疫情防控期間，成都不動產(chǎn)登記可網(wǎng)上辦、預(yù)約辦
2月2日，紅星新聞記者從成都市規(guī)劃和自然資源局獲悉，由于規(guī)劃和自然資源服務(wù)大廳辦事群眾來源廣泛、流動性強(qiáng)，是新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防疫重點場所。為避免人群聚集，防止交叉感染，在疫情防控期間，辦理政務(wù)服務(wù)事項以網(wǎng)上辦、預(yù)約辦為主，部分服務(wù)將延后辦理。有關(guān)事項公告如下：
一、辦理五城區(qū)及高新區(qū)不動產(chǎn)登記事項
1.網(wǎng)上答疑。辦事群眾對辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)有疑問需要咨詢的，可訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳” （）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號，進(jìn)入“熱點問題”“科長來了”版塊，備有相關(guān)問題100問、15期“科長來了”視頻。如還有疑問，請拔打咨詢電話：028－62370760、86245281。
2.網(wǎng)上預(yù)約。辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)均可網(wǎng)上預(yù)約，請申請人訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”（）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“預(yù)約辦理”版塊，選取“預(yù)約辦理”登記事項和填寫預(yù)約信息后，即可提交變更登記、離婚分得、抵押權(quán)、補(bǔ)（換）證等80項預(yù)約申請。
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3.網(wǎng)上預(yù)審。辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“網(wǎng)上預(yù)審”版塊，選擇網(wǎng)上預(yù)審的登記事項。申請人根據(jù)頁面提示完成房源選擇、信息錄入及資料上傳等操作后，即可提交變更登記、離婚分得、抵押權(quán)、補(bǔ)（換）證等83項預(yù)審申請。
4.網(wǎng)上辦理房地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。辦理房地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”（）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“房地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)”版塊，填寫信息完成房地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)查詢，或填寫信息、上傳資料，點擊“提交”后，即可完成房地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)申請。經(jīng)審核通過后，系統(tǒng)將審核信息發(fā)送至申請人手機(jī)。
5.網(wǎng)上支付不動產(chǎn)登記費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記費(fèi)繳納業(yè)務(wù)，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳” （）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“網(wǎng)上繳費(fèi)”版塊，既可使用微信或支付寶完成繳納不動產(chǎn)登記費(fèi)。
6.網(wǎng)上開具不動產(chǎn)登記費(fèi)電子票據(jù)。獲取不動產(chǎn)登記費(fèi)票據(jù)，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳” （）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“電子票據(jù)”版塊，輸入業(yè)務(wù)信息進(jìn)行查詢，勾選查詢到的票據(jù)進(jìn)行下載。
7.網(wǎng)上發(fā)放不動產(chǎn)登記電子證明。申請領(lǐng)取不動產(chǎn)登記電子證明業(yè)務(wù)，受理時選擇領(lǐng)取電子證明并在收到完成登簿通知后，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳” （）或 “成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號，通過在線人臉識別完成身份認(rèn)證后，自助下載和核驗不動產(chǎn)登記電子證明。
8.網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息。辦理不動產(chǎn)登記信息查詢業(yè)務(wù)，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”（）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號，進(jìn)入“網(wǎng)上查檔”版塊，經(jīng)在線實名認(rèn)證后符合查詢條件的，可以查看或下載五城區(qū)及高新區(qū)的不動產(chǎn)登記信息。
9.網(wǎng)上審核“多測合一”成果。辦理“多測合一”成果審核業(yè)務(wù)，請訪問“成都市工程建設(shè)項目‘多測合一’管理信息系統(tǒng)”（），完成規(guī)范性審核后，將通過系統(tǒng)和短信方式一次性同步告知審核結(jié)果。
10.網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)件辦理進(jìn)度。查詢已申請的業(yè)務(wù)件辦理進(jìn)度，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳” （）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“進(jìn)度查詢”模塊，輸入受理號或業(yè)務(wù)號、權(quán)利人姓名和驗證碼后，點擊“查詢”按鈕，便可查詢申請業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)度。
11.網(wǎng)上下載不動產(chǎn)登記資料。獲取相關(guān)不動產(chǎn)登記資料，請訪問“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳” （）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號或登錄“天府市民云”APP的“不動產(chǎn)登記服務(wù)”，進(jìn)入“資料下載”模塊，可根據(jù)需要下載或打印《不動產(chǎn)登記申請書》《不動產(chǎn)信息查詢授權(quán)委托書》《不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明》等19種電子資料。
12.網(wǎng)上辦理抵押以及預(yù)告登記。簽約41家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可通過SPCS銀政通（四川支付結(jié)算綜合服務(wù)系統(tǒng)）或直聯(lián)模式，實現(xiàn)抵押登記線上查詢、預(yù)約預(yù)審和直辦抵押注銷、預(yù)告預(yù)抵押登記的“不見面審批”。
13.網(wǎng)上辦理查封登記。疫情防控期間，成都市不動產(chǎn)登記中心通過“點對點” *** 執(zhí)行查控機(jī)制，辦理市、區(qū)兩級人民法院查封登記。
1.為減少人員集聚，將申請現(xiàn)場辦理批量件業(yè)務(wù)的時間調(diào)整至疫情防控期后，具體時間另行通知。
2.疫情防控期間，涉及雙方等多人申請事項，盡量委托辦理。無需緊急辦理事項，盡量不到服務(wù)大廳現(xiàn)場辦理。
1.實行不動產(chǎn)權(quán)證書免費(fèi)郵寄。涉及需要領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書的業(yè)務(wù)，全部由成都市不動產(chǎn)登記中心免費(fèi)郵寄至申請人填寫的收件地址。
2.實行不動產(chǎn)登記電子證明。涉及抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記需領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明的業(yè)務(wù)，請申請人在受理時選擇領(lǐng)取電子證明，在業(yè)務(wù)辦結(jié)后通過“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”（）、“成都不動產(chǎn)登記”官方微信公眾號自行下載電子證明。
成都市不動產(chǎn)登記中心已在匯泉北路323號城東辦證點、建設(shè)北路一段66號辦證點設(shè)置24小時自助服務(wù)區(qū)，配有自助服務(wù)終端，提供自助查詢、自助繳費(fèi)、自助打印（證書、證明）等自助服務(wù)，倡導(dǎo)辦事群眾優(yōu)先選擇自助設(shè)備“自助辦”。
對涉及防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的相關(guān)事項實行預(yù)約辦理，在城東辦證點（匯泉北路323號）開通綠色通道（第二層第28號、第29號窗口），提供快速優(yōu)質(zhì)安全服務(wù)。
成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的后子門、城東、城南辦證點自2020年2月3日（星期一）起正常上班，服務(wù)時間為上午9:00至下午17:00。2月3日至2月9日，浣花北路和建設(shè)北路辦證點暫停服務(wù)，2月10日起正常上班。
1.疫情防控期間，凡是進(jìn)入后子門、城東、城南大廳的辦事群眾和工作人員，均須配合體溫測量、佩戴口罩等檢查，體溫異常、未佩戴口罩人員一律不進(jìn)入大廳。
