本文目錄一覽：
- 1、專業房屋拆除公司需要什么資質?房屋拆除之后有哪些補償?
- 2、拆除違建需要建造師嗎
- 3、國土資源局拆除違章建筑需要審批手續嗎
- 4、拆除違章建筑有什么要求
- 5、 *** 拆除違章建筑需要什么程序
- 6、銀川市城市房屋拆遷管理暫行辦法
專業房屋拆除公司需要什么資質?房屋拆除之后有哪些補償?
1、應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。如果沒有拆除資質的人進行拆除行為，輕者罰款，重者判刑。
2、法律分析：像建筑單位必須要有資質一樣，房屋拆除也并不是所有的人都能做，需要具備以下資質：新規定要求房屋拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。
3、拆遷公司需要具備以下資質：有房地產開發資質；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業人員不少于8人。
拆除違建需要建造師嗎
1、一般來說，城市生活當中的違章建筑歸當地的規劃局或者規劃委員會，以及城市管理綜合行政執法局管轄。在接到群眾關于違章建筑的舉報之后，也要經過立案調查等一系列的程序才能 *** 的。
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2、拆除違法建筑需要滿足兩個條件：一是需要確定被拆除的建筑確屬于違法建筑房屋；二是拆除違法建筑的執行人員必須具有查處的資格。
3、這個過程中，房屋的所有人是需要參與其中的，如果沒有這個過程也是不合法的。拆除程序：限期拆除決定：限期拆除決定的作出是對房屋為違建的認定，并且要求當事人，應當在法律規定期限內履行決定書中的義務。
4、立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，會下達違法建設強拆通知，一般會在三個工作日之后。
5、屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。
國土資源局拆除違章建筑需要審批手續嗎
執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序；第三步：調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄；第四步：制作限期拆除決定書，并送達。
*** 拆除違章建筑需要程序如下：調查詢問、現場勘驗；責令停止違法行為；行政處罰權力告知；作出行政處罰決定；執行。
一般來說，城市生活當中的違章建筑歸當地的規劃局或者規劃委員會，以及城市管理綜合行政執法局管轄。在接到群眾關于違章建筑的舉報之后，也要經過立案調查等一系列的程序才能 *** 的。
法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因為拆遷拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點，之一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。
拆除違章建筑有什么要求
1、違建以下情況下可以強拆：法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟；強制拆遷以補償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。
2、可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現；第二步：立案審批。
3、拆除違章建筑 需要限期拆除公告與 *** 催告。《行政強制法》第三十五條規定“行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務”。
*** 拆除違章建筑需要什么程序
1、法律分析：之一步，立案；第二步，調查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達和執行。
2、 *** 拆除違章建筑需要程序如下：調查詢問、現場勘驗；責令停止違法行為；行政處罰權力告知；作出行政處罰決定；執行。
3、拆除違章建筑的法定程序：（一）立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內決定是否立案。（二）調查：執法人員7日內制作《調查詢問筆錄》及收集其它相關證據。
4、在接到群眾關于違章建筑的舉報之后，也要經過立案調查等一系列的程序才能 *** 的。根據我國相關規定， *** 機關拆除違建應經過以下程序：立案調查。
銀川市城市房屋拆遷管理暫行辦法
1、第十條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內實施房屋拆遷，不得擅自更改拆遷范圍和拆遷期限。
2、個人繳費部分，由參保人員按照國家、自治區、銀川市有關規定進行繳費。住房分攤安置補助費，指被拆遷房屋采取實物補償(以房還房)的，返還房屋成本價和貨幣補償之間差價，平均每畝分攤20300元，但未承包給農民的集體土地除外。
3、第九條 因城市建設需要拆遷直管公房，必須按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《銀川市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的有關規定辦理。在房屋拆遷的同時，自然終止原租賃關系，回遷安置后另行簽訂新的《租賃契約》或《租賃合同》。
4、第六條 符合本辦法第五條規定條件并取得市住房保障部門核發的《住房保障證》的家庭，由市住房保障部門登記為銀川市住房保障對象。第七條 住房保障對象按家庭人均收入標準確定住房保障方式。一個家庭只能享受一種保障方式。
