拆除違建需要建造師嗎
一般不需要。有資格拆除違章建筑的單位是行政單位，一般情況下都是當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局，對(duì)于違章建筑，規(guī)劃局的工作人員，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)我接受到類似舉報(bào)的情況下會(huì)進(jìn)行調(diào)查取證，確認(rèn)屬于違章建筑的話，會(huì)憑借行政處罰決定書，在法定時(shí)間內(nèi)依法拆除該違章建筑。
違建補(bǔ)辦手續(xù)的流程是什么
法律分析：1、首先要到戶口所在地村委會(huì)申請(qǐng)四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)，填寫宅基地審批表。2、村委會(huì)受理后開會(huì)審批四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)。3、申請(qǐng)符合規(guī)劃四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)的批準(zhǔn)，之后報(bào)縣(市)土管部門審批。
4、土管部門受理后進(jìn)行審核，對(duì)符合整體土地建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)宅基地使用許可證。5、有四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)了宅基地使用許可證后，帶著宅基地使用許可證到村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦、規(guī)劃部門進(jìn)行審批，在符合標(biāo)準(zhǔn)后發(fā)建房許可證(也就是建房證)。6、有宅基地使用許可證、建房許可證后，就可以開工了。7、工程完工后，可帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證等材料，到房管部門申請(qǐng)測(cè)繪，測(cè)繪圖用來辦理房權(quán)證。8、帶著上述材料和房權(quán)證(復(fù)印件)到土管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，測(cè)繪圖是用來辦土地證的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
成都市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理規(guī)定(1997)
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之一章 總則之一條 為維護(hù)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，提高文明施工水平，確保施工安全和工程質(zhì)量，根據(jù)有關(guān)法律和《四川省建筑管理?xiàng)l例》，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，是指經(jīng)省、市、區(qū)（市）縣人民 *** 有關(guān)部門批準(zhǔn)，進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)和民用建筑項(xiàng)目、建筑裝飾裝修等施工活動(dòng)的場(chǎng)地。第三條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)從事建筑施工活動(dòng)的單位和個(gè)人必須遵守本規(guī)定。第四條 成都市建筑業(yè)管理局負(fù)責(zé)本市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。各區(qū)（市）縣建委依照職權(quán)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并接受市建筑業(yè)管理局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。
市、區(qū)（市）縣 *** 的有關(guān)管理部門，應(yīng)按職責(zé)協(xié)同市建筑業(yè)管理局、區(qū)（市）縣建委實(shí)施建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)監(jiān)督管理。第五條 在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，應(yīng)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。第二章 施工管理第六條 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行施工組織管理、工程質(zhì)量管理、施工安全管理、文明施工管理和建設(shè)（監(jiān)理）單位現(xiàn)場(chǎng)管理業(yè)績(jī)綜合考評(píng)。綜合考評(píng)的結(jié)果應(yīng)定期公布并作為企業(yè)資質(zhì)等級(jí)升、降級(jí)和資質(zhì)年審的考核條件之一。第七條 建設(shè)、監(jiān)理和施工單位必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定取得安全認(rèn)證，其專業(yè)管理人員和技術(shù)工人應(yīng)按規(guī)定取得崗位證書，并做到持證上崗。第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理《建設(shè)工程施工許可證》后，方可施工。第九條 施工單位必須按有關(guān)規(guī)定到市建筑業(yè)管理局或區(qū)（市）縣建委辦理建筑施工現(xiàn)場(chǎng)《文明施工責(zé)任書》。
禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工。因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)，確需進(jìn)行夜間施工的，必須辦理《夜間施工許可證》，并公告附近居民。第十條 施工單位必須編制建筑工程施工組織設(shè)計(jì)。建筑工程實(shí)行總包和分包的，總包單位負(fù)責(zé)編制建筑工程施工組織設(shè)計(jì)，分包單位編制分包工程的施工方案。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供與建筑施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料，施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。第十二條 施工單位應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)組織施工：