2.城東辦證點每天進(jìn)行清潔消毒通風(fēng)，僅開放位于匯泉北路323號一側(cè)大門；為防止疫情傳播，服務(wù)大廳不開中央空調(diào)，工作人員可不統(tǒng)一著裝。
3.疫情防控期結(jié)束后，不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理事項、頒證方式繼續(xù)有效。
二、辦理行政審批事項
疫情防控期間，我局行政審批事項對外服務(wù)窗口（青羊區(qū)草市街2號）按照市 *** 政務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一要求開展防控工作。凡進(jìn)入政務(wù)服務(wù)大廳的辦事群眾和工作人員，均需采用指定通道進(jìn)出，服從工作人員臨檢篩查，配合體溫測量、佩戴口罩等檢查。體溫異常、未佩戴口罩人員一律不進(jìn)入大廳。
為盡量減少人員往返大廳，以“四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”（）“天府通辦APP”為平臺，推行網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上申請、網(wǎng)上交件等不見面審批模式。涉及網(wǎng)上審批業(yè)務(wù)按市 *** 政務(wù)服務(wù)中心現(xiàn)行網(wǎng)上報件流程、規(guī)定統(tǒng)一受理和辦理。如還有疑問，可拔打咨詢電話：028－86512745。無需緊急辦理事項，建議延后至疫情防控結(jié)束后再行申請辦理。
對涉及防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的相關(guān)事項實行預(yù)約辦理，在市 *** 政務(wù)服務(wù)中心五樓規(guī)劃和自然資源窗口，提供快速優(yōu)質(zhì)安全服務(wù)。
自2020年2月3日（星期一）起正常上班，服務(wù)時間為上午9:00至下午17:00。每周六繼續(xù)提供延時服務(wù)，但應(yīng)提前網(wǎng)上預(yù)約。
三、“多測合一”管理工作
按照《關(guān)于印發(fā)成都市工程建設(shè)項目“多測合一”實施細(xì)則（試行）的通知》（成自然資規(guī)〔2019〕4號）要求，成都市域范圍內(nèi)“多測合一”成果提交全流程實行網(wǎng)上不見面辦理。建設(shè)單位通過登錄“成都市工程建設(shè)項目‘多測合一’管理信息系統(tǒng)”（）提交“多測合一”成果，無需提交紙質(zhì)報告。規(guī)范性審核和具體審核結(jié)果將通過短信方式一次性告知，審核通過后，“多測合一”成果將自動共享至“成都市工程建設(shè)項目審批管理平臺”。承擔(dān)規(guī)范性審核的部門不得對建設(shè)單位和測繪單位提出提交紙質(zhì)原件查驗的要求。
測繪單位申請入駐成都市工程建設(shè)項目網(wǎng)上中介服務(wù)大廳從事“多測合一”事項的，在網(wǎng)上中介服務(wù)大廳注冊后，通過“多測合一”管理信息系統(tǒng)提交申請材料掃描件，市規(guī)劃和自然資源局于2個工作日內(nèi)返回注冊信息確認(rèn)意見。測繪單位通過注冊信息確認(rèn)后即認(rèn)定入駐成功，可依法開展“多測合一”業(yè)務(wù)。應(yīng)通過成都市不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳窗口提交的紙質(zhì)原件查驗材料，延期至2月10日起提交。
為阻斷疫情傳播，到市規(guī)劃和自然資源局政務(wù)服務(wù)窗口辦理申請基礎(chǔ)控制點業(yè)務(wù)的測繪單位，辦理時請按照成都市政務(wù)服務(wù)管理和 *** 理政辦發(fā)布的公告要求配合做好疫情防控。疫情防控期間，對于“多測合一”施測所需的基礎(chǔ)控制點服務(wù)，市規(guī)劃和自然資源局將優(yōu)先推行免費(fèi)提供CORS賬號方式，原則上不提供紙質(zhì)控制點，測繪單位將在申請通過后的2個工作日內(nèi)收到開通CORS賬號的通知。應(yīng)向控制點成果保管單位提交的有關(guān)紙質(zhì)申請材料，可先將蓋章掃描件發(fā)送至郵箱3225744701@qq.com（聯(lián)系電話028-83226858），紙質(zhì)原件材料延期至2月10日起提交。
“多測合一”聯(lián)系電話：028－61884045，61884042傳真：028－61884042。
四、辦理城建檔案查詢利用有關(guān)事項
按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于延長2020年春節(jié)假期的通知》（國辦發(fā)明電〔2020〕1號）精神，成都市城市建設(shè)檔案館自2020年2月3日到2月9號原則上不對外服務(wù)。確需辦理業(yè)務(wù)的實行電話預(yù)約服務(wù)，從2月10日起正式對外服務(wù)。
為確保群眾辦事需求，成都市城市建設(shè)檔案館從2020年2月10日起到疫情防控期結(jié)束以預(yù)約辦理為主。辦理群眾可通過服務(wù)電話預(yù)約辦理城建檔案查閱利用、城建檔案接收事項。
為阻斷疫情傳播，確需到成都市城市建設(shè)檔案館辦理業(yè)務(wù)的辦事企業(yè)和群眾，請配合做好體溫檢測，體溫檢測合格后方可進(jìn)入服務(wù)區(qū)域，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)請自覺全程佩戴口罩，發(fā)現(xiàn)未佩戴口罩者將勸離服務(wù)區(qū)域，如發(fā)現(xiàn)不良反應(yīng)或出現(xiàn)不良反應(yīng)時，請之一時間與成都市疾控中心19180633503、19180633506、19180633505的24小時防控新型冠狀病毒感染肺炎咨詢電話聯(lián)系，也可與現(xiàn)場工作人員聯(lián)系，尋求幫助。
城建檔案查閱利用預(yù)約服務(wù)電話：028-85988381；城建檔案接收預(yù)約服務(wù)電話：028-85988392、83181201。
五、辦理國土資源檔案查詢利用有關(guān)事項
按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于延長2020年春節(jié)假期的通知》（國辦發(fā)明電〔2020〕1號）精神，成都市國土資源檔案館自2020年2月3日到2月9號原則上不對外服務(wù)。確需辦理業(yè)務(wù)的實行電話預(yù)約服務(wù)，從2月10日起正式對外服務(wù)。
為確保群眾辦事需求，成都市國土資源檔案館從2020年2月10日起到疫情防控期結(jié)束以預(yù)約辦理為主。辦理群眾可通過服務(wù)電話預(yù)約辦理檔案查閱利用事項。
為阻斷疫情傳播，確需到成都市國土資源檔案館辦理業(yè)務(wù)的辦事企業(yè)和群眾，請配合做好體溫檢測，體溫檢測合格后方可進(jìn)入服務(wù)區(qū)域，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)請自覺全程佩戴口罩，發(fā)現(xiàn)未佩戴口罩者將勸離服務(wù)區(qū)域，如發(fā)現(xiàn)不良反應(yīng)或出現(xiàn)不良反應(yīng)時，請之一時間與成都市疾控中心19180633503、19180633506、19180633505的24小時防控新型冠狀病毒感染肺炎咨詢電話聯(lián)系，也可與現(xiàn)場工作人員聯(lián)系，尋求幫助。
國土資源檔案館查閱利用預(yù)約服務(wù)電話：028-87051144（傳真）。市規(guī)劃和自然資源系統(tǒng)內(nèi)部因工作需要查詢利用檔案可通過國土資源檔案館遠(yuǎn)程查詢利用系統(tǒng)照常進(jìn)行（服務(wù)電話：87051144 、87058961）。
據(jù)悉，公告有效期至疫情防控期結(jié)束日。
紅星新聞記者 葉燕 彭驚
測繪資質(zhì)管理規(guī)定？
為了加強(qiáng)對測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，制定了相關(guān)規(guī)定，下面我給大家介紹關(guān)于的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。
之一條 為了規(guī)范測繪資質(zhì)管理，維護(hù)測繪市場秩序，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國行政許可法》，制定本規(guī)定。
第二條 凡從事測繪活動的單位，必須取得《測繪資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。
第三條 測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。其中，甲級測繪資質(zhì)包括甲***特***級和甲級。
各等級測繪資質(zhì)的具體條件和作業(yè)限額由《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定***見附件***。
第四條 測繪資質(zhì)審查實行分級管理。
國家測繪局為甲級測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)甲級測繪資質(zhì)的受理、審查和頒發(fā)《測繪資質(zhì)證書》。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門為乙、丙、丁級測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的受理、審查和頒發(fā)《測繪資質(zhì)證書》。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門可以根據(jù)地方性法規(guī)或規(guī)章，委托市***地***級人民 *** 測繪行政主管部門承擔(dān)本行政區(qū)域乙、丙、丁級測繪資質(zhì)申請的受理工作。
縣級以上各級測繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對測繪資質(zhì)的監(jiān)督和管理。
軍隊測繪主管部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。
第五條 測繪業(yè)務(wù)劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、行政區(qū)域界線測繪、地理資訊系統(tǒng)工程、地圖編制、海洋測繪***含港口和內(nèi)陸水域測量***。
