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開發商沒有房屋測繪報告強制交房,打官司能贏么?
1、如果開發商侵害了業主的合法權益,且業主也有相關證據,是可以打贏官司的。法律分析如果開發商嚴重違約或者嚴重侵犯業主的權益時,業主可以向人民法院提起訴訟。
2、根據事實和法律規定,如果開發商存在違法行為或者違反約定,則業主可以向相關部門投訴或起訴,爭取維護自己的合法權益。但是,判斷能否打贏官司,需要結合具體情況來分析,包括合同的條款、開發商的實踐和證據等多個方面。
3、法律分析:違法,交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。
4、法律分析:搜集開發商違約的證據,只要能夠證明開發商確實有損害行為,就可以勝訴。
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5、交房沒有實測面積可以拒收,實測面積是確定開發商和業主之間權益的依據,購房者在收房驗房時,開發商需出具面積實測報告,才能夠確定房屋的實際面積,在對實測面積確認后,補交差款。當面積存在誤差時,多退少補。
房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
你好!房屋實測面積是由房管局測量所出具,開發商沒有測繪資質。沒有實測面積,無法確定產權面積,不能辦理房產證。如有疑問,請追問。
房管局。商品房預售許可證需提供的資料 開發企業的《營業執照》、資質證書 計委立項批復 建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃許可證。
辦房產證需要的證件主要包括以下幾種:蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項維修資金專用收據。
主管測繪這一塊的人,來測量商品房的實際面積,然后由房管局的人出具實測報告、分戶圖紙,蓋房管局的章,這些分戶圖紙以后要附在房產證上。
首先,房屋在交付的時候,開發商必須要提供一個由房管局測繪大隊出具的實測面積表,看一下這當中的面積和買賣合同當中的面積是否相差比較大,如果仍然有疑問的話,可以向房屋所在地的測繪大隊提出復測的申請,由他們進行復測。
沒有測繪資質可以做測繪技術服務相關工作嗎?
1、你好,按照測繪資質管理規定要求:從事房產測繪業務,必須取得房產測繪資質(測繪項目完工前取得資質也行)。
2、你這種情況呢,如果是自己接項目,可以借別人的公司掛名接活,最后給人拿提成啥的就好了。個人的話,去一般的公司,人家招干活的,是不看這些證書什么的,手底下能出活就行。
3、(五)只受聘于一個有測繪資質的單位執業; (六)不準他人以本人名義執業; (七)更新專業知識,提高專業技術水平; (八)完成注冊管理機構交辦的相關工作。
4、施工單位不需要辦理測繪資質證書,沒有測繪資質證書也可以承接工程,不過是需要有專業的測繪人員的。不過若施工單位符合領取測繪資格證書條件的話也是可以領取的。
5、因此,如果分公司擁有相應的測繪資質,則可以進行測繪工作。在實際操作中,分公司也應該蓋上分公司章,而不是蓋總公司的章,因為分公司具有獨立的法人身份和經營權益,與總公司有一定的分隔和區別。
沒有測繪資質可以蓋章嗎
1、因此,如果分公司擁有相應的測繪資質,則可以進行測繪工作。在實際操作中,分公司也應該蓋上分公司章,而不是蓋總公司的章,因為分公司具有獨立的法人身份和經營權益,與總公司有一定的分隔和區別。
2、可參見第4條,送交材料包括有效的業務工作證明原件,這個是需要單位蓋章的,而這個單位必須是要從事測繪業務活動的。一個單位只要從事測繪業務活動,肯定是需要資質的,沒有測繪資質就是違法,所以單位肯定要求有測繪資質。
3、房屋測繪一般是由房管部門下設的測繪公司測繪,開發商沒有測繪資質。蓋得章就是該測繪單位的章。房產證是統一辦理,一般是一份總表,不是一戶一份。在這張總表上,每一戶的建筑面積,公攤面積都會清楚的寫出來。
4、不用,不做測繪的單位也可以,就是蓋個章而已。自己把證明寫好,找單位蓋章就行了。報名點根本不管給你蓋章的單位是不是做測繪的。
5、分公司可以測繪,只是出成果用總公司的公章。
6、有效,只是在注冊時只能到有測繪資質的單位注冊。