（一）在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施，臨街和居民居住區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉式圍護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，保持施工現(xiàn)場(chǎng)周邊安全、整潔、暢通；
（二）在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯部位設(shè)置施工公告牌、工程概況牌、施工進(jìn)度牌、安全紀(jì)律牌、施工總平面布置圖；
（三）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和技術(shù)工人應(yīng)當(dāng)佩載證明其身份的證卡；
（四）施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備、堆放建筑材料，保證出入口道路及場(chǎng)內(nèi)通暢、整潔。第十三條 建設(shè)、監(jiān)理和施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量管理和保證體系，全面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保工程質(zhì)量。
進(jìn)入建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、設(shè)備、建筑構(gòu)配件、商品混凝土、建筑制品和建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十四條 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由施工單位負(fù)責(zé)。施工單位必須按規(guī)定辦理建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督手續(xù)。嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。
發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定報(bào)告和處理。第十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家消防法規(guī)規(guī)定，在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)配備符合規(guī)范的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。
貯存、使用易燃、易爆化學(xué)物品或材料時(shí)，施工單位必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定，并采取相應(yīng)的消防措施。
進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，必須遵守爆破作業(yè)規(guī)程。第十六條 施工單位需要招用外來務(wù)工勞動(dòng)者的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理《用工證》、《外來人員就業(yè)證》后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作。第十七條 有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)依法到有關(guān)部門辦理申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)：
（一）臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的；
（二）損壞道路、移動(dòng)管線、電力、通訊等公共設(shè)施及砍伐樹木、遷移古樹名木的；
（三）發(fā)現(xiàn)地下文物的；
（四）臨時(shí)停水、停氣、停電、中斷交通的；
（五）進(jìn)行爆破作業(yè)的；
（六）遷建水文、測(cè)繪標(biāo)志的；
（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理報(bào)批手續(xù)的。經(jīng)批準(zhǔn)后的（四）、（五）兩項(xiàng)應(yīng)提前向附近居民公告。
農(nóng)村違章建筑的處理介紹？
農(nóng)村違章建筑的處理程序是什么四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)？中達(dá)咨詢回答內(nèi)容如下四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)：
所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物和構(gòu)筑物，其中包括農(nóng)村違章住宅，處理程序如下四川省成都市測(cè)繪違建需要的資質(zhì)：
（一）違法當(dāng)事人向村委會(huì)提出申請(qǐng)，并填寫《違建住宅處置申請(qǐng)報(bào)告》；
（二）經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)勘察測(cè)繪單位對(duì)違建住宅（包括已批準(zhǔn)部分）進(jìn)行整體實(shí)測(cè)，并按本辦法第五條、第六條規(guī)定對(duì)違建住宅注明處罰補(bǔ)辦面積和陰影標(biāo)注面積，出具測(cè)繪成果；
（三）經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)出具《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告》；
（四）影響相鄰權(quán)人合法權(quán)益的，應(yīng)征得相鄰權(quán)人同意；
（五）相關(guān)部門審查；
（六）在 *** 部門門戶網(wǎng)站和違建住宅現(xiàn)場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行公示10天；
（七）相關(guān)部門作出補(bǔ)辦手續(xù)決定。
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國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察 如何認(rèn)定違法用地是否符合土地利用總體規(guī)劃
對(duì)于重大以上的違法案件，在做現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，是否違反土地利用總體規(guī)劃，需要有資質(zhì)的測(cè)繪部門給出具體的坐標(biāo)范圍和結(jié)論。一般的違法案件，是否違反土地利用總體規(guī)劃，一是看是否有規(guī)劃部門出據(jù)的相關(guān)文件或許可；二是規(guī)劃部門出據(jù)用地是否符合其土地利用總體規(guī)劃，根據(jù)以上結(jié)論，執(zhí)法監(jiān)察部門認(rèn)定其是否違反土地利用總體規(guī)劃。