第六條 申請測繪資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：
***一***有《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員;
***二***有《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的相應(yīng)的儀器裝置和設(shè)施;
***三***有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度;
***四***獨(dú)立的法人單位，并有固定的住所。
第七條 申請甲級測繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)向國家測繪局提出申請，也可以由申請單位所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門將其申請轉(zhuǎn)報國家測繪局。
申請乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)向申請單位所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門提出申請，也可以由申請單位所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門委托的市***地***級測繪行政主管部門將其申請轉(zhuǎn)報省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門。
第八條 申請測繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料***原件或影印件***：
***一***符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;
***二***企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
***三***法定代表人的簡歷及任命或聘任檔案;
***四***符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用檔案、合同、畢業(yè)證書、身份證;
***五***當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;
***六***符合規(guī)定數(shù)量的儀器裝置的證明材料;
***七***測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明檔案;
***八***單位住所證明;
***九***可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料;
***十***應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
第九條 申請測繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)如實提交有關(guān)材料，并對其申請材料的真實性負(fù)責(zé)。
第十條 申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請材料后5個工作日內(nèi)一次告知申請單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。
申請材料齊全、符合規(guī)定形式的，或者申請單位按照要求提交全部補(bǔ)正申請材料的，應(yīng)當(dāng)受理其申請。否則不予受理，不予受理的應(yīng)當(dāng)說明理由。
第十一條 測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請單位所提交的材料進(jìn)行審查。需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實的，由測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)或其委托的下級測繪行政主管部門指派兩名以上工作人員進(jìn)行核查。
第十二條 對申請測繪資質(zhì)的單位，測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20個工作日內(nèi)作出審查決定。20個工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可以延長10個工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請單位。
申請單位符合法定條件的，測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出予以批準(zhǔn)的書面決定，并于作出決定之日起10個工作日內(nèi)向申請單位頒發(fā)《測繪資質(zhì)證書》。
測繪資質(zhì)審查機(jī)關(guān)作出不予批準(zhǔn)的決定，應(yīng)當(dāng)向申請單位說明理由。
第十三條 《測繪資質(zhì)證書》分為正本和副本，其式樣由國家測繪局統(tǒng)一規(guī)定，正、副本具有同等法律效力。
《測繪資質(zhì)證書》編號形式為：等級+測資字+省、自治區(qū)、直轄市編號+順序號。
第十四條 《測繪資質(zhì)證書》有效期為5年，有效期滿30日前，測繪單位應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出延期申請，依照本規(guī)定辦理測繪資質(zhì)延期手續(xù)。
第十五條 測繪單位自取得《測繪資質(zhì)證書》之日起，一般2年后方可申請升級。新成立測繪單位初次申請測繪資質(zhì)，一般不能申請甲級測繪資質(zhì)。
第十六條 測繪單位申請升級或變更業(yè)務(wù)范圍的，依照本規(guī)定重新辦理資質(zhì)審查手續(xù)。
申請升級的測繪單位在申請之日前2年內(nèi)有下列行為之一的，不予批準(zhǔn)升級和增加測繪業(yè)務(wù)范圍：
***一***采用不正當(dāng)手段承接測繪專案的;
***二***將承接的測繪專案轉(zhuǎn)包或者違法分包的;
***三***測繪成果質(zhì)量不合格，造成損失且情節(jié)嚴(yán)重的;
***四***有其他違法違規(guī)行為的。
第十七條 測繪單位變更名稱、住所、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后的30日內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)申請更換《測繪資質(zhì)證書》，并提交有關(guān)的變更檔案，由發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。
測繪單位在領(lǐng)取新的《測繪資質(zhì)證書》的同時，須將原《測繪資質(zhì)證書》交回發(fā)證機(jī)關(guān)。
第十八條 申請單位以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得測繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷，并依法給予處罰，并在3年內(nèi)不得再次申請測繪資質(zhì)。
第十九條 有下列情形之一的，由測繪資質(zhì)發(fā)證機(jī)關(guān)或者其上級行政機(jī)關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷測繪資質(zhì)審查決定：
***一*** 測繪資質(zhì)發(fā)證機(jī)關(guān)的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出測繪資質(zhì)審查決定的;
***二*** 超越法定職權(quán)作出測繪資質(zhì)審查決定的;
***三*** 違反測繪資質(zhì)審查程式作出審查決定的;
***四*** 依法可以撤銷測繪資質(zhì)審查決定的其他情形。
第二十條 有下列情形之一的，發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)浅觥稖y繪資質(zhì)證書》：
***一***《測繪資質(zhì)證書》有效期屆滿未延續(xù)的;
***二*** 測繪單位依法終止的;
***三*** 測繪資質(zhì)審查決定依法被撤銷、撤回的;
***四***《測繪資質(zhì)證書》依法被吊銷的;
***五*** 測繪單位在2年內(nèi)未承擔(dān)測繪專案的;
***六*** 法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)?shù)浅觥稖y繪資質(zhì)證書》的其他情形。
第二十一條 任何部門、任何地方不得對已經(jīng)取得《測繪資質(zhì)證書》的單位重復(fù)進(jìn)行測繪資質(zhì)審查發(fā)證。
已經(jīng)取得《測繪資質(zhì)證書》的單位不得在當(dāng)?shù)鼗蛘弋惖刂貜?fù)申請《測繪資質(zhì)證書》。
第二十二條 各級測繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全測繪資質(zhì)監(jiān)督制度，履行監(jiān)督責(zé)任。上級測繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級測繪行政主管部門實施測繪資質(zhì)管理工作的監(jiān)督檢查。
第二十三條 測繪單位遺失《測繪資質(zhì)證書》，應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)證機(jī)關(guān)報告并在公眾媒體上宣告作廢。
第二十四條 測繪單位從事測繪活動違反的，依照《中華人民共和國測繪法》的規(guī)定予以處罰。
第二十五條 測繪行政主管部門及其工作人員違反的，依照《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國行政許可法》的有關(guān)規(guī)定予以處理。
第二十六條 本規(guī)定由國家測繪局負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條 本規(guī)定自二OO四年六月一日起施行。國家測繪局二OOO年八月八日釋出的《測繪資格審查認(rèn)證管理規(guī)定》同時廢止。
測繪資格審查認(rèn)證管理規(guī)定
***2000年8月8日國家測繪局第8號令釋出，自2000年9月1日起施行***
之一章 總 則?
