申請土地規(guī)劃資質(zhì)需要什么材料
目前國家越來越重視土地，有各種各樣的政策約束。比如要想在土地上規(guī)劃建房，必須先獲得土地規(guī)劃資質(zhì)。那么土地規(guī)劃資質(zhì)申請需要什么材料呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、土地規(guī)劃資質(zhì)申請需要什么材料
1、項目合同復印件；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表，需蓋單位公章；3、立項批復；4、《建設(shè)項目選址意見書》和附件復印件；5、通過國土資源部確認，有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或是1:1000勘測定界圖三張，還應(yīng)提供一份電子材料。
二、土地規(guī)劃調(diào)整辦理流程
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1.提出申請
首先當?shù)乜h市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃批準相關(guān)單位提出規(guī)劃調(diào)整申請，然后編制或委托具有土地規(guī)劃對應(yīng)資質(zhì)的調(diào)整規(guī)劃方案。其中材料有規(guī)劃調(diào)整項目材料;《土地利用總體規(guī)劃調(diào)整審核(備案)表》;規(guī)劃調(diào)整請示文件、調(diào)整前后土地利用總體規(guī)劃圖件、所涉及土地的編號、地類等等。
2. 調(diào)整規(guī)劃
通過審查需要進行調(diào)整規(guī)劃的，由原來的批準機關(guān)和同一級別的國土資源部門，在《土地利用總體規(guī)劃修改(調(diào)整)審核(備案)表》上填寫審查意見，對通過審查不能進行規(guī)劃調(diào)整的，由原來的批準機關(guān)，向上級反饋不同的意見。
3、更新數(shù)據(jù)庫
經(jīng)過相關(guān)部門統(tǒng)一之后，相關(guān)縣級國土資源單位在七個工作日內(nèi)，把調(diào)整過后的資料進行更新，同時由該信息中心出具數(shù)據(jù)庫更新證明。
4、成果備案
在省國土資源信息中心更新七個工作日內(nèi)把新的數(shù)據(jù)進行備案，經(jīng)過規(guī)劃調(diào)整審批同意后七個工作日內(nèi)把上述內(nèi)容交由同級國土資源部門備案。
編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于土地規(guī)劃資質(zhì)申請需要什么材料的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
西寧市測繪管理辦法
之一條 為加強測繪工作管理，適應(yīng)城市規(guī)劃和城市建設(shè)的需要，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及《青海省實施〈中華人民共和國測繪法〉辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動的單位和個人，均應(yīng)遵守本辦法。
軍事測繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事民用測繪活動時，也應(yīng)遵守本辦法。第三條 西寧市土地規(guī)劃行政部門主管本市測繪工作，其職責是：
（一）組織實施本市行政區(qū)域內(nèi)的指令性測繪任務(wù)；
（二）編制本市行政區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)測繪規(guī)劃、地籍測繪規(guī)劃；
（三）負責測繪市場的監(jiān)督、管理，對進入本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動的單位，進行測繪資格驗證、注冊、測繪項目登記、發(fā)證和測繪合同審核；
（四）負責本市行政區(qū)域內(nèi)城市平面、高程控制測量、地形測量、航空攝影測量、工程測量、房產(chǎn)地籍測量的監(jiān)督管理；
（五）負責城市規(guī)劃定線，建筑放線、驗線、竣工測量以及拔地、市政工程、地籍、地下工程等城市工程測量管理；
（六）根據(jù)國家和我省的有關(guān)規(guī)定，組織編繪出版本市行政區(qū)域內(nèi)各種比例尺的地形圖、專題地圖和地圖集；
（七）負責接收、搜集、整理、儲存本市基礎(chǔ)測繪成果以及有關(guān)專業(yè)測繪成果，對測繪成果進行質(zhì)量監(jiān)督和保密檢查；
（八）負責城市地理信息工程的建設(shè)管理；
（九）負責本市行政區(qū)域內(nèi)測量標志的管理工作。第四條 凡需在本市行政區(qū)域內(nèi)從事各項測繪活動的單位和個人，應(yīng)持有國家和省級測繪管理部門頒發(fā)的測繪資格證書，經(jīng)市測繪行政部門資格驗證、注冊，取得《西寧市城市測繪許可證》后，方可在本市承攬相應(yīng)的測繪業(yè)務(wù)。第五條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動的單位和個人應(yīng)當遵守下列規(guī)定：
（一）使用西寧市統(tǒng)一的平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，統(tǒng)一的圖幅分幅和編號及國家規(guī)定的測繪基準、測繪標準；
（二）在同一地區(qū)不得進行同一比例尺的重復測繪；
（三）嚴格執(zhí)行國家測繪收費標準。第六條 測繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事下列測繪業(yè)務(wù)時，應(yīng)當事先向市測繪行政部門進行測繪項目登記，并報項目技術(shù)設(shè)計書，經(jīng)審核批準后方可作業(yè)：
（一）布設(shè)一級小三角（含一級導線）以上平面控制點（網(wǎng)）和四等（含四等）水準點（網(wǎng)）的工程；
（二）測繪大比例尺（1：500、1：1000、1：2000）地形圖，面積在0．25平方公里以上的；
（三）地籍測繪和本市行政區(qū)域內(nèi)的境界線測繪；
（四）編制出版西寧市行政區(qū)域各種比例尺地形圖、專題地圖和地圖集。
列入省、市基礎(chǔ)測繪規(guī)劃的測繪任務(wù)，不再另行登記。第七條 建設(shè)單位申請建設(shè)用地和建設(shè)工程使用的測繪資料，應(yīng)當經(jīng)市測繪行政部門審核蓋章；未經(jīng)審核蓋章，城市規(guī)劃、土地管理、城市建設(shè)管理、規(guī)劃設(shè)計等部門不予認可。第八條 測繪人員依法進行測繪活動的，應(yīng)持有國家統(tǒng)一核發(fā)的測繪工作證，有關(guān)單位和個人應(yīng)當提供便利，不得妨礙和阻撓。
