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房產測繪面積計算規則
未完全被有效上蓋遮蓋的不封閉陽臺，按其圍護結構內上蓋水平投影面積的一半計算。4 用玻璃、鋼(鐵)欄等作為不封閉陽臺圍護結構的形式及其邊長計算范圍，如圖圖3所示。
房產測繪面積計算是規則的，一般來說，國家有規定的，各個省又有各個省內部的房產測繪實施細則，內容有小出入，例如對飄窗的計算。房屋共用面積是指業主共同占有或共同使用的建筑面積。
房屋面積算平方米的方式是將套內建筑面積及分攤面積相加。
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合同約定面積 合同面積是指商品房買賣雙方在商品房預(銷)售合同中約定的面積。產權登記面積 產權登記面積是由房產測繪部門測算，標注在房產證上、記入檔案的房屋建筑面積。
房產測繪面積與建筑工程建筑面積區別的探討 建筑面積計算的依據不同，適用領域也不同。
有資質的第三方測繪機構和 *** 測繪局測量面積不一致時以哪個為準?_百...
1、有產權登記證，實際測量的面積＞登記面積→以實際測量的面積為準 由于登記機關的工作人員工作不認真或測量不準確，可能導致房屋權屬證明記載的面積與實際面積不一致。
2、以國土局測繪坐標為準，以后辦規范許可證都是取自國土局的測繪坐標為原始資料的。如果面積相同，只是坐標不同應該沒有關系，如果影響到面積大小，就需要雙方重新測定了。
3、房產 面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
測繪面積是指什么面積?
測繪面積包括 圖測面積和實測面積 所謂圖測 一般就是說 設計圖紙出來，房子還沒蓋好，但是又需要去登記備案房子的面積，所以需要請專業的測繪公司對圖紙進行測量，這樣得出一個設計面積，去相關的部門登記備案。
測繪面積是單位工程竣工后建設單位委托建設主管部門的測繪單位根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》及各省市的“房屋建筑面積測算實施細則 ”等測定的銷售建筑面積。兩者有互通但肯定不一致。
不對，房屋產權面積是指房產管理部門確權的面積，測繪面積是指房屋現狀面積，包括確權和違章自建未經規劃許可的面積。
住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和，建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
你好，在測繪學中，通過使用測量設備對建筑物在水平面的投影面積進行測繪，可以得出建筑物的輪廓面積，在房產測繪中，又對測繪出的面積進行細化分類，如套內面積、墻體面積、陽臺面積、公攤面積等。
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