之一條 為加強(qiáng)測繪管理，做好測繪資格審查工作，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》，制定本規(guī)定。
第二條 經(jīng)測繪資格審查，取得《測繪資格證書》的單位，方可進(jìn)入測繪市場承攬測繪任務(wù)。
第三條 國務(wù)院測繪行政主管部門負(fù)責(zé)管理全國的測繪資格審查認(rèn)證工作;省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的測繪資格審查認(rèn)證工作。
第四條《測繪資格證書》分為甲、乙、丙、丁四級。甲級《測繪資格證書》包含甲***特***級和甲級。
第五條《測繪資格證書》分級標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院測繪行政主管部門制定。
第六條《測繪資格證書》由國務(wù)院測繪行政主管部門統(tǒng)一印制。
第二章 測繪資格審查認(rèn)證
第七條 申請《測繪資格證書》應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：
1、獨(dú)立的法人單位;
2、有相應(yīng)的儀器裝置和設(shè)施;
3、有規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員;
4、有固定的住所;
5、有健全的技術(shù)、質(zhì)量與資料管理制度。
第八條 測繪業(yè)務(wù)范圍劃分為：大地測量、攝影測量與遙感、地圖編制、地圖印刷、地理資訊系統(tǒng)工程、工程測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、行政區(qū)域界線測繪、海洋測繪等。
第九條 測繪資格審查認(rèn)證實行分級管理。
國務(wù)院測繪行政主管部門負(fù)責(zé)甲級《測繪資格證書》的審批和發(fā)證;省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門負(fù)責(zé)甲級《測繪資格證書》的初審和乙、丙、丁級《測繪資格證書》的審批發(fā)證。
第十條 測繪資格審查認(rèn)證程式
***一***申請：
申請《測繪資格證書》的單位應(yīng)向所在省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門提出書面申請，并提交以下檔案：
1、《測繪資格審查申請表》一式三份;
2、法人證明資料;
3、法定代表人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷及任命或聘任檔案;主要技術(shù)骨干的任職資格證書、任命或聘任檔案***影印件***;
4、主要儀器裝置及應(yīng)用軟體的檢定證書或其它證明資料;
5、當(dāng)年在職人員統(tǒng)計表;
6、可以反映本單位技術(shù)水平和測繪業(yè)績的資料;
7、單位住所證明;
8、應(yīng)當(dāng)提供的其它資料。
***二***受理：
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門在接到書面申請之日起15日內(nèi)，決定是否受理其申請。
對不具備申請基本條件的，予以退回申請。
對資料不完整的，應(yīng)當(dāng)通知申請單位限期一次性補(bǔ)正。
對決定受理其申請的單位應(yīng)及時進(jìn)行測繪資格審查認(rèn)證。
***三***審查和發(fā)證：
1、對申請甲級《測繪資格證書》的單位，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門組織初審，從決定受理之日起30日內(nèi)完成初審。初審合格后20日內(nèi)報國務(wù)院測繪行政主管部門審查。對初審不合格的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門處理。
國務(wù)院測繪行政主管部門在接到省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門報來的申請甲級《測繪資格證書》的單位初審資料后，組織進(jìn)行資格審查，從收到初審資料起30日內(nèi)完成審查工作。
對審查合格的，由國務(wù)院測繪行政主管部門簽署審批意見并于 30日內(nèi)頒發(fā)《測繪資格證書》。對甲級《測繪資格證書》蓋國務(wù)院測繪行政主管部門的印章。
對審查不合格的，在審查后30日內(nèi)由國務(wù)院測繪行政主管部門提出審查意見，并將初審資料退回申請單位所在省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門處理。
2、對申請乙、丙、丁級《測繪資格證書》的單位，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門組織進(jìn)行測繪資格審查。從決定受理之日起30日內(nèi)完成審查工作。
對審查合格的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門簽署審批意見并于30日內(nèi)頒發(fā)《測繪資格證書》。對乙、丙、丁級《測繪資格證書》蓋省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門的印章。
對審查不合格的，在審查后30日內(nèi)由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門提出審查意見，并將申請資料退回申請單位。
第十一條《測繪資格證書》頒發(fā)后，由發(fā)證機(jī)關(guān)向社會進(jìn)行公告。
第十二條 領(lǐng)取《測繪資格證書》按規(guī)定交納審查費(fèi)和公告費(fèi)。
第十三條《測繪資格證書》有效期為五年，期滿三個月前，由持證單位提請復(fù)審，發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審查和換證。
在《測繪資格證書》有效期內(nèi)，由發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)進(jìn)行年度檢驗。
在《測繪資格證書》有效期內(nèi)申請《測繪資格證書》升級或變更業(yè)務(wù)范圍的，依照本規(guī)定第十條的規(guī)定重新辦理資格審查認(rèn)證手續(xù)。
第十四條 新成立測繪單位初次申請《測繪資格證書》的，一般不能申請甲級《測繪資格證書》。
第十五條《測繪資格證書》編號形式為：
等級十測資率十省、自治區(qū)、直轄市編號列順序號。
第三章 監(jiān)督管理
第十六條 申請《測繪資格證書》的單位的申請資料應(yīng)當(dāng)真實、清楚、整齊，不得弄虛作假，不得采取欺騙、虛報的手段騙取《測繪資格證書》。
第十七條 持有《測繪資格證書》的單位，在執(zhí)行測繪任務(wù)時，必須遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家規(guī)定的測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證測繪成果質(zhì)量，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。
第十八條 持有《測繪資格證書》的單位，必須按照《測繪資格證書》規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍、作業(yè)限額等承擔(dān)測繪任務(wù)。持有丙、丁級《測繪資格證書》的單位的作業(yè)區(qū)域不超過所在市***地***級行政區(qū)域。
各等級《測繪資格證書》的作業(yè)限額規(guī)定由國務(wù)院測繪行政主管部門制定。
《測繪資格證書》不得 *** 、轉(zhuǎn)借、出租或者擅自涂改其所載內(nèi)容。
第十九條 持有《測繪資格證書》的單位， 在跨省、自治區(qū)、直轄市從事經(jīng)營性測繪活動時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到作業(yè)區(qū)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門進(jìn)行任務(wù)登記，并遵守當(dāng)?shù)販y繪管理的法規(guī)和規(guī)章。
第二十條 持有《測繪資格證書》的單位，在二年內(nèi)未承擔(dān)測繪任務(wù)，發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收回《測繪資格證書》
第二十一條 持有《測繪資格證書》的單位名稱、法定代表人、單位地址等內(nèi)容變更，應(yīng)當(dāng)向省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門申請更換《測繪資格證書》
第二十二條 測繪主管部門負(fù)責(zé)測繪資格審查認(rèn)證的工作人員，必須依法辦事，實事求是，不得以權(quán)謀私。
第四章 法律責(zé)任
第二十三條 未取得《測繪資格證書》而違法經(jīng)營測繪業(yè)務(wù)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門責(zé)令其停止測繪業(yè)務(wù)，沒收違法所得，可以并處違法所得百分之五十至百分之百的***。
第二十四條 持有《測繪資格證書》的測繪單位，承擔(dān)測繪任務(wù)超出《測繪資格證書》規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍、作業(yè)限額的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門責(zé)令其停止超出規(guī)定的測繪業(yè)務(wù);拒不停止測繪業(yè)務(wù)或者造成嚴(yán)重后果的，沒收違法所得，可以并處違法所得百分之五十至百分之百的***。
第二十五條 持有《測繪資格證書》的單位，擅自涂改《測繪資格證書》或者轉(zhuǎn)借、 *** 、出租《測繪資格證書》的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門給予警告，責(zé)令限期改正;情節(jié)嚴(yán)重的，可由發(fā)證機(jī)關(guān)收回其《測繪資格證書》。
第二十六條 采取弄虛作假、欺騙、虛報等手段申請辦理《測繪資格證書》的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門給予警告;情節(jié)嚴(yán)重的，暫緩一年至二年受理其測繪資格審查。
第二十七條 持有《測繪資格證書》的單位，所完成的測繪成果質(zhì)量低劣，給使用者造成損失的，除依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定賠償受害者經(jīng)濟(jì)損失外，對情節(jié)嚴(yán)重者，由發(fā)證機(jī)關(guān)處以降低其《測繪資格證書》等級或吊銷其《測繪資格證書》。
