銀川市城市規(guī)劃管理規(guī)定
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理、保證城市規(guī)劃的順利實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》、《寧夏 *** 自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合銀川市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 凡在銀川市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)和使用建設(shè)用地的，必須遵守本規(guī)定。第三條 銀川市城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)和因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。銀川市城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在《銀川市城市總體規(guī)劃》中劃定。第四條 城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，體現(xiàn)民族風(fēng)格，保持地方特色。第五條 銀川市規(guī)劃行政主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)工程實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃管理。第六條 任何單位、個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工作（含地下設(shè)施和臨時(shí)建筑）必須遵守城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理。第七條 城市規(guī)劃管理實(shí)行“一書兩證”制度，即由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》，由銀川市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第八條 任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。第二章 建設(shè)用地規(guī)劃管理第九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程的單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)人）報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告前，須按建設(shè)項(xiàng)目審批權(quán)限先向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》，作為報(bào)批可行性研究報(bào)告的必要文件。第十條 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》按下列程序辦理：
（一）受理建設(shè)人申請(qǐng)；
（二）核驗(yàn)申請(qǐng)文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)；
（三）確定建設(shè)項(xiàng)目位置、基本范圍和具體規(guī)劃要求；
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（四）核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》。第十一條 建設(shè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須按下列程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
（一）建設(shè)人持有效的批準(zhǔn)文件和《建設(shè)工程選址意見書》，向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門核驗(yàn)申請(qǐng)文件，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，符合受理?xiàng)l件的，出具受理回執(zhí)，并于十日內(nèi)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
（三）建設(shè)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位在城市統(tǒng)一測(cè)繪的地形圖上編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖；
（四）城市規(guī)劃行政主管部門在接到建設(shè)人提交的建設(shè)工程設(shè)計(jì)總圖后，凡符合城市規(guī)劃要求的，在規(guī)定期限內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
建設(shè)人取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向市、縣土地行政主管部門申請(qǐng)用地。第十二條 建設(shè)人取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之日起六個(gè)月內(nèi)不申請(qǐng)辦理征用土地手續(xù)，又未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行作廢。第十三條 建設(shè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因臨時(shí)建設(shè)或其它用途需要臨時(shí)用地的，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《臨時(shí)用地規(guī)劃許可證》后，向市、縣人民 *** 申請(qǐng)臨時(shí)用地。第十四條 臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地實(shí)行《臨時(shí)建設(shè)證書》和《臨時(shí)用地證書》制度，由城市規(guī)劃行政主管部門和土地行政主管部門分別核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)證書》和《臨時(shí)用地證書》后，方可開工建設(shè)。
禁止在臨時(shí)用地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限不超過兩年，到期如需繼續(xù)使用的，須在期滿一個(gè)月前辦理使用手續(xù)。
臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地如遇國(guó)家建設(shè)需要，用地人必須在限定時(shí)間內(nèi)拆除臨時(shí)建筑，清理并歸還用地。第十五條 嚴(yán)禁在城市道路、廣場(chǎng)、綠地、高壓供電走廊進(jìn)行建設(shè)和壓占地下管線進(jìn)行建設(shè)。第十六條 對(duì)占而未用、多占少用，閑置時(shí)間超過兩年的建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)無償收回，城市規(guī)劃行政主管部門可重新規(guī)劃。第十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)挖砂、取土、采石、填埋廢棄物、設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、圍填水面或進(jìn)行其他改變地形地貌行為的，須取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。并不得破壞城市環(huán)境、影響城市規(guī)劃的實(shí)施。第三章 建設(shè)工程規(guī)劃管理第十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路（含鐵路、公路、城市道路）、管線和其它工程設(shè)施，須按下列程序辦理：
（一）建設(shè)人持有效批準(zhǔn)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門核驗(yàn)申請(qǐng)文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)向建設(shè)人出具受理回執(zhí)；
（三）規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況核定、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并發(fā)給建設(shè)人《規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》，作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)；
其核定期限：一般工程15日，重大工程30日。
（四）建設(shè)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃總圖進(jìn)行設(shè)計(jì)，并附《規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書》；
（五）城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)人提交的建筑設(shè)計(jì)方案和施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審定，審定合格后在圖紙上簽注意見，并加蓋“方案審核專用章”，在建設(shè)人提交建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后十日內(nèi)核發(fā)批準(zhǔn)方案通知單；
（六）建設(shè)人按規(guī)定交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、城市規(guī)劃管理費(fèi)和工程竣工檔案保證金；
（七）城市規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)人辦理完畢其他有關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)派專門人員或認(rèn)可的勘測(cè)單位完成放線工作；
（八）城市規(guī)劃行政主管部門驗(yàn)線無誤后，三日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
銀川市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條 本條例適用于本市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。第三條 本條例所稱房屋權(quán)利人，是指依法享有房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。
本條例所稱房屋產(chǎn)權(quán)，是指房屋權(quán)利人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括由房屋所有權(quán)派生的抵押權(quán)、典當(dāng)?shù)人?xiàng)權(quán)利。
本條例所稱房屋產(chǎn)籍，是指房屋的地籍、圖紙、合同、協(xié)議、賬冊(cè)、表卡等反映房屋產(chǎn)權(quán)歸屬現(xiàn)狀和歷史情況的資料。第四條 房屋產(chǎn)權(quán)管理實(shí)行登記發(fā)證制度；依法登記的房屋產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)。
房屋產(chǎn)權(quán)登記遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。第五條 銀川市人民 *** 房產(chǎn)行政管理部門是本市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)行政主管部門）。
銀川市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱房屋登記機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的具體工作。第二章 產(chǎn)權(quán)管理第六條 房屋所有權(quán)取得、轉(zhuǎn)移、變更、滅失或申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定，到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證。第七條 房屋所有權(quán)證統(tǒng)一使用由國(guó)家制作的文本，由房產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一核發(fā)。其他任何單位和部門不得發(fā)放。
禁止用隱瞞、欺騙等手段取得房屋所有權(quán)證；禁止涂改、非法印制、偽造房屋所有權(quán)證。第八條 房屋產(chǎn)權(quán)登記，包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記和他項(xiàng)權(quán)利登記。
市人民 *** 可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和需要，決定對(duì)全市房屋產(chǎn)權(quán)的總登記、所有權(quán)證的驗(yàn)證、換證等事項(xiàng)。第九條 房產(chǎn)行政主管部門直管、代管的房屋或無人主張權(quán)利的房屋，由房屋登記機(jī)構(gòu)直接登記，不發(fā)房屋所有權(quán)證。
公有房屋由原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位申請(qǐng)登記；共有房屋由共有人共同申請(qǐng)登記。
私有房屋申請(qǐng)登記，必須使用戶籍姓名，不得使用別名、化名。
法人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，必須使用單位全稱，不得使用簡(jiǎn)稱，并寫明所有權(quán)性質(zhì)。第十條 房屋權(quán)利人應(yīng)親自辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。委托他人辦理的，應(yīng)出具權(quán)利人的書面委托書。第十一條 自建自用的房屋，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后90日內(nèi)，申請(qǐng)房屋初始登記，并提交下列資料：
