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土地流轉(zhuǎn)管理辦法
之一條為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱土地經(jīng)營(yíng)權(quán))流轉(zhuǎn)行為，保障流轉(zhuǎn)當(dāng)事人合法權(quán)益，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)管理辦法規(guī)定了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，集團(tuán)土地不得改變農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)不得超過(guò)期限，承包方有權(quán)決定是否流轉(zhuǎn)，任何人和單位不得強(qiáng)迫承包方流轉(zhuǎn)行為等。
第十三條 受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意。
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鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)合同管理。 第二章 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人 第六條承包方在承包期限內(nèi)有權(quán)依法自主決定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)，以及流轉(zhuǎn)對(duì)象、方式、期限等。
法律分析：集體建設(shè)用地按照先整理集中、再流轉(zhuǎn)使用的原則，在保持土地所有權(quán)不變的前提下，實(shí)行使用權(quán)有償、有限期流轉(zhuǎn)。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程如下：流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。
西寧市測(cè)繪管理辦法
1、第十二條 市測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)做好測(cè)繪地理信息應(yīng)急保障工作青海省西寧市土地測(cè)繪資質(zhì)土地流轉(zhuǎn)，制定突發(fā)事件測(cè)繪地理信息應(yīng)急保障預(yù)案。
2、之一條 為了規(guī)范測(cè)繪地理信息市場(chǎng)秩序青海省西寧市土地測(cè)繪資質(zhì)土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)測(cè)繪地理信息事業(yè)發(fā)展，維護(hù)國(guó)家地理信息安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》等法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
3、測(cè)繪資質(zhì)管理辦法有以下內(nèi)容：第①條為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)許可行為，維護(hù)測(cè)繪市場(chǎng)秩序，促進(jìn)測(cè)繪行業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》，制定本規(guī)定。
4、州（地）、市、縣人民 *** 管理測(cè)繪工作的部門，編制本行政區(qū)域內(nèi)重大測(cè)繪項(xiàng)目規(guī)劃，報(bào)省測(cè)繪局備案后，組織實(shí)施。
5、第十六條 測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式為抽樣檢驗(yàn)，其工作程序和檢驗(yàn) *** ，按照《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)管理辦法》執(zhí)行。測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的結(jié)果，按“批合格”、“批不合格”判定。
土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律規(guī)定
1、法律主觀：農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定是《農(nóng)村土地承包法》。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移，不應(yīng)包括發(fā)生在土地使用者與土地所有者之間的土地使用權(quán)“首次流轉(zhuǎn)”。
2、土地流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定 家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體包括承包方和受讓方。承包方是通過(guò)家庭承包方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
3、法律分析：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。
4、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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