第二十八條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 當(dāng)事人在法定期間內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不向人 民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十九條 測繪主管部門負(fù)責(zé)承辦的測繪資格審查認(rèn)證工作的工作人員以權(quán)謀私的，由主管部門給予行政處分;對情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依照《刑法》規(guī)定由有關(guān)部門處理。
第五章 附則
第三十條 各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 管理測繪工作的部門可以依照本規(guī)定，制定實施辦法。
第三十一條 本規(guī)定由國務(wù)院測繪行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第三十二條 本規(guī)定自二000年九月一日起施行，國家測繪局一九九五年一月十四日釋出的《測繪資格審查認(rèn)證管理規(guī)定》同時廢止。
從選址到開工，辦理工程建設(shè)手續(xù)人員必看
新建設(shè)項目報建的前期手續(xù)和應(yīng)該具備的資料 (想做業(yè)主的必看）
應(yīng)具備“一書四證”
即：《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地施工許可證》
《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》
申請《建設(shè)項目選址意見書》須知
（建筑類）
一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。
二、哪些建設(shè)項目需要申請《建設(shè)項目選址意見書》？
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項目；
2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。
三、申請《建設(shè)項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？
（一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件：
1、《建設(shè)項目選址意見書》申請表1份。
2、土地權(quán)屬證明文件：
（1）出讓、 *** 或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、 *** 或劃撥意見書）1份；
（2）自有、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件1份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。
3、擴(kuò)建項目需提 *** 權(quán)證復(fù)印件1份。
4、聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。
5、1:500地形圖6份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。
6、其它需要說明的圖紙、文件等。
（二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：
1、經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項目選址意見書》1份；
2、經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書1份）。
（三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)項目選址意見書》應(yīng)注意下列事項：
1、如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，在向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項目選址意見書的同時，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。
2、改建、擴(kuò)建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。
3、凡已（在）建的建設(shè)項目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到成都市勘測院實測竣工圖。
4、加、更名建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請“一書四證”的相關(guān)手續(xù)，報建時應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無法全部退還時，應(yīng)登報聲明（15日）。
5、建設(shè)單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應(yīng)及時向規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
6、涉及規(guī)劃地鐵控制線的建設(shè)項目，應(yīng)征求市地鐵管理部門意見；
7、涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項目，應(yīng)征求市文化部門意見；
8、涉及土地整合的建設(shè)用地，應(yīng)征求市國土部門意見。
申請規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知
（建筑類）
一、為什么要申請規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請用地……”，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民 *** 責(zé)令退回”。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬管理職能提供必要的法律依據(jù)。
二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？
1、凡新建、改建、擴(kuò)建工程項目需要新征用地的；
2、用地性質(zhì)或面積發(fā)生變化的建設(shè)項目；
3、土地權(quán)屬發(fā)生變化的建設(shè)項目；
4、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。
三、申請規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？
（一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件：
1、規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表1份。
2、計劃批準(zhǔn)文件（限 *** 投資項目）1份。
3、市勘測院出具的勘測放線成果1套。
4、涉及規(guī)劃地鐵控制線的建設(shè)項目，出具市地鐵管理部門的意見；
5、涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項目，出具市文化部門的意見；
6、涉及土地整合的建設(shè)用地，出具市國土部門整合土地的意見。
7、涉及航空限高的建設(shè)項目，出具規(guī)劃處的航空限高要求或空軍對航空限高的要求。
8、其它需要說明的圖紙、文件等。
（二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：
1、需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項目，核發(fā)以下資料：
（1）蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）1份；
（2）蓋有“X市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份；
（3）蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份（含設(shè)計紅線圖1份）。
2、不需要發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項目，核發(fā)以下資料：
（1）蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）1份；
（2）蓋有“X市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的設(shè)計紅線圖4份。
（三）建設(shè)單位在辦理規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項：
1、建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送建筑設(shè)計方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計條件自行失效。
2、建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件、設(shè)計紅線圖和市勘測院提供的勘測成果進(jìn)行方案設(shè)計，設(shè)計方案內(nèi)容的真實性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
3、建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)，應(yīng)向國土局申請辦理土地使用批準(zhǔn)文件。如因故超期又未申請延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。需延期的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)持取得的審批文件申請延期，由規(guī)劃管理部門重新認(rèn)定。
4、用地面積和用地性質(zhì)及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項目，不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
5、如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項目，不受本時限限制。
申請建筑方案審查須知
一、申請建筑方案審查需報送哪些圖紙、文件和資料？
1、建筑設(shè)計總平面圖（1:500或1:1000）4份；
2、建筑設(shè)計方案（含平、立、剖面圖）2套；
3、規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）中要求報送效果圖的，方案中應(yīng)含效果圖（A3幅面）。
