本文目錄一覽：
- 1、房管局備案是什么意思
- 2、取消測(cè)繪資質(zhì)備案流程
- 3、銀川市城市地下管線工程檔案管理辦法
- 4、銀川市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例
- 5、銀川市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《銀川市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理...
- 6、銀川市城市規(guī)劃管理規(guī)定
房管局備案是什么意思
1、房管局備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。
2、房子在房屋管理局備案的意思是：對(duì)于已經(jīng)出售的新建商品房，房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商到房屋管理局把原來登記在公司名下的預(yù)售商品房改為已售商品房。
3、房產(chǎn)局備案就是在房屋買賣交易過程中，開發(fā)商要到房管局將名下的預(yù)售商品房改為已售商品房，并將買房者的資料在房管局存檔，將商品房登記在買房者名下，這樣能有效防止一房二賣的情況發(fā)生，同時(shí)也方便買房者查詢房子的信息。
4、房產(chǎn)備案是指商品房的買賣合同在房管局辦理的登記和備案流程。房產(chǎn)備案是為了對(duì)開發(fā)商有效的制約，可促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，還能避免一房二主的情況發(fā)生，能夠給購房者帶來保障。
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取消測(cè)繪資質(zhì)備案流程
其他單位和個(gè)人只能向測(cè)繪主管部門舉報(bào)，沒有申請(qǐng)撤消測(cè)繪資質(zhì)的權(quán)力。
測(cè)繪資質(zhì)辦理流程：提出測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)；測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理的決定；測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出行政許可決定。
聯(lián)系該單位負(fù)責(zé)人，退出測(cè)繪系統(tǒng)即可，也可以聯(lián)系主管部門協(xié)調(diào)處理。
法律分析：為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)許可行為，維護(hù)測(cè)繪市場(chǎng)秩序，促進(jìn)測(cè)繪行業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》，制定本規(guī)定。
銀川市城市地下管線工程檔案管理辦法
第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程竣工驗(yàn)收前，持竣工測(cè)量報(bào)告向規(guī)劃主管部門申請(qǐng)地下管線規(guī)劃核實(shí)，未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)的不得組織竣工驗(yàn)收。
銀川市城建檔案館按照《銀川市城市建設(shè)檔案管理辦法》，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程檔案的編制進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、審驗(yàn)和接收工作。在本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵照本規(guī)定負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、編制、報(bào)送工作。
之一條 為了加強(qiáng)城市地下管線工程檔案的管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)檔案法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程檔案；城市環(huán)保、防洪、抗震、人防工程檔案；軍事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越轄區(qū)的地下管線走向和有關(guān)隱蔽工程的位置圖。
銀川市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)管理，核定城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)所有者的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》和《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第五條 本市房屋租賃管理的行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)行政管理部門）是銀川市房產(chǎn)管理局，興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)的房屋租賃管理工作由銀川市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)。
”第四十八條刪除。根據(jù)本決定對(duì)部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整。本決定自寧夏 *** 自治區(qū)人大常委會(huì)批準(zhǔn)之日起施行。《銀川市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定進(jìn)行相應(yīng)修改，重新公布。
銀川市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《銀川市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理...
”將第十條改為第九條，修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定資質(zhì)，新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要經(jīng)過暫定資質(zhì)的過渡，其注冊(cè)資金、專業(yè)技術(shù)力量等資質(zhì)申報(bào)條件不低于四級(jí)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
第十一條之一款修改為：“外地開發(fā)企業(yè)進(jìn)入本市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)行政主管部門備案。
將第三條中的“銀川市房產(chǎn)管理局”修改為“市住房保障部門”。將第六條第二款、第三款合并表述，修改為第二款：“建設(shè)單位不得擅自變更規(guī)劃確定的供熱方式”。
銀川市城市規(guī)劃管理規(guī)定
1、之一章 總 則之一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
2、第四條 市人民 *** 規(guī)劃行政部門是本市村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的主管部門；市人民 *** 建設(shè)行政部門是本市村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)的主管部門。
3、第五條 銀川市規(guī)劃土地管理局是臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的行政主管部門，統(tǒng)一審批建成區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地。市轄區(qū)負(fù)責(zé)行政區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地管理工作，依據(jù)本規(guī)定與市規(guī)劃土地管理局共同檢查、監(jiān)督、處罰之。
4、第十五條 單位征用的城市規(guī)劃道路、人行道用地不準(zhǔn)改作他用；自建的市政設(shè)施，由市政工程管理部門統(tǒng)一管理。
5、第四條 縣級(jí)以上人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)確定相關(guān)機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的具體工作。縣級(jí)以上人民 *** 其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。
6、之一條 為了加強(qiáng)銀川市的城市綠化管理，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《銀川市城市綠化管理?xiàng)l例》之規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 本細(xì)則適用于銀川市城市規(guī)劃范圍內(nèi)的綠化規(guī)劃建設(shè)和管理。
