本文目錄一覽：
- 1、房子抵押貸款需要滿(mǎn)足什么條件
- 2、在建工程抵押需要進(jìn)行測(cè)繪嗎?如需要測(cè)繪、那么測(cè)繪的條件是什么?
- 3、土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
- 4、要開(kāi)一家房地產(chǎn)測(cè)繪公司要有什么資質(zhì)?
房子抵押貸款需要滿(mǎn)足什么條件
1、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件：1。已滿(mǎn)18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力；銀行規(guī)定的其他條件。
2、銀行房屋抵押貸款需要具備的條件及要求四：具備固定工作 因?yàn)槭欠课莸盅嘿J款，一般來(lái)說(shuō)，銀行要求你要有固定的工作來(lái)償還你的貸款。
3、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是94%。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。
4、之后只需要根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃定期償還本息就可以。
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5、且更高貸款年齡滿(mǎn)足銀行要求，不同銀行對(duì)于更高貸款年齡規(guī)定不同；借款人具有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；借款人個(gè)人信用狀況良好，個(gè)人征信無(wú)逾期等不良記錄；可以提供銀行認(rèn)可的抵押物。
6、除此之外，辦理房產(chǎn)抵押貸款的借款人還需滿(mǎn)足的一些基本條件有：年齡在22-60周歲，無(wú)不良征信記錄，收入情況良好，負(fù)債率不超過(guò)50%。
在建工程抵押需要進(jìn)行測(cè)繪嗎?如需要測(cè)繪、那么測(cè)繪的條件是什么?
1、只有在建工程抵押需要測(cè)繪報(bào)告。由于正在建造的建筑物尚未完成，沒(méi)有辦理所有權(quán)初始登記，無(wú)法確定抵押面積，所以需要測(cè)繪報(bào)告。
2、在建工程抵押需要以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證。
3、只有在建工程抵押才需要測(cè)繪的，而在建工程抵押說(shuō)明房子沒(méi)有完工，沒(méi)有房屋預(yù)售許可證。而如果完成測(cè)繪了，房屋的預(yù)售許可基本就可以辦理了。這樣的房子能不能貸款需要看銀行的態(tài)度了。公司貸款也許能，個(gè)人貸款不太好說(shuō)。
4、根據(jù)《民法典》第399條及相關(guān)法律規(guī)定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。
5、這個(gè)是必須的，測(cè)繪是建筑工程，施工工程的準(zhǔn)備階段，按照?qǐng)D紙將控制點(diǎn)放樣或檢測(cè)。
6、法律主觀：在建工程抵押登記條件在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
具有獨(dú)立法人資格。企業(yè)法人中的甲級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元；乙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于200萬(wàn)元；丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元；丁級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元。
測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)范圍劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專(zhuān)業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。
要開(kāi)一家房地產(chǎn)測(cè)繪公司要有什么資質(zhì)?
1、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開(kāi)始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢(xún)。具體辦理是去市國(guó)土局。
2、成立房地產(chǎn)測(cè)繪公司需要具備那些條件 開(kāi)測(cè)公司需要測(cè)量員證去申請(qǐng) 主要有初級(jí)(五級(jí))、中級(jí)(四級(jí))技能、高級(jí)技能、 *** (二級(jí))、高級(jí) *** (一級(jí))共五個(gè)等級(jí)。
3、測(cè)繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。
4、測(cè)繪資質(zhì) 丁級(jí)就可以了。注冊(cè)資本是工商定的，一般走服務(wù)類(lèi)10萬(wàn)就可以了。人員要至少1名測(cè)繪專(zhuān)業(yè)工程師，4名以上測(cè)繪專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