4、當(dāng)新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對日照有要求時，總平圖的設(shè)計說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。
5、其它需要說明的圖紙、文件等。
二、建設(shè)單位應(yīng)取得哪些審批文件？
建設(shè)單位在送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日八天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：
1、經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料：
（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的建筑方案總平面圖3份、方案1套；
（2）工程項目坐標(biāo)放線通知單1份。
2、經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。
三、建設(shè)單位在辦理建筑方案審查應(yīng)注意哪些事項？
1、總平面圖必需在1/500地形藍(lán)圖上以AUTOCAD形式繪制（大型或特殊建設(shè)項目繪制比例可放寬至1/1000）。
2、總平面圖需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出圖章和注冊建筑師章以及標(biāo)注綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標(biāo)（以勘測院放線成果坐標(biāo)為準(zhǔn)）。
4、建筑設(shè)計方案總平圖表達(dá)信息應(yīng)全面準(zhǔn)確，具體內(nèi)容如下：
（1）建設(shè)項目各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：除標(biāo)明規(guī)劃設(shè)計條件中規(guī)定的內(nèi)容外，還須將該項目中不同使用功能及附屬用房的面積標(biāo)注在總平圖中；
（2）用地紅線，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱；
（3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù)；
（4）標(biāo)明躍層部份、躍層范圍；
（5）準(zhǔn)確標(biāo)明架空層位置、范圍和功能；
（6）機(jī)動車、人行出入口的位置、寬度，用地內(nèi)部的交通組織；
（7）綠地布置及集中綠地位置；
（8）配套設(shè)施位置及面積；
（9）居住建筑和對用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設(shè)項目，總平圖的設(shè)計說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。
5、建筑設(shè)計方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件、《X市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個方面：
（1）建筑性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設(shè)施；
（2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離；
（3）地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機(jī)動車開口后退道路紅線的距離、位置、寬度；
（4）各層平面圖都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能，且名稱應(yīng)該規(guī)范。
6、臨街及重要節(jié)點建筑需報效果圖的，要求效果圖實景嵌入，反映與周邊建筑或環(huán)境的關(guān)系，不得以綠化效果虛化。效果圖應(yīng)反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。
7、在建筑方案確定后，建議建設(shè)單位持審批通過的建筑方案，在施工圖報審前到市勘測院坐標(biāo)放線。
8、報送我局的建筑方案應(yīng)真實有效，如因內(nèi)容不實而發(fā)生的一切矛盾、糾紛，均由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
9、如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項目，不受本時限限制。
申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知
（建筑類）
一、為什么要申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)”。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保證建設(shè)單位的合法權(quán)益。
二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工程項目。
三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？
（一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件：
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份。
2、國土權(quán)屬文件：
（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復(fù)印件1份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）；
（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃拔決定書復(fù)印件1份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。
3、加蓋建設(shè)行政主管部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。
4、《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》復(fù)印件1份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。
5、文物挖掘完畢通知單。
6、市建委《建筑項目報件費(fèi)審核繳款通知單》。
7、市勘測院出具的正式坐標(biāo)放線資料。
8、其它需要說明的圖紙、文件等。
（二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日四天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：
1、蓋有“X市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1份。
2、蓋有“X市規(guī)劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1份。
3、要求建設(shè)單位制作現(xiàn)場公示牌的書面通知書1份。
（三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項：
1、建設(shè)單位繳費(fèi)時間不計入承諾時限內(nèi)。
2、建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效。
申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》須知
（建筑類）
一、為什么要申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》？
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要建設(shè)工程的竣工驗收。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后六個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。
《X省城市規(guī)劃法實施辦法》第三十二條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗收，驗收合格的，予以簽章。建設(shè)單位應(yīng)在工程驗收后六個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。
《X市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》（修正案）第十八條規(guī)定：建設(shè)項目的竣工驗收，必須有市規(guī)劃行政主管部門參加，有關(guān)部門和建設(shè)單位憑工程竣工驗收“合格證”方可辦理供水、供電、入戶、產(chǎn)權(quán)登記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗收不合格者，經(jīng)處理達(dá)到要求后，方可發(fā)給合格證。
二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》？
中心城以內(nèi)區(qū)域及雙流航空港范圍內(nèi)由成都市規(guī)劃管理局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項目（高新區(qū)建設(shè)項目除外）。
三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？
（一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列資料：
1、建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請報告；
2、建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報告；
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖（加蓋騎縫章的建施總平圖）；
4、勘測部門實測的房屋竣工測量圖；
5、房屋產(chǎn)權(quán)部門實測的房屋面積報告、圖表；
6、市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見書。
（二）規(guī)劃管理部門受理申請后，在5個工作日內(nèi)完成資料核對，現(xiàn)場核驗工作，經(jīng)驗收合格的，繳清相關(guān)規(guī)費(fèi)后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》；經(jīng)驗收不合格的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收意見書》，一次性告知建設(shè)單位處理意見；進(jìn)入違法建設(shè)行政處罰程序的，按規(guī)定依法處理后，再進(jìn)行規(guī)劃驗收。
