成都市領取房地產三級開發資質的信息卡需要什么資料
房地產開發企業資質初審、變更及遺失補辦
房地產開發企業資質初審
一、項目概述
1、項目名稱四川省成都市求購房屋測繪資質書信：房地產開發企業資質初審
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2、辦理單位：成都市建設委員會
3、辦理窗口：市政務服務中心市建委窗口
4、承諾時限：12個工作日內上報
5、收費標準：不收費
二、法定依據
（一）《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）
（二）《房地產開發企業資質管理規定》（原建設部令第77號）
三、辦理程序
之一步：申請人需先登陸“四川省住房和城鄉建設廳”門戶網站（）四川省成都市求購房屋測繪資質書信，進入“電子政務大廳”在“四川省房地產開發企業管理信息系統”中填報《房地產開發企業資質申報表》并打印一式一份；
第二步：申請人持相關材料向企業法人營業執照注冊住所所在地四川省成都市求購房屋測繪資質書信的區（市）縣建設行政主管部門提出申請，（國有資產管理部門直接監管的企業除外，直接報市建委窗口），初審合格后再報市政務服務中心市建委窗口，由窗口工作人員進行查驗書面資料合格后受理。
第三步：經審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾時限內上報四川省住房和城鄉建設廳審批。
四、申報材料：
（一）新設立企業需提交下列材料：
1、《房地產開發企業資質申報表》(在“四川省房地產企業管理信息系統中”填報、打印一式一份)；
2、企業營業執照正、副本；
3、企業股東營業執照復印件和身份證；
4、公司章程（需加蓋當地工商行政管理部門備案章）；
5、企業驗資報告；
6、企業經營場所證明材料（自有產權需提供房屋產權證明；租用場地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產權證明）；
7、企業法定代表人、總經理和有關工程、財務、經營、統計負責人的任職文件（或董事會決議）；
8、企業工程質量安全管理制度、經營管理制度、財務管理制度；
9、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋四川省成都市求購房屋測繪資質書信了社保部門公章的參保人員名冊；企業總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；
10、開發項目土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；
11、開發項目可行性分析報告。
（二）資質升級（取暫）需提交下列材料：
1、《房地產開發企業資質申報表》(在“四川省房地產企業管理信息系統”中填報、打印一式一份)；
2、房地產開發企業原資質證書(正、副本)；
3、企業營業執照正、副本；
4、公司章程（需加蓋當地工商行政管理部門備案章）、驗資報告；
5、企業上年度財務審計報告、資產負責表；
6、企業法定代表人、總經理和工程、財務、經營、統計負責人的任職文件、身份證；
7、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；
8、市房地產開發監管部門出具的企業信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發生重大工程質量
事故證明材料；
9、已竣工項目有關證明材料（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；
10、在建項目有關證明材料（立項批文和五證）；
11、項目所在地區（市）、縣房地產開發監管部門核驗蓋章的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量
保證書》、《住宅使用說明書》及執行情況；
12、工商注冊地房地產行政主管部門現場考核和是否同意升級（取暫）的意見。
（三）資質延續需提交下列材料：
1、《房地產開發企業資質申報表》(在“四川省房地產企業管理信息系統”中填報、打印一式一份)；
2、房地產開發企業資質證書（正、副本）
3、營業執照正、副本；
4、開發業績證明材料：已竣工項目（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；在建項目（立項批文
和五證）；
5、專業技術人員的職稱證書、身份證、社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報
單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業總公司、集團公司為其下屬子公司
員工購買的社保均予以認可）；
6、市房地產開發監管部門出具的企業信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發生重大工程質量
事故證明材料；
7、項目所在地區（市）、縣房地產開發監管部門核驗蓋章的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量
保證書》、《住宅使用說明書》及執行情況；
（四）企業分立、合并
1、房地產開發企業發生分立、合并的，應先在當地工商行政管理部門辦理變更手續；
2、工商變更后30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續，重新申請資質等級，并按第四條第（一）款要求提交申請材料；
3、具有房地產開發企業資質的兩家（兩家以上）企業合并，可以申報合并企業中的高等級資質（一級資質按住房城鄉建設部的規定），但需達到該等級資質的標準和條件。
五、前置條件
凡工商注冊地屬于我市行政區域內的企業申請房地產開發資質必須憑企業法人營業執照辦理。
六、其四川省成都市求購房屋測繪資質書信他要求：
1、附件材料采用A4紙裝訂成冊。附件材料應按上述所列申報材料順序列出詳細目錄和分類編號；
2、申請人要如實填報《房地產開發企業資質申報表》，企業法定代表人須在申請表上簽名，對其真實性負責；
3、申報材料要清楚、齊全，出現數據不全、字跡潦草、印鑒不清、難以辨認的，資質受理部門可不予受理。
4、以上申報材料均需提交復印件，并核驗原件。復印件應加蓋企業公章，否則復印件無效；
5、新設立的房地產開發企業在取得資質后，須到成都市房地產開發 *** 信息中心（地址：八寶街111號八樓801室）取得用戶名和密碼，登錄成都市房地產開發管理信息網（），按時填報《房地產開發項目手冊》；
6、成都市城鄉建設委員會初審后，在承諾時限內將審核意見在成都市城鄉建設委員會網站（）上公示.
