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    • 寧夏銀川市房屋測繪資質人員

      2024-05-07 寧夏測繪資質 26
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      申請測繪資質需要什么人員?

      甲級:需要人員:30-60人,其中注冊測繪2-5人,高級測繪4-8人,中級17人

      乙級:需要人員:15-25人,其中注冊測繪1-2人,高級測繪2人,中級5-8人

      寧夏銀川市房屋測繪資質人員

      丙級:需要人員:8人,中級3人

      丁級:需要人員:4,中級1

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      測繪乙級資質應該怎么申請?

      乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核;

      申請晉升乙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元,且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

      關于人員和儀器的要求,要看你申請的測繪業務范圍:

      比如工程測量乙級資質,要求:25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;

      儀器要求如下

      申請甲級測繪資質需要哪些條件

      測繪資質辦理相對于其他的資質辦理要容易一些,當然想要辦理測繪資質,對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息,希望對大家有所幫助。

      一、基本條件

      合法合規的公司主體,對于公司名稱原則上無特殊限制,對于公司類型是有限責任公司,股份公司,全民所有制,合伙企業等。對申報測繪資質的公司主體的出資形式有明確界定,目前只能是內資公司。

      對于申報主體辦公場所面積的要求:甲級測繪資質辦公場所不少于600平米,其中檔案室不少于50平米;乙級測繪資質辦公場所不少于150平米,其中檔案室不少于20平米;丙級資質不少于50平米,其中檔案室不少于10平米;丁級資質不少于20平米。

      要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜,且檔案室中不能連接外網,對于存儲信息數據的電腦應該做物理隔離;另外就是要將測繪成果管理制度進行上墻且做好后期成果調閱登記處理。

      對于技術人員的要求:注冊測繪師,高級工程師,中級工程師,初級工程師。以上人員的證件都需通過正規的評審部門頒發方可有效。

      并且所有技術人員需需要滿足:畢業證可以網查且學歷真實有效;初級職稱需大專畢業2或3年以上,本科畢業滿1年以上;中級職稱需滿足大專畢業7年以上,本科畢業滿5年以上;高級職稱需滿足大專畢業滿15年以上,本科畢業滿10年以上。

      二、辦理流程到底

      流程大概是:單位申請-市經辦人初審-市級局長轉報-經辦人待受理-經辦人受理-省經辦人審查-省級處長審核-省經辦人發證。

      值得注意的是每個省份的資質審核周期不盡相同,整體來說一般是3個月左右能夠下證。

      甲級資質需要經過三個不同級別的自然資源部門進行審批,最終要到自然資源部;

      乙級資質一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批;

      丙丁級資質一般是直接由市自然資源局審核,然后轉報至省自然資源廳進行簽批發證即可。

      房屋鑒定資質需要什么人員

      法律主觀寧夏銀川市房屋測繪資質人員

      一、房屋質量鑒定要找什么機構房屋質量鑒定一定要找專業的房屋鑒定機構寧夏銀川市房屋測繪資質人員,建議咨詢建筑工程質量監督部門。依據相關法規寧夏銀川市房屋測繪資質人員,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用或房屋交付使用后寧夏銀川市房屋測繪資質人員,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格寧夏銀川市房屋測繪資質人員,買受人請求解除合同和賠償損失應予支持。二、哪些房屋質量問題買房人可以要求賠償房屋買受人購買的房屋出現質量問題,且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現嚴重質量問題,造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等,一般難以通過修復辦法解決,因此買受人請求解除合同的,人民法院應予準許。但房屋出現質量問題,是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是非常復雜的,一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測,并根據檢測結論進行確認。房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準,是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。具體來說包括:主體結構質量不合格,屋面漏雨、墻面脫落,門窗開關不靈或縫隙超過規范規定,有防水要求的地下室漏水,室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱,電器、電線、照明燈具墜落,室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題,應由開發商向購房人承擔法律責任,包括修理、退房、換房、賠償等。

      法律客觀:

      《建筑工程質量管理條例》第三條規定,建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。

      銀川市城市房屋產權產籍管理條例

      之一章 總則之一條 為了加強城市房屋產權產籍管理寧夏銀川市房屋測繪資質人員,保障房屋權利人的合法權益寧夏銀川市房屋測繪資質人員,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,結合本市實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本市城市規劃區國有土地范圍內房屋的產權產籍管理。第三條 本條例所稱房屋權利人,是指依法享有房屋所有權、土地使用權以及房地產寧夏銀川市房屋測繪資質人員他項權利的法人、其寧夏銀川市房屋測繪資質人員他組織和自然人。

      本條例所稱房屋產權,是指房屋權利人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利,包括由房屋所有權派生的抵押權、典當等他項權利。

      本條例所稱房屋產籍,是指房屋的地籍、圖紙、合同、協議、賬冊、表卡等反映房屋產權歸屬現狀和歷史情況的資料。第四條 房屋產權管理實行登記發證制度;依法登記的房屋產權受法律保護。

      房屋產權登記遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第五條 銀川市人民 *** 房產行政管理部門是本市城市房屋產權產籍行政主管部門(以下簡稱房產行政主管部門)。