（三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》應(yīng)注意下列事項：
建設(shè)單位繳費(fèi)時間不計入承諾時限內(nèi)。
建設(shè)項目“一書四證”辦理指南 ：
各窗口受理建設(shè)單位規(guī)劃報建時，應(yīng)對各類證、書、審查文件、協(xié)議等證明材料的原件、復(fù)印件進(jìn)行審核，審核無誤的在復(fù)印件上加蓋規(guī)劃局原件審核章，收取復(fù)印件作為有效的規(guī)劃報建資料；為提高窗口報建效率、確保報建資料的真實性，收取的報建資料復(fù)印件應(yīng)由建設(shè)單位報建前備好，并由建設(shè)單位在提交的復(fù)印件上加蓋報建單位公章，經(jīng)窗口收文人員核實后收取復(fù)印件，退回原件。我局批復(fù)的各類審查（批）意見附圖報建時須收取附圖原件。審查中確需收取的原件資料，發(fā)文時由窗口退回建設(shè)單位。涉及“一書四證”變更的，應(yīng)在原證書上注明變更事項。
報建人應(yīng)持建設(shè)單位出具的法人委托書，按委托的權(quán)限進(jìn)行規(guī)劃報建活動，無法人委托或與法人委托的人員、事項、權(quán)限不符的，窗口不得受理及核發(fā)規(guī)劃審查文件。為維護(hù)建設(shè)單位利益，規(guī)劃報建人發(fā)生變更時，建設(shè)單位應(yīng)及時書面通知我局，窗口收文人員應(yīng)按建設(shè)單位書面告知我局的變更內(nèi)容進(jìn)行辦理。
受理規(guī)劃報建時，申請的建設(shè)單位名稱應(yīng)與計劃部門批復(fù)文件、土地和房產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)部門審查（批）意見等的單位名稱一致。特殊情況名稱不一致的，需報經(jīng)局（分局、辦事處）領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可受理。
受理報建時需收取的“相關(guān)部門審查意見”應(yīng)以上一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查意見中明確提出的為準(zhǔn)；若是建設(shè)單位之一次申報尚未明確應(yīng)提交部門審查意見的，可暫不提交，待審查意見明確后按要求提交。
受理建設(shè)項目規(guī)劃報建時，每一環(huán)節(jié)的報建階段均以我局對該工程前一次審查（批）意見中明確的階段為準(zhǔn)，特殊情況按局領(lǐng)導(dǎo)研究、批示的意見辦理。
規(guī)劃報建、審查中需收取、審核的土地證明材料是指有效的土地證、土地合同、 *** 或土地管理部門(土地管理部門內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)出具的文件無效)對申報建設(shè)用地的批復(fù)意見、土地拍賣中標(biāo)文件、土地預(yù)審文件等。
擬出讓或納入土地儲備的項目，先向土地管理部門或土地所有者提供擬出讓或納入儲備用地的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件，待土地出讓后，再由受讓方持土地出讓合同辦理規(guī)劃選址及其它規(guī)劃手續(xù)。建設(shè)單位申請規(guī)劃條件時，因原土地證被土地管理部門收回?zé)o法提供原件的，應(yīng)收取土地管理部門出具的同意該用地納入儲備的批復(fù)文件。
申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項目,需由建設(shè)單位按我局批準(zhǔn)的用地范圍、委托測繪部門進(jìn)行建設(shè)用地范圍實測后方可受理。不需審查規(guī)劃方案的項目，經(jīng)測繪部門實測后即可受理申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；需審查規(guī)劃方案的項目，經(jīng)測繪部門對界址點實測后、與規(guī)劃方案一并受理，規(guī)劃方案批準(zhǔn)后一并核發(fā)。已取得土地權(quán)屬證明且不改變原用地性質(zhì)及用地強(qiáng)度的項目，不需辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
三棟以下（含三棟）及改建、擴(kuò)建、恢復(fù)性建設(shè)工程，經(jīng)規(guī)劃選址、明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件后,圖紙設(shè)計深度達(dá)到要求的，可直接受理建筑方案審查（特殊項目確需進(jìn)行規(guī)劃方案審查的，在選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件等規(guī)劃審查意見中向建設(shè)單位注明）。
單獨(dú)報審的新建圍墻、傳達(dá)室、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、配電室、換熱站、加壓站等小型建筑、環(huán)境工程，選用我局確定的備選方案（可在規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站/規(guī)劃公示欄目中查詢）的小型配套工程，改、擴(kuò)、翻建中規(guī)模較小的工程，設(shè)計深度達(dá)到施工圖要求的，經(jīng)規(guī)劃選址后可直接受理施工圖審查。
需納入規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)、專家評審及需進(jìn)行規(guī)劃批前公示的項目，應(yīng)按我局有關(guān)規(guī)定確定的范圍、程序受理。進(jìn)行方案設(shè)計招標(biāo)、專家評審的項目，窗口應(yīng)將建設(shè)單位全部參評方案文本及推薦方案的兩套藍(lán)圖與專家評審意見一并收文轉(zhuǎn)審批經(jīng)辦部門（審批部門未提出審查意見前建設(shè)單位不需進(jìn)行方案調(diào)改），經(jīng)辦部門將專家評審意見與部門審查意見匯總提交局長業(yè)務(wù)辦公會研究后，由建設(shè)單位根據(jù)最終批復(fù)的審查意見對方案進(jìn)行一次性調(diào)改。應(yīng)按局長業(yè)務(wù)辦公會的要求和有關(guān)規(guī)定，組織好項目的規(guī)劃批前公示工作。
受理新建廣告、雕塑項目，建設(shè)單位可先提交擬建位置現(xiàn)狀照片、設(shè)計方案、產(chǎn)權(quán)證明等資料，經(jīng)審查原則同意后，再按要求提交正式設(shè)計圖紙（含結(jié)構(gòu)圖、加蓋設(shè)計資質(zhì)章）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；也可直接提交正式設(shè)計圖紙及相關(guān)材料申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
經(jīng)辦部門在審查中認(rèn)為確需建設(shè)單位補(bǔ)充相關(guān)資料、否則無法完成本環(huán)節(jié)審查工作的，或在施工圖審查中只需對總平面等局部標(biāo)注尺寸、高程做技術(shù)調(diào)改的，可由經(jīng)辦部門在接件五日內(nèi)經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字、綜合處復(fù)核后暫停該項目的辦理計時（不退文），待經(jīng)辦部門通知建設(shè)單位按要求補(bǔ)充、調(diào)改資料后，再恢復(fù)計時繼續(xù)辦理。
受理的設(shè)計、測繪文件須由具備相應(yīng)設(shè)計、測繪資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計和測繪，編制內(nèi)容和深度應(yīng)符合國家、省和我市的有關(guān)規(guī)定；設(shè)計和測繪資質(zhì)審查由經(jīng)辦部門在規(guī)劃審查時按規(guī)定一并審核。
每一環(huán)節(jié)的規(guī)劃審查均以上一環(huán)節(jié)的審查意見為依據(jù)；對前后規(guī)劃審批階段相隔時間較長或建設(shè)單位未按規(guī)劃審查（批）文件要求在規(guī)定時間內(nèi)申報下一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查的，應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對原審查文件予以確認(rèn)，確認(rèn)時，原則上應(yīng)先對規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行確認(rèn)。
根據(jù)《X市城市建筑管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期限為自核發(fā)之日起半年；因正當(dāng)理由不能開工的，建設(shè)單位須在到期前申請延期，否則，該《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自動失效。批準(zhǔn)的累計延期時間不能超過半年，原證過期、重新核發(fā)新證的，須將原證收回予以注銷。核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中，部分工程經(jīng)規(guī)劃驗線開工后，即視為整個工程已開工，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》繼續(xù)有效。
在市南區(qū)范圍內(nèi)2002年6月24日前、在市北區(qū)范圍內(nèi)2002年9月24日前、在四方區(qū)范圍內(nèi)2002年4月19日前、在李滄區(qū)范圍內(nèi)2002年4月11日前劃定的各類規(guī)劃控制線，建設(shè)單位進(jìn)行新的規(guī)劃報建時，窗口受理后轉(zhuǎn)經(jīng)辦部門對原批準(zhǔn)的規(guī)劃控制線圖紙進(jìn)行重新確認(rèn)。經(jīng)審核未發(fā)生變化的，注明確認(rèn)日期并加蓋“X市規(guī)劃局規(guī)劃控制線確認(rèn)專用章”后，作為有效的規(guī)劃報建資料使用；發(fā)生變化的，建設(shè)單位應(yīng)提供新的現(xiàn)狀地形圖兩張由經(jīng)辦部門按照分區(qū)規(guī)劃重新劃定，原審批的規(guī)劃控制線圖紙收回注銷。規(guī)劃控制線的劃定、確認(rèn)，由按照職能設(shè)定、負(fù)責(zé)相應(yīng)項目選址審批的部門辦理。
已報建在各處室、分局審批的項目，由各經(jīng)辦處室、分局將建設(shè)單位提交的原規(guī)劃控制線審批文件交選址處予以確認(rèn)。
