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房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質(zhì)的測繪人員
目前測繪行業(yè)市場化了，可以到當?shù)胤抗懿块T申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業(yè)主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。
是的，這個是房地產(chǎn)銷售條例中明確規(guī)定的，如果是預售的，要出示預測面積報告，等到竣工了，需要出示實測面積報告。
商品房的產(chǎn)權面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權處的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
房產(chǎn)建筑面積，一定是要有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位或公司才具有法律依據(jù)的。 測繪一定要交付相應的費用。
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房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。
測繪資質(zhì)對人員有什么具體的要求?
工程測量甲級所需的專業(yè)技術人員要求：專業(yè)技術人員總數(shù)要求40人；其中高級測繪工程師4人、中級測繪工程師7人、初級測繪工程師13人、測繪相關專業(yè)16人。
凡申請測繪資質(zhì)的單位，應當有法人資格，并同時達到通用標準和所申請專業(yè)類別的專業(yè)標準要求。取得乙級測繪資質(zhì)的測繪單位應在專業(yè)標準規(guī)定的作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測繪活動，甲級測繪資質(zhì)無作業(yè)范圍限制。
一般測繪資質(zhì)要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國土局。
專業(yè)技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得從事 *** 工作。測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪職稱，測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪學歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質(zhì)的專業(yè)技術人員中，退休專業(yè)技術人員分別不得超過二名和一名。
申請地理信息系統(tǒng)工程的單位，測繪相關專業(yè)技術人員不得超過本標準對專業(yè)技術人員要求數(shù)量的80%；申請互聯(lián)網(wǎng)地圖服務的單位，專業(yè)技術人員比例不作要求。
測量員需要的證件
1、大地測量的證書有：高級測量員證，人員需熟練運用全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀等測量儀器進行工程測量和測繪工作，工程測量員證書唯一頒發(fā)機構是國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導中心。
2、學工程測量可以考注冊測繪師證書。第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可申請參加注冊測繪師資格考試：取得測繪類專業(yè)大學專科學歷，從事測繪業(yè)務工作滿6年。
3、(1)測量師資格證擴展閱讀： 測繪專業(yè)知識能力： 掌握地面測量、海洋測量、空訓測量、地球形狀及外部重力場等方面的基本理論和基本知識。 掌握大地測量、工程測量、海洋測量、礦山測量、地籍測量技術。
申請測繪資質(zhì)需要什么人員?
1、根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請甲級測繪資質(zhì)至少需要5名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請乙級測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請丙，丁級測繪資質(zhì)暫不做要求。
2、人員配備：大部分新資質(zhì)申請需要配備25名人員，其中包括2名高級工程師，8名中級工程師以及15名初級工程師。
3、測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪職稱，測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪學歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質(zhì)的專業(yè)技術人員中，退休專業(yè)技術人員分別不得超過二名和一名。
4、(一)有法人資格；(二)有與從事的測繪活動相適應的專業(yè)技術人員；(三)有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；(四)有健全的技術和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。
5、專業(yè)技術人員包括測繪專業(yè)技術人員和測繪相關專業(yè)技術人員。專業(yè)技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得 *** ，測繪專業(yè)技術人員具有測繪專業(yè)職稱，測繪相關專業(yè)技術人員具有測繪相關專業(yè)學歷或職稱。