      銀川市房屋產權產籍監理機構(以下簡稱房屋登記機構)負責房屋產權產籍管理的具體工作。第二章 產權管理第六條 房屋所有權取得、轉移、變更、滅失或申請他項權利的,應當按照本條例規定,到房屋登記機構申請房屋產權登記,領取房屋所有權證或房屋共有權證、房屋他項權證。第七條 房屋所有權證統一使用由國家制作的文本,由房產行政主管部門統一核發。其他任何單位和部門不得發放。

      禁止用隱瞞、欺騙等手段取得房屋所有權證;禁止涂改、非法印制、偽造房屋所有權證。第八條 房屋產權登記,包括總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記和他項權利登記。

      市人民 *** 可根據有關規定和需要,決定對全市房屋產權的總登記、所有權證的驗證、換證等事項。第九條 房產行政主管部門直管、代管的房屋或無人主張權利的房屋,由房屋登記機構直接登記,不發房屋所有權證。

      公有房屋由原產權單位或管理單位申請登記;共有房屋由共有人共同申請登記。

      私有房屋申請登記,必須使用戶籍姓名,不得使用別名、化名。

      法人申請房屋產權登記,必須使用單位全稱,不得使用簡稱,并寫明所有權性質。第十條 房屋權利人應親自辦理房屋產權登記。委托他人辦理的,應出具權利人的書面委托書。第十一條 自建自用的房屋,房屋權利人應當在房屋竣工后90日內,申請房屋初始登記,并提交下列資料:

      (一)法人資格證明或身份證明;

      (二)土地使用權證或有法律效力的土地權屬證明;

      (三)建設工程規劃許可證明;

      (四)竣工驗收資料;

      (五)具有相應資質的房產測繪機構出具的房屋測繪報告;

      (六)法律、法規規定的其他有關證明文件。

      集資、合作建設的房屋,申請初始登記時,還應當提交上級機關批準建設文件和產權劃分協議書。第十二條 新建的商品房屋,房地產開發企業應當在房屋竣工后90日內,持本條例第十一條之一款規定的文件申請初始登記。

      商品房已預售的,還應提交《商品房預售許可證》。第十三條 城市規劃區內集體土地上的房屋依法轉為國有土地上的房屋后,房屋權利人,應當自事實發生之日起90日內申請初始登記。第十四條 因房屋買賣、贈與、交換、繼承、 *** 、劃撥、分割、合并、裁決等原因致使房屋產權發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。第十五條 房屋權利人名稱變更或房屋現狀有下列情形之一的,應當自事實發生之日起30日內申請變更登記:

      (一)改變房屋初始登記所確定使用性質和結構的;

      (二)房屋坐落的街道名稱或者門牌號發生變更的;

      (三)房屋面積增加或者減少的;

      (四)房屋拆遷或翻建的;

      (五)法律、法規規定的其他情形。第十六條 房屋權利人申請轉移登記或者變更登記,須得交下列相關資料:

      (一)買賣房屋的,提交原房屋所有權證、合同以及相關資料;

      (二)受贈房屋的,提交贈與人的原房屋所有權證和贈與公證書;

      (三)交換房屋的,提交雙方的房屋所有權證、協議書;

      (四)繼承房屋的,提交原房屋所有權證、繼承證件、公證書;

      (五)劃撥土地上的房屋的,提交上級主管部門批準文件、原房屋所有權證及相關資料;

      (六)分割、 *** 、合并房屋的,提交原房屋所有權證、分家、合并析產協議書;

      (七)拆遷、翻建房屋的,提交原房屋所有權證、批準文件、拆遷安置合同、拆遷許可證或建設工程規劃許可證;

      (八)房屋被裁決的,提交原房屋所有權證、有關的法律文書。

      關于測繪資質

      如果只自己用,不對地圖進行修改和制作,是不要測繪資質的。

      如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖,那一定要測繪資質的,導航電子地圖制作要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等,申請導航電子地圖制作資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右,至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖制作的測繪資質要乙級以上,人員大概20人,具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》

      如果買的是國家基礎測繪資料,一定要有出處的,地圖在中國管得很嚴的,特別是地圖涉及到國家安全等等,你說是自己測的,也需要有有關部門驗收,質量檢查,成果管理等一系列的東西,不能瞎蹦出來這么些地圖數據,更何況國家基礎地圖你也做不出來的,也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。

      你更好去國家測繪局網站上咨詢一下,民間人士一下子講不明白,也不一定準確。

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        您將獲得專家對您公司申請資質所需條件的全面診斷服務,我們不同于傳統代辦公司,僅是提供一些通用的,淺顯的建議

      • 找出疏忽點

        我們在了解您公司的基本情況之后,將挖掘出您公司目前不利于資質申請的疏忽點,還將詳細說明您在申請資質時應當改善的確切的事項。

      • 分析需求

        我們通過豐富的從業經驗,結合目前的實際情況,確認好符合您實際經營情況的資質需求。

      • 定制方案與報價

        對您的需求深入了解后,將結合您公司目前的情況,我們將為您量身定制一份資質代辦方案及報價單。

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