（一）法人資格證明或身份證明；
（二）土地使用權(quán)證或有法律效力的土地權(quán)屬證明；
（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證明；
（四）竣工驗(yàn)收資料；
（五）具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)證明文件。
集資、合作建設(shè)的房屋，申請(qǐng)初始登記時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提交上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)文件和產(chǎn)權(quán)劃分協(xié)議書。第十二條 新建的商品房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后90日內(nèi)，持本條例第十一條之一款規(guī)定的文件申請(qǐng)初始登記。
商品房已預(yù)售的，還應(yīng)提交《商品房預(yù)售許可證》。第十三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋后，房屋權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)初始登記。第十四條 因房屋買賣、贈(zèng)與、交換、繼承、 *** 、劃撥、分割、合并、裁決等原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。第十五條 房屋權(quán)利人名稱變更或房屋現(xiàn)狀有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記：
（一）改變房屋初始登記所確定使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的；
（二）房屋坐落的街道名稱或者門牌號(hào)發(fā)生變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）房屋拆遷或翻建的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條 房屋權(quán)利人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記或者變更登記，須得交下列相關(guān)資料：
（一）買賣房屋的，提交原房屋所有權(quán)證、合同以及相關(guān)資料；
（二）受贈(zèng)房屋的，提交贈(zèng)與人的原房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與公證書；
（三）交換房屋的，提交雙方的房屋所有權(quán)證、協(xié)議書；
（四）繼承房屋的，提交原房屋所有權(quán)證、繼承證件、公證書；
（五）劃撥土地上的房屋的，提交上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件、原房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料；
（六）分割、 *** 、合并房屋的，提交原房屋所有權(quán)證、分家、合并析產(chǎn)協(xié)議書；
（七）拆遷、翻建房屋的，提交原房屋所有權(quán)證、批準(zhǔn)文件、拆遷安置合同、拆遷許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（八）房屋被裁決的，提交原房屋所有權(quán)證、有關(guān)的法律文書。
銀川市地下管線管理?xiàng)l例
之一章 總 則之一條 為了加強(qiáng)地下管線管理，保障地下管線安全運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條 本市地下管線的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)及其信息檔案管理，適用本條例。
本條例所稱地下管線，是指敷設(shè)于地下的供水、排水、電力、通信、人防、廣播電視、燃?xì)狻⒐帷⒄彰鳌⒐I(yè)項(xiàng)目等管線、綜合管廊及其附屬設(shè)施。第三條 規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)地下管線的規(guī)劃管理工作。
建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)地下管線工程建設(shè)管理工作。
城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)地下管線工程檔案的收集、保管和利用等具體工作。
發(fā)展和改革、住房保障、公安、消防、供水、電力、通信、人防、燃?xì)狻⒐岬炔块T按照各自職責(zé)做好地下管線的管理工作。第四條 市、縣（市）人民 *** 應(yīng)當(dāng)將地下管線的測(cè)繪、普查及信息管理系統(tǒng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算。第五條 市、縣（市）人民 *** 應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)和支持社會(huì)投資主體參與地下管線綜合管廊的建設(shè)。
鼓勵(lì)和支持在地下管線建設(shè)和管理中，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料。第六條 地下管線產(chǎn)權(quán)和使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)地下管線的維護(hù)管理，保障地下管線的安全運(yùn)行。
任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)損毀、侵占、破壞和擅自開挖地下管線的行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)。第二章 規(guī)劃和建設(shè)管理第七條 城市總體規(guī)劃中應(yīng)當(dāng)包括地下管線綜合規(guī)劃。地下管線產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)地下管線綜合規(guī)劃編制地下管線專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃主管部門審查后報(bào)本級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。
建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在本年度年底前對(duì)下一年度實(shí)施的道路及地下管線計(jì)劃向社會(huì)公示，地下管線的產(chǎn)權(quán)和使用單位根據(jù)地下管線專項(xiàng)規(guī)劃，結(jié)合建設(shè)主管部門的公示，制定地下管線年度建設(shè)計(jì)劃。第八條 新建、改建、擴(kuò)建道路的，地下管線應(yīng)當(dāng)與道路工程同步施工建設(shè)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌管理道路工程和管線建設(shè)工程。
