滿4年。取得含測繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學士學位或者測繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務工作滿3年。
(2)取得經(jīng)教育行政部門評估合格的技校、職高、中專、大學測繪專業(yè)畢業(yè)證書。 (3)參加工作7年并在本職業(yè)工作滿5年。
取得含測繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學士學位或者測繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務工作滿3年可報考；取得其他理工類專業(yè)的雙學士學位或者研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務工作滿5年可報考。
申請測繪資質(zhì)需要準備哪些材料
1、一般測繪資質(zhì)要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國土局。
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2、測繪資質(zhì)等級專業(yè)類別的申請條件和申請材料的具體要求，由《測繪資質(zhì)分類分級標準》規(guī)定。申請單位應當提交下列材料的原件掃描件，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責：（一）法人資格證書。
3、自然資源部負責審批測繪資質(zhì)，需要經(jīng)過以下步驟：提出測繪資質(zhì)申請。測繪資質(zhì)審批機關應當自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)作出不予受理、補正材料或者予以受理的決定。
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)
預約房屋過戶時間：銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請表；房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。
所需手續(xù)包括：房產(chǎn)證、房主身份證、結(jié)婚證、房屋測繪報告、買方身份證、契約，雙方一同到房地大廈二樓交易大廳辦理。
二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。
房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)房屋買賣合同 房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。
房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
測繪資質(zhì)管理辦法2019
第五條 從事地圖編制活動、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務的單位應當按照《中華人民共和國測繪法》和《地圖管理條例》的規(guī)定，取得相應測繪資質(zhì)證書，在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)開展地圖編制、服務活動。
考核方式：采用理論與實操相結(jié)合的培訓方式；強化理論知識，重視實操訓練，教與訓相結(jié)合。采用理論與實操分別考核的方式。
測繪資質(zhì)的辦理是由丁-丙-乙-甲逐漸升級的。必須先有丁級資質(zhì)，然后才能報丙級資質(zhì)。辦理時要找地市(測繪與地理信息局)測繪管理辦公室。
根據(jù)測繪法中有關測繪資質(zhì)管理的規(guī)定、行政許可法有關規(guī)定，以及《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》《測繪資質(zhì)分級標準》。確認從事測繪活動單位的測繪資質(zhì)證書的合法性和所從事測繪活動的合法性。
證書全國有效。 經(jīng)考試取得證書者，受聘于一個具有測繪資質(zhì)的單位，經(jīng)過注冊后，才可以注冊測繪師的名義執(zhí)業(yè)。測繪活動中的關鍵崗位需由注冊測繪師來擔任。 2019年注冊測繪師考試時間為9月7-8日兩天。
房產(chǎn)測繪流程是怎樣的?
1、房產(chǎn)測繪流程如下：開發(fā)前期設計測繪工作 測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產(chǎn)設計開發(fā)工作順利進行的依據(jù)。
2、外業(yè)采集數(shù)據(jù)（或在設計施工圖紙上采集數(shù)據(jù)）、繪制成圖、按房產(chǎn)測繪細則計算建筑面積（分套內(nèi)面積、公攤面積、總建筑面積）、將相關數(shù)據(jù)制作成測繪報告書即可。有需要的還得到所在市房產(chǎn)管理部門備案。
3、賣方直接去當?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。
房地產(chǎn)審批手續(xù)流程
1、開發(fā)商籌備立項 開發(fā)商在開發(fā)建造某個樓盤的話，需要先立項、籌備好才行，要完成策劃、規(guī)劃及概念設計，并取得 *** 的立項審批。
2、流程如下：申請人到房屋所在地的房管所提出申請；屬地房管所受理、初審后報市房地產(chǎn)交易所終審；申請人到房屋所在地的房管所領取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
3、在四階段審批期間，將各規(guī)費收繳部門繳費流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。
4、審批：房管部門審批申請，根據(jù)各種情況，可能需要派出工作人員到申請人所在地進行現(xiàn)場核實，以確保申請材料的真實性。簽發(fā)：審批通過后，房管部門將簽發(fā)房產(chǎn)證，并登記備案，完成房產(chǎn)證的辦理。
