農村自建房沒測繪前能建房嗎
不能。農村自建房屋需要準備宅基地建房手續的審批、宅基地考察測繪、老房拆除,了解地基土質、地基平整、基礎方案的確定。自建房,也叫單門獨院,單門獨戶,獨門獨戶,是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。
測繪資質的業務范圍包括什么?
國家現行測繪資質管理規定將測繪資質分為12個專業。不同專業對人員儀器設備有不同的要求山東省濟南市測繪資質能建房嗎,以丙級工程測量專業為例:
一、通用標準:
1、具有獨立法人資格,丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元山東省濟南市測繪資質能建房嗎;
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2、辦公場所:丙級不少于80平方米;
3、質量管理:丙級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門考核,丙級測繪單位配備專門質檢人員;
4、檔案和保密管理:有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應的設施:有明確的保密崗位責任,與涉密人員簽訂了保密責任書;
5、檔案管理考核:丙級測繪單位應當通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門考核,取得通過考核的證明文件;
6、省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質審批機關,負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質申請并作出行政許可決定;負責受理甲級測繪資質申請并提出初步審查意見。
7、省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內乙、丙、丁級測繪資質申請并提出初步審查意見;可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內丁級測繪資質申請并提出初步審查意見
二、工程測量丙級標準:
6、測繪及相關專業人員:8人(中級3);
7、測繪設備:
(1)GPS接收機3臺(5mm+1ppm精度以上);
(2)全站儀3臺(其中2秒級精度以上不少于1臺);
(3)水準儀2臺(S3級精度以上);
(4)A1幅面以上繪圖儀1臺。
拓展資料
通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。
專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
調整后的地方標準,不得高于本標準的高一等級考核條件,也不得低于本標準的低一等級考核條件,不得修改專業范圍及專業子項、考核指標和作業限額,不得突破通用標準的規定。調整后的標準應當報送國家測繪地理信息局備案。
測繪資質審批機關應當健全測繪資質管理信息系統維護機制,實現測繪資質行政許可在線受理和審查,方便管理相對人,提高行政效率,增強管理能力。
初次申請測繪資質的單位,應當提交下列材料的原件掃描件。
參考資料:測繪資質分級標準-百度百科
個人建房需要哪些審批程序?
審批程序如下:
一、規劃選址、定址
1、規劃選址:新建房屋持書面申請經審查符合規劃的15個工作日內辦理《個人建房規劃選址意見書》。
2、規劃定址:持用地批準文件領取、填寫《漢中市個人建房規劃審批表》山東省濟南市測繪資質能建房嗎,申報資料齊全后山東省濟南市測繪資質能建房嗎,相關部門現場踏勘,符合規劃審批要求的,15個工作日內下達規劃許可通知至辦事處、村(居)委會。
二、施工圖審查
1、建房戶持規劃設計條件委托有設計資質的設計單位設計施工圖報規劃部門審查,也可委托相關中介服務機構報審經批準的標準型施工圖,規劃部門20個工作日內完成建筑施工圖審查工作。
2、建房戶領取《個人建房規劃定位放線任務書》,并對遵守和服從規劃管理做出承諾。
三、開工放線及竣工驗收
1、建設場地具備開工條件,建房戶提出申請,3個工作日內由具有測繪資質的技術部門與規劃、國土、辦事處、村組,現場實施個人建房開工放線。
2、基礎達±0.00,城建監察支隊現場驗線。
3、房屋竣工辦事處、村組初驗合格后5個工作日內完成規劃專項驗收。
4、驗收合格頒發《建設工程規劃許可證》。
四、個人建房應交規費
1、行政規費:城市公用基礎設施配套費,按建筑面積30元/m2收取(僅收非農業戶口及違法建設經處理保留使用的)。依據漢政發(1999)32號文。
2、技術服務性收費:
(1)測量定位放線費,每件(戶)648.52元,依據國測財字(2002)3號文。(由施測單位收取)
(2)施工圖設計及服務費:建房戶按規劃設計條件委托設計單位設計的,設計費由建房戶與設計單位協商山東省濟南市測繪資質能建房嗎;使用標準型施工圖,并提供施工過程技術咨詢服務的,收費按建筑面積每平方米3元。(由提供施工圖的企業收取)
個人建房報建須知: ?
一、個人建房規劃審批要求及應完善的資料:
1、填寫《漢中市個人建房申請審批表》;
2、身份證、戶口本復印件;
3、用地批準文件(土地使用證、建房用地審批表);
4、房屋照片(僅限危房);
5、房屋鑒定報告(僅限擴建加層和危房);
6、1:2000地形圖;
7、四鄰協議書;
8、委托山東省濟南市測繪資質能建房嗎他人辦理的應持委托書及被委托人身份證復印件。
二、以下情況不批準個人建房:
1、不符合規劃用地性質的;
2、壓占規劃道路紅線的;
3、城市規劃道路兩側各50~100米范圍內的;
4、在村莊規劃范圍以外的;
5、城市規劃嚴格控制區內的;
6、已公告列入近期拆遷范圍內的;
7、原房屋無法承受加層荷載的;
8、建筑間距無法滿足規劃技術條件,四鄰有糾紛的;
9、房屋產權不明晰或屬違章建筑的;
10、法律、法規規定的其它不能批準個人建房的。
丁級不動產測繪資質業務范圍
1:日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。
2:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
3~4:不得承擔。
詳見《測繪資質分級標準》(2014版)
測繪乙級資質是建筑類嗎
不是。
測繪資質分為通用標準、專業標準兩部分。
專業資質分為甲級和乙級兩個等級,個別專業資質還設有丙級、丁級。
其中包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務11個專業。
相機拍一張日出風景的照片, 旅行者概念
工程測繪
一、主體資格
具有企業或者事業單位法人資格。
二、專業技術人員1.本標準所稱專業技術人員,包括測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員。
辦理測繪資質,專業技術人員,是指測繪工程、地理信息、地圖制圖、攝影測量、遙感、大地測量、工程測量、地籍測繪、土地管理、礦山測量、導航工程、地理國情監測等專業的技術人員。