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成都二手房過戶需要什么流程
只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時最長的階段。貸款辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
您好，成都二手房交易流程如下 買方資詢，買賣雙方創建信息內容溝通渠道，買方掌握房子總體現狀以及產權情況，需要賣家給予合理合法的有效證件，包含房子身份證證件、使用權證書及其他有效證件。
買方咨詢，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋身份證件、所有權證書及其它證件。
二手房過戶需要測繪圖嗎
舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。
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需要的，不可以按拍賣書面積直接過戶。司法拍賣的房產都要重測繪。部分地區二手房過戶也要重測繪。各地的測繪局就是國家認可的，也是由這部門負責房產測繪。
二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
二手房過戶需要哪些材料和手續登記要件①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。
成都房子過戶需要什么條件?
1、房子過戶的條件：房屋產權清晰：沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；過戶房屋符合 *** 規定：房子出售符合 *** 限售政策等；購房者需符合規定受讓該房屋：購房者需符合當地購房條件。
2、成都房子過戶需要有房產證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，無抵押。關于房屋產權及抵押情況、稅費、戶口及學位等問題。在交易二手房的時候一定要多問，房子是否有查封、抵押等問題。
3、手續齊全的當場辦結。辦理條件非本市戶籍的男性公民年滿60周歲、女性公民年滿55周歲且身邊無子女，本人或其直系親屬在本市有合法穩定住所，需投靠本市成年子女的，在本人或其直系親屬的合法穩定住所申請入戶。
4、是否限購：贈與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。贈與流程：(1)直系親屬間的房產贈與過戶：直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。
成都房子過戶需要什么條件
1、成都房子過戶需要有房產證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，無抵押。關于房屋產權及抵押情況、稅費、戶口及學位等問題。在交易二手房的時候一定要多問，房子是否有查封、抵押等問題。
2、房子過戶的條件：房屋產權清晰：沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；過戶房屋符合 *** 規定：房子出售符合 *** 限售政策等；購房者需符合規定受讓該房屋：購房者需符合當地購房條件。
3、辦理條件非本市戶籍的男性公民年滿60周歲、女性公民年滿55周歲且身邊無子女，本人或其直系親屬在本市有合法穩定住所，需投靠本市成年子女的，在本人或其直系親屬的合法穩定住所申請入戶。
4、是否限購：贈與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。贈與流程：(1)直系親屬間的房產贈與過戶：直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。
5、法律主觀：房屋贈與過戶 手續： 房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。 房屋贈與的雙方當事人憑 房屋所有權 證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
6、第贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在房產糾紛。第是贈與人和受托人均屬自愿簽訂書面的贈與協議，并辦理公證手續。第在簽訂贈與合同后，要及時辦理產權過戶手續，并繳納相關的稅費。
