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二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續?
房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
二手房過戶不需要測繪圖,當圖紙有問題時才需要,一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料:在受理窗口登記申請書。申請人身份證明,身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。
房產過戶測繪完成后,還需要辦理一些正式的手續,包括: 繳納契稅:在房屋所有權轉移登記時需要繳納契稅,具體金額根據當地規定和房屋交易價格而異。
買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
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就可以免交,否則稅率就要按30%計算;另外,如果房齡滿三年土地增值稅減半,滿五年免征。
二手房屋交易測繪需要什么材料?
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下:賣方直接去當地房產局業務受理大廳,找到房產測繪單位,憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續,交納費用。
二手房過戶不需要測繪圖,當圖紙有問題時才需要,一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料:在受理窗口登記申請書。申請人身份證明,身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。
二手房交易需要準備的材料有:房屋買賣合同、房屋的相關產權證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關于雙方婚姻狀況的證明,如該房處于出租或共有狀態,賣方除提供上述證件外,還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
所需手續包括:房產證、房主身份證、結婚證、房屋測繪報告、買方身份證、契約,雙方一同到房地大廈二樓交易大廳辦理。
關于測繪資質
測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為:大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
根據《測繪資質分級標準》,申請甲級測繪資質至少需要5名注冊測繪師; 根據《測繪資質分級標準》,申請乙級測繪資質至少需要2名注冊測繪師; 根據《測繪資質分級標準》,申請丙,丁級測繪資質暫不做要求。
辦公場所:各等級測繪資質單位的辦公場所:甲級不少于600_,乙級不少于150_,丙級不少于40_,丁級不少于20_。
之一條 為了規范測繪資質管理,維護測繪市場秩序,依據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國行政許可法》,制定本規定。
測繪資質分級標準 主體資格 具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元;乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元;丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
做測繪勘察工作需要什么資質?
1、勘測定界屬測繪資質中的地籍測繪。原來國土部門也發勘測資質,現在廢除了。勘測定界圖只要具有丁級資質就可以。但丁級資質中必須有這一項。
2、申請勘探測試專業乙級資質的,主要技術負責人應當具有初級以上專業技術職稱或者高 級工職業資格、5年以上工程管理工作經歷。 (2)主要專業技術人員數量滿足“表1工程勘察行業主要專業技術人員配備表”規定 的要求。
3、申請主體具有企業或者事業單位法人資格。申請不動產測繪的單位,測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%; 同一單位申請兩個以上專業范圍的,對人員數量的要求不累加計算。
測繪資質申請需要什么條件?
一般測繪資質要從丁級開始辦,硬件需要一定的GPS和全站儀等,軟的就是質量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術人員,其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網站上查詢。具體辦理是去市國土局。
測繪公司資質辦理需要條件:辦公場所:各等級測繪資質單位的辦公場所:甲級不少于600_,乙級不少于150_,丙級不少于40_,丁級不少于20_。
具備必要的學歷和專業技能:測繪資質的申請人必須具備相關的學歷背景和專業技能,例如測繪工程、地理信息科學等專業的本科及以上學歷,或者取得國家授予的測繪技術職業資格證書等。
具有獨立法人資格,丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;辦公場所:丙級不少于80平方米。
申請測繪資格的主體必須是法人。個人和其他組織不得申請測繪資質。通俗地說,就是要以公司的名義申請測繪資質。
測繪乙級資質辦理條件: 乙級: 單位成立時間不得少于3年; 具有法人資格; 人員不得少于25人,其中:高級職稱2人、中級職稱8人。