測繪行政執(zhí)法人員依法監(jiān)督和檢查測繪活動時，有關(guān)單位和個人不得拒絕和阻礙。第九條 為保證測繪資料的系統(tǒng)、完整，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)承擔測量任務(wù)的單位，應(yīng)向市測繪行政部門報送一份測繪成圖、報告和永久性測量標志資料。第十條 市測繪行政部門應(yīng)當定期編制本市測繪成果目錄，向使用單位提供。
未經(jīng)原測繪成果部門的同意，使用者不得擅自復制、 *** 和轉(zhuǎn)借測繪成果。第十一條 測繪成果需要保密的，其密級的確定、變更和解密以及使用，依照《保守國家秘密法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條 測繪成果實行有償使用，具體辦法和收費標準按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
測繪成果屬于知識產(chǎn)權(quán)的，適用有關(guān)法律的規(guī)定。第十三條 本市行政區(qū)域的國家一、二等測量標志及城市平面坐標系統(tǒng)中的三、四等測量標志，一、二級小三角與導線點測量標志，行政區(qū)域界線的界碑、界樁均屬國家財產(chǎn)，受國家法律保護，任何單位和個人不得擅自移動和損毀。因建設(shè)需要必須移動、拆除或覆蓋的，建設(shè)單位應(yīng)取得標志設(shè)置單位同意，并報省測繪行政部門批準，由市測繪行政部門監(jiān)督執(zhí)行。建設(shè)單位按規(guī)定支付遷建費用。
永久性測量標志的管理和保護經(jīng)費由市人民 *** 財政部門審核拔付。
土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)有什么區(qū)別
土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)的區(qū)別：
1、例如土地使用性質(zhì)的劃分。
2、城市規(guī)劃資質(zhì)是指對城市用地進行細部規(guī)劃的資質(zhì)，例如商業(yè)，住宅，廣場。
3、土地規(guī)劃先于城市規(guī)劃，不同資質(zhì)所對應(yīng)的工作內(nèi)容也不盡相同，城市規(guī)劃算是對土地規(guī)劃的細化。
土地規(guī)劃乙級資質(zhì)要求：
1、具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上。
2、具有高級技術(shù)職稱的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于10%；具有土地利用規(guī)劃專業(yè)背景的中級以上（含中級）技術(shù)職稱的人員不少于6人，其中具有高級技術(shù)職稱的人員不少于2人；具有土地利用規(guī)劃相關(guān)專業(yè)背景的中級以上（含中級）技術(shù)職稱的人員不少于6人，其中具有高級技術(shù)職稱的人員不少于2人。
3、達到本規(guī)定要求的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標準。
4、有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營、財務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行。
5、有固定的工作場所，人均建筑面積不少于10平方米。
擴展資料：
適宜性
土地適宜性是指一定地段的土地對特定、持續(xù)的用途的適宜程度。土地適宜性的差別取決于利用該地段所得效益與所需投資之間實際的或預(yù)測的相互作用，可以采用投入-產(chǎn)出的數(shù)量分析 *** 來估算。有的用途不限于生產(chǎn)方面，例如旅游、自然保護等，除經(jīng)濟效益外，還要考慮社會效益和生態(tài)效益。
土地的適宜性只有與特定用途相聯(lián)系才有意義。土地適宜性的評價是在土地潛力評價的基礎(chǔ)上，聯(lián)系某種具體生產(chǎn)對象的適生條件來進行。根據(jù)特定用途的適宜性，可對一定地段的土地進行評價和分級，用質(zhì)量和數(shù)量來表示。
考慮到土地適宜性是指持續(xù)不斷的利用，要聯(lián)系到未來環(huán)境可能發(fā)生的變化（如大規(guī)模地清除植被、發(fā)展灌溉、平整和改造地塊、新修道路、土壤侵蝕或環(huán)境退化等），以及從而形成的適宜性或限制性。因此，土地適宜性的分級分為兩種：當前土地利用現(xiàn)狀的適宜性分級和潛在的土地適宜性分級。
參考資料：百度百科-土地規(guī)劃
參考資料：百度百科-城市規(guī)劃
土地測繪資質(zhì)有哪些，分別是什么
不動產(chǎn)測繪資質(zhì)通用標準：
1、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。
2、申請不動產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標準對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%；
3、 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。
4、各等級測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
5、不動產(chǎn)測繪質(zhì)量管理：
甲級測繪資質(zhì)單位應(yīng)當通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證；乙級測繪資質(zhì)單位應(yīng)當通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質(zhì)單位應(yīng)當通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認證或者設(shè)區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級測繪資質(zhì)單位應(yīng)當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。
6、不動產(chǎn)測繪業(yè)績要求：
1）申請晉升甲級測繪資質(zhì)的，應(yīng)當符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質(zhì)檢機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗合格證明。
2）申請晉升乙級測繪資質(zhì)的，應(yīng)當符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設(shè)區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質(zhì)檢機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗合格證明。
