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房地產(chǎn)公司資質(zhì)對(duì)開(kāi)發(fā)地域有限制嗎?
1、一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制。二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。
2、對(duì)面積有限制，一般暫定資質(zhì)累計(jì)開(kāi)發(fā)面積不得超出5萬(wàn)平米；對(duì)層高沒(méi)有限制。對(duì)樓房高度也沒(méi)有限制。樓房高度主要針對(duì)施工單位的施工資質(zhì)有相應(yīng)限制。
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
4、嚴(yán)格來(lái)講，確實(shí)沒(méi)有文件規(guī)定不允許跨地區(qū)開(kāi)發(fā)，但是行業(yè)里有一定潛規(guī)則，你要跨地區(qū)開(kāi)發(fā)的話，打點(diǎn)好關(guān)系是重點(diǎn)，不然讓你難過(guò)，我是長(zhǎng)沙的企業(yè)，以前遇到和你一樣的情況。
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5、法律分析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級(jí)，更高級(jí)別為一級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)各地承攬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
開(kāi)監(jiān)理公司需要什么條件
法律主觀：成立監(jiān)理公司需要有以下條件：具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
(六)擬申請(qǐng)丙級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于5人。
成立一家監(jiān)理公司的條件就是必須有一個(gè)公司名稱，就好像一個(gè)剛出生的嬰兒，有著自己區(qū)別于別人的名字一樣。而監(jiān)理公司的名稱需要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，方可用于監(jiān)理公司的成立。具備相關(guān)監(jiān)理?xiàng)l件。
成立監(jiān)理公司需要有以下條件：具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
建設(shè)監(jiān)理公司注冊(cè)流程與條件
其中，想要申請(qǐng)注冊(cè)監(jiān)理資質(zhì)，則要求公司的注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元，注冊(cè)監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)，公司注冊(cè)資本須不少于50萬(wàn)元，而注冊(cè)丙級(jí)監(jiān)理，則要求不少于10萬(wàn)元。 其他申請(qǐng)資料提供。
(1)申請(qǐng)資質(zhì)審查設(shè)立建設(shè)監(jiān)理單位，必須向相應(yīng)的資質(zhì)審批部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。
人員組織上要求注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)師不少于5人，注冊(cè)建筑師、建造師、結(jié)構(gòu)工程師等合計(jì)不少于15人；企業(yè)需要在申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)前一年沒(méi)有發(fā)生重大安全事故。
批準(zhǔn)新設(shè)立的或資質(zhì)晉級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后方可打印資質(zhì)證書(shū)。所在監(jiān)理單位簽署同意意見(jiàn)后報(bào)廣東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)。
監(jiān)理公司注冊(cè)材料 個(gè)人資料：法人、股東、監(jiān)事身份證； 企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(shū)，公司經(jīng)營(yíng)范圍； 其他相關(guān)材料。