對重點區(qū)域內(nèi)的重要建筑、重要公建、重要景觀建筑，審查建筑方案時應(yīng)提出建筑亮化設(shè)計要求，審查施工圖時一并審查亮化方案。市局經(jīng)辦的建筑亮化方案審查由雕塑辦結(jié)合建筑施工圖審查同步完成，建設(shè)單位不再單獨(dú)報審。
各審批環(huán)節(jié)容積率的計算，須以我局選址意見和建設(shè)用地規(guī)劃許可證中劃定的范圍、面積為計算依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的用地范圍、用地性質(zhì)應(yīng)與選址意見相一致，建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建設(shè)范圍、建筑性質(zhì)應(yīng)與選址意見和建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的相一致。
四川營山縣滬蓉高速征地補(bǔ)償款是怎么賠的
營山縣南(充)大(竹)梁(平)高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置實施辦法
第四條
南大梁高速公路建設(shè)征地范圍分公路正線征收土地和臨時用地(施工便道、取(棄)土場、施工設(shè)施占地等)征用土地兩類用地。征收土地范圍以公路正線施工用地設(shè)計圖(含變更設(shè)計)為基礎(chǔ)，補(bǔ)償以實際征收土地面積(按水平投影面積計算)為依據(jù)。征用未經(jīng)縣人民 *** 審查批準(zhǔn)利用的國有荒山、荒灘、河域面積，不予支付補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
第五條 土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助
土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)統(tǒng)一分為耕地和其他土地(除耕地以外的土地，如林地、道路地、未利用地、宅基地、工礦企業(yè)用地、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地)補(bǔ)償兩類，除宅基地按耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，其他土地的補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)為耕地的50%。被征收土地的地類、面積以現(xiàn)狀實測為準(zhǔn)；集體經(jīng)濟(jì)組織耕地數(shù)以土地主管部門土地實際測繪面積為準(zhǔn)。
(一)補(bǔ)償計算指標(biāo)1.耕地畝年產(chǎn)值：以耕地征收前三年全縣平均每畝年產(chǎn)值為準(zhǔn)，按縣土地管理部門和統(tǒng)計部門統(tǒng)一上報公布的數(shù)據(jù)計算，具體按南府〔2010〕20號文件執(zhí)行，即全縣耕地平均年產(chǎn)值為1450元/畝。2.耕地和其他土地面積：具體按有土地測繪資質(zhì)的單位實測的集體經(jīng)濟(jì)組織實有土地數(shù)量為計算依據(jù)。3.被征地社人口：以征地公告之日公布公安戶籍管理在冊人數(shù)為準(zhǔn)，違反戶籍管理規(guī)定的遷進(jìn)人員和已死亡未注銷戶籍人員不計入總?cè)丝冢Ｉ突檫M(jìn)尚未入戶人員、戶籍已轉(zhuǎn)出的在校大、中專學(xué)生和已畢業(yè)尚未就業(yè)大中專學(xué)生、勞教勞改服刑人員、義務(wù)兵、復(fù)員士官可以計入總?cè)丝诨鶖?shù)計算人均耕地。4.征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)村級集體經(jīng)濟(jì)組織所屬的土地，不適用人均耕地指標(biāo)，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按16倍計補(bǔ)(其他土地減半計補(bǔ))，不再調(diào)整土地和安置人員。5.被征地社人員安置：按照《四川省土地管理法實施辦法》第四十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定，本次高速公路建設(shè)征收土地系城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址項目，均屬對集體土地的部分征收，安置人員以就地農(nóng)業(yè)安置方式為主，可在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包土地實行農(nóng)業(yè)安置，對安置人員給予安置補(bǔ)助費(fèi)，由農(nóng)業(yè)社自行通過土地調(diào)整安置。6.安置人數(shù)：安置人數(shù)計算 *** 為征收耕地數(shù)除以被征地單位征地前人均耕地。
(二)土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)1.高速公路建設(shè)征收土地以村民小組(社)為單位，征地前人均耕地在1畝以上的，耕地補(bǔ)償按征地前三年統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計補(bǔ)，其他土地按5倍計補(bǔ)；耕地安置補(bǔ)助費(fèi)每畝按年產(chǎn)值6倍計補(bǔ)，其他土地按3倍計補(bǔ)。2.征地前人均耕地1畝以下(不含1畝)0.5畝以上(含0.5畝)的，除耕地補(bǔ)償按10倍、其他土地按5倍計補(bǔ)外，另按每個安置人員乘以6倍年產(chǎn)值計補(bǔ)安置補(bǔ)助費(fèi)，其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的50%計補(bǔ)。積極開展被征地社農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險(保費(fèi)從集體土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)中列支)和新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險；民政部門對家庭生活特別困難、符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民更低生活保障的被征地農(nóng)民，要將其納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民更低生活保障范圍，對符合農(nóng)村醫(yī)療救助條件的，納入農(nóng)村醫(yī)療救助范圍。3.征地后人均耕地在0.5畝以下(不含0.5畝)的，嚴(yán)格按省、市相關(guān)文件規(guī)定(川府發(fā)〔2008〕15號、川辦函〔2009〕302號、川辦發(fā)〔2010〕88號)，對應(yīng)安置人員實行“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，切實搞好被征地農(nóng)民的基本社會保障工作。4.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)優(yōu)先用于被安置人員的社會保障。
第三章 青苗、林木及附著物補(bǔ)償
第六條 征收土地青苗費(fèi)按耕地年每畝1450元補(bǔ)償，只對占用當(dāng)季作一次性補(bǔ)償，大春按總金額的60%、小春按總金額的40%支付。
第七條 林木及苗圃補(bǔ)償：經(jīng)果林及藥材樹按離地1米高(低于1米的不計補(bǔ))處的樹木直徑大小分別計補(bǔ)；用材林按離地1米高(低于1米的不計補(bǔ))處的樹木直徑大小分別計補(bǔ)；桑樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補(bǔ)；黃桷樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補(bǔ)，直徑小于5厘米以下的不計補(bǔ)；竹子以占地2平方米計1棚，按棚計補(bǔ)；苗圃按畝計補(bǔ)；中藥材按畝以評估價計補(bǔ)(詳見附件三)。補(bǔ)償后由所有權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)自行砍伐或移栽，相關(guān)部門免收規(guī)費(fèi)；未按期砍伐或移栽的，視作放棄處理；征地公告后搶栽的林木一律不予清點登記補(bǔ)償。
第八條 附著物補(bǔ)償：對征收土地上的水井、墳?zāi)埂⒓S池、沼氣池、過水渠或渡水槽(不能通過工程措施恢復(fù)的)、曬場(地壩)、堡坎、苕窖、圍墻、人工蓄水池、塘堰(庫)、人工魚池、洗衣臺等附著物的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一，補(bǔ)償后由所有權(quán)人自行處置。
第九條 林木、附著物屬個人所有的，直接補(bǔ)償?shù)綉舻饺耍磺嗝缪a(bǔ)償費(fèi)由各集體經(jīng)濟(jì)組織清理登記后具體分發(fā)到戶到人。
第十條 征地后致農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶失去土地的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社要及時組織土地調(diào)整，確保被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活需要。
第十三條 拆遷房屋面積按國家相關(guān)規(guī)定計算，以房屋測繪單位實際測量的建筑面積和結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)計補(bǔ)，由被拆遷戶自拆自建，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 負(fù)責(zé)履行安全屬地管理責(zé)任。
第十四條 拆遷集體土地上的房屋，拆遷后的新建房宅基地由國土、村建和村組(社)統(tǒng)一規(guī)劃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，并按現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一劃撥，農(nóng)村居民一戶(按拆遷時單立戶口計)只能擁有一處宅基地，宅基地標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位，每人以不超過20—30m2為限，凡戶不足3人的按3人計，超過5人的按5人計，鼓勵按新農(nóng)村建設(shè)的要求集中修建，盡量少占或不占耕地，由沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)國土、村建部門及時辦理相關(guān)拆遷戶建房用地審批手續(xù)，并免收政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占地面積以內(nèi)的所有費(fèi)用。
