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02年辦的土地證,現(xiàn)在蓋房需要測(cè)繪嗎
1、需要。自建房改建前后都需要測(cè)宗地圖，辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)，需房屋建設(shè)完成后，持土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告，到所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村建設(shè)綜合服務(wù)中心申報(bào)。
2、土地 *** 需要重新測(cè)繪。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示，涉及土地面積、土地使用條件變更的，需要重新進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估的，土地交易中心提出測(cè)量、評(píng)估條件。
3、需要的，不可以按拍賣書(shū)面積直接過(guò)戶。司法拍賣的房產(chǎn)都要重測(cè)繪。部分地區(qū)二手房過(guò)戶也要重測(cè)繪。各地的測(cè)繪局就是國(guó)家認(rèn)可的，也是由這部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪。
4、土地證是父親的名字哥倆分開(kāi)還用測(cè)繪。法律上不允許分割集體土地使用證的。土地使用證是以合法的手續(xù)取得的土地使用權(quán)的證明，包括劃撥、租賃、出讓等三種方式，一份申請(qǐng)土地使用權(quán)人就是一個(gè)土地使用證，必須分開(kāi)測(cè)繪。
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5、準(zhǔn)備資料：檢查并準(zhǔn)備好與家庭自建房相關(guān)的所有文件，包括所在地規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的建筑許可證，土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。 聯(lián)系當(dāng)?shù)貒?guó)土測(cè)量部門：撥打國(guó)土測(cè)量部門的電話，聯(lián)系當(dāng)?shù)氐臏y(cè)繪工程師或者專業(yè)人員。
6、需要收費(fèi)。測(cè)繪費(fèi)用小面積按一宗地進(jìn)行收費(fèi)，在200至300元，如果面積大，則按測(cè)繪面積收費(fèi)，每平方米大概在3毛到6毛之間，有土地證的更新宗地圖需要收費(fèi)。宗地圖是土地使用合同書(shū)附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。
威寧縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房新規(guī)定
1、農(nóng)村建房新政策和規(guī)定 農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用永久基本農(nóng)田。
2、農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為村委統(tǒng)一確定的標(biāo)準(zhǔn)，每戶獨(dú)立住宅不得超過(guò)三層。
3、農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米；各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
4、丘陵地區(qū)每戶不得超過(guò)170平方米；山區(qū)、牧區(qū)每戶不得超過(guò)200平方米。而每戶建筑面積應(yīng)控制在320平方米以內(nèi)，農(nóng)村住宅原則上不超過(guò)3層，底層層高原則上不超過(guò)6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高原則不超過(guò)3米。
5、農(nóng)村建房新政策和規(guī)定2021 新規(guī)一：避害選址 新建農(nóng)房要避開(kāi)自然災(zāi)害易發(fā)地段，合理地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)，不在災(zāi)害易發(fā)地段建房。
6、農(nóng)村自建房子新規(guī)定不允許城里人到農(nóng)村買地蓋房。未經(jīng)審批或?qū)徟赐ㄟ^(guò)，不能開(kāi)工建設(shè)。
建筑平面測(cè)量是否需要測(cè)繪資質(zhì)
施工單位不需要辦理測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)也可以承接工程，不過(guò)是需要有專業(yè)的測(cè)繪人員的。不過(guò)若施工單位符合領(lǐng)取測(cè)繪資格證書(shū)條件的話也是可以領(lǐng)取的。
工程測(cè)量資質(zhì)有兩種，一種是工程勘察的測(cè)量專業(yè)，一種測(cè)繪資質(zhì)的工程測(cè)量資質(zhì)。
人員也要100人左右，至于測(cè)繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的。
工程勘察和測(cè)繪的資質(zhì)是不一樣的，需要重新辦理測(cè)繪資質(zhì)。樓主說(shuō)的施工隊(duì)放線一般只進(jìn)行放線測(cè)量，在目前國(guó)內(nèi)還不強(qiáng)行要求資質(zhì)，但是你勘察一般要進(jìn)行地形圖測(cè)繪，是國(guó)家強(qiáng)制要求需要資質(zhì)才能進(jìn)行測(cè)繪的項(xiàng)目。
測(cè)繪單位需要具備測(cè)繪資質(zhì)，方可作出測(cè)繪產(chǎn)品。重慶市的測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)包括A、A+、B、B+、C、C+、D7個(gè)等級(jí)，級(jí)別越高表明資質(zhì)條件越好，可以承接的項(xiàng)目也更為廣泛。