3）申請晉升丙級測繪資質(zhì)的，應(yīng)當符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于50萬元，且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質(zhì)檢機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗合格證明。
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不動產(chǎn)測繪資質(zhì)專業(yè)標準
不動產(chǎn)測繪資質(zhì)各項專業(yè)子項（地籍測繪和房產(chǎn)測繪）的考核指標、考核內(nèi)容及考核標準：
甲級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
不動產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀20臺。
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：均無限額限制。
乙級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
不動產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少12臺
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：
地籍測繪：日常地籍調(diào)查及設(shè)區(qū)的市級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。
房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；
不動產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀2臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少6臺
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：
地籍測繪：日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。
房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；
不動產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少3臺
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：
地籍測繪：日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。
房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
參考資料：不動產(chǎn)測繪
土地規(guī)劃資質(zhì)資質(zhì)如何申請
辦理流程：
1、提出申請。縣市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃原批準機關(guān)同級國土資源部門提出規(guī)劃調(diào)整申請,并編制或委托具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位編制調(diào)整規(guī)劃方案。
2、調(diào)整規(guī)劃。對經(jīng)審查確需規(guī)劃調(diào)整的,由規(guī)劃原批準機關(guān)同級國土資源部門,在《土地利用總體規(guī)劃修改(調(diào)整)審核(備案)表》出具同意規(guī)劃調(diào)整的審查意見。
3、更新數(shù)據(jù)庫。經(jīng)規(guī)劃原批準機關(guān)同級國土資源部門審查同意的,相關(guān)縣級國土資源部門應(yīng)在7個工作日內(nèi),將調(diào)整后的規(guī)劃數(shù)據(jù)庫提交省國土資源信息中心更新,并由該信息中心出具數(shù)據(jù)庫更新證明。
4、成果備案。在省國土資源信息中心更新數(shù)據(jù)庫后7個工作日內(nèi)提交市國土資源局信息中心進行數(shù)據(jù)庫更新備案并出具數(shù)據(jù)庫備案證明。
擴展資料：
規(guī)劃調(diào)整審批同意后7個工作日內(nèi)應(yīng)當將上述辦理規(guī)劃調(diào)整流程中的所有相關(guān)資料報送其同級國土資源部門備案,同時提交規(guī)劃調(diào)整后的土地利用總體規(guī)劃文本、說明、圖件6套及電子光盤4套至省國土資源廳備案,提交相同的成果一套至市國土資源局備案。
規(guī)劃修改須提交的材料及辦理流程(一)申請對省人民 *** 審批的規(guī)劃進行修改的,應(yīng)提交的材料及辦理流程:1、提出申請。由市人民 *** 向省人民 *** 報送要求規(guī)劃修改的請求。
參考資料：百度百科——土地規(guī)劃
土地規(guī)劃資質(zhì)怎么辦理
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；
2、立項批復；
3、《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復印件）；
4、項目合同（復印件）。
5、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時提供一份電子材料；
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》
第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第三十一條縣級以上地方人民 *** 可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。
第六十四條集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。
第六十五條在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴建。
第七十四條買賣或者以其他形式非法 *** 土地的，由縣級以上人民 *** 自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法 *** 的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法 *** 的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