房地產開發企業資質變更、遺失補辦
一、項目概述
1、項目名稱：房地產開發企業資質變更、遺失補辦
2、辦理單位：成都市城鄉建設委員會
3、辦理窗口：市政務服務中心市建委窗口
4、承諾時限：12個工作日內上報
5、收費標準：不收費
二、法定依據
（一）《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）
（二）《房地產開發企業資質管理規定》（原建設部令第77號）
三、 申請條件
1、房地產開發企業在資質證書有效期內企業名稱、注冊地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當工
商部門辦理變更手續后30日內辦理資質證書變更手續。
2、企業資質證書遺失，需在《四川日報》上將企業名稱、遺失的證書編號刊登清楚，聲明遺失作廢，然后提
出補辦申請。
四、辦理程序
1、申請人需先登陸“四川省住房和城鄉建設廳”門戶網站（），進入“電子政務大
廳”在“四川省房地產開發企業管理信息系統”中填報《房地產開發企業資質變更審核表》并打印一式一
份；
2、申請人持相關材料向企業法人營業執照注冊住所所在地的區（市）縣建設行政主管部門提出申請，（國有資
產管理部門直接監管的企業除外，直接報市建委窗口），初審合格后再報市政務服務中心市建委窗口，由窗
口工作人員進行查驗書面資料合格后受理。
3、經審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，除企業名稱變更、資質證書遺失補證需上報省住房
和城鄉建設廳辦理外，其余變更當場辦理。
4、憑變更或更換后的資質證書及信息卡到省建設廳科技信息中心辦理及領取信息卡。
五、申報材料（以下所有資料均需驗原件收復印件）：
（一）資質變更需提交下列材料（除特殊注明外，均提交與原件大小一致的復印件）：
1、企業名稱變更：
①《房地產開發企業資質變更審核表》（在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印）；
②資質證書正、副本（原件）；
③工商營業執照正、副本；
④工商行政主管部門出具的《企業名稱變更核準通知書》；
⑤股東會議決議；
⑥企業修改后，經企業注冊地工商行政管理部門備案的公司章程（提供的章程需加蓋當地工商行政管理部門備案章）。
2、企業法定代表人變更：
①《房地產開發企業資質變更審核表》（在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印）；
②資質證書正、副本（原件）；
③工商營業執照正、副本；
④股東會議決議；
⑤法定代表人身份證明。
3、企業注冊資本金變更：
①房地產開發企業資質變更審核表》（在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印）；
②工商營業執照正、副本；
③資質證書正、副本（原件）；
④企業驗資報告；
⑤股東會決議
⑥企業修改后，經企業注冊地工商行政管理部門備案的公司章程（提供的章程需加蓋當地工商行政管理部門備案章）。
4、企業注冊地址變更：
①《房地產開發企業資質變更審核表》（在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印）；
②工商營業執照正、副本；
③資質證書正、副本（原件）；
④租房合同和房屋產權證明（企業自有房屋只需提 *** 權證明）。
⑤股東會議決議。
5、營業執照注冊號變更：
①《房地產開發企業資質變更審核表》（在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印）；
②工商營業執照正、副本（原件）。
（二）證書遺失補辦需提交下列材料（交原件大小一致的復印件）：
①《房地產開發企業資質證書遺失增補審核表》（在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印）；
②資質證書遺失情況說明；
③《四川日報》或省級主要報刊刊登的遺失作廢聲明（交原件）；
④工商營業執照正、副本；
⑤尚存的資質證書正、副本復印件。
成都建筑資質辦理公司
成都建筑資質經辦公司如下:
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二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續？
在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時，房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：
1、賣方直接去當地房產局業務受理大廳，找到房產測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續，交納費用。
2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。
3、購房人委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
擴展資料：
還款方式：
一、等額本息
這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源：百度百科-二手房