新建、改建、擴(kuò)建地下管線工程，應(yīng)當(dāng)控制在規(guī)劃的對(duì)應(yīng)管線位置范圍內(nèi)，不得占用其他管線位置。涉及占用臨時(shí)用地的，應(yīng)當(dāng)符合臨時(shí)用地規(guī)劃相關(guān)規(guī)定。
建設(shè)用地范圍內(nèi)的通信和110千伏以下等級(jí)電力線路應(yīng)當(dāng)入地建設(shè)。第九條 地下管線的走向、位置、埋深應(yīng)當(dāng)符合地下管線綜合規(guī)劃的要求，并按照以下原則實(shí)施：
（一）地下管線的走向宜平行于規(guī)劃道路中心線，并與地下隱蔽性工程相協(xié)調(diào)，避免交叉和互相干擾；
（二）同類管線應(yīng)當(dāng)合并建設(shè)；
（三）新建道路配套管線應(yīng)當(dāng)入地；
（四）改建、擴(kuò)建道路，原有架空線路應(yīng)當(dāng)同步入地；
（五）地下管線埋設(shè)的深度和各類管線的水平間距、垂直間距以及與建筑物、構(gòu)筑物、樹木等間距，按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第十條 敷設(shè)地下管線應(yīng)當(dāng)符合以下避讓原則：
（一）壓力管線讓重力管線；
（二）臨時(shí)管線讓永久管線；
（三）小管徑管線讓大管徑管線；
（四）可彎曲管線讓不易彎曲管線；
（五）支管線讓主干管線；
（六）安全介質(zhì)管線讓易燃易爆介質(zhì)管線。第十一條 地下管線建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)依據(jù)地下管線現(xiàn)狀資料進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。無地下管線現(xiàn)狀資料的區(qū)域，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有測(cè)繪資質(zhì)的單位探測(cè)查明地下管線分布情況后，方可進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。第十二條 城市主干道或者按照城市總體規(guī)劃需要布設(shè)主干管線的道路，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先設(shè)計(jì)建設(shè)地下管線綜合管廊。
已建成的地下管線綜合管廊達(dá)到滿載前，同一條道路不再規(guī)劃建設(shè)同類管線。第十三條 新建、改建、擴(kuò)建地下管線工程，建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃主管部門提交土地使用的有關(guān)說明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起十日內(nèi)作出決定。建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可辦理開工手續(xù)。第十四條 地下管線工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)劃主管部門辦理放驗(yàn)線手續(xù)。規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)放驗(yàn)線，并對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的地下管線工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)察。第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程覆土前，獲取有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的竣工測(cè)量報(bào)告。第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程竣工驗(yàn)收前，持竣工測(cè)量報(bào)告向規(guī)劃主管部門申請(qǐng)地下管線規(guī)劃核實(shí)，未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)的不得組織竣工驗(yàn)收。
關(guān)于房屋出租通告的模板
出租人出賣出租房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，那么房屋出租公告怎么寫?下面由我來給大家分享關(guān)于房屋出租通告的模板，歡迎大家參閱。
關(guān)于房屋出租通告的模板1
_經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處現(xiàn)有位于_南路的臨街閑置房，現(xiàn)擬對(duì)外公開招租。為確保出租工作的公開公正公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出租房屋位置：出租房屋位于_經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處機(jī)關(guān)院內(nèi)，臨_南路房屋3樓15間(通間)，面積約700m2。
二、本公告所出租房屋承租人不得用于餐飲、汽車美容、美容美發(fā)、食品加工銷售、各類加工廠及其他對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。除此之外，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有關(guān)部門的審批，具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。
三、出租期限：租住時(shí)間為5年，承租期間不得轉(zhuǎn)租。
四、出租對(duì)象：
1.個(gè)人身份的為具有_戶籍的自然人或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者;
2.單位身份的為在_注冊(cè)或登記的法人或其他組織。
五、報(bào)名截止時(shí)間：_x年1月30日。
六、報(bào)名地址：_經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處
聯(lián)系人：陳_ 電話_____x
七：本次出租報(bào)價(jià)截止_x年1月30日16時(shí)。
八：本次招租按照符合條件、租金報(bào)價(jià)高優(yōu)先選定的原則，確定中標(biāo)候選人，由出租人與承租人簽訂合同。
_經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處
_x年1月22日
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根據(jù)《_省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見》(魯建住字〔20_〕6號(hào))、《_市人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》(青政辦發(fā)〔20_〕13號(hào))、《_市國(guó)土資源和房屋管理局 _市財(cái)政局 x_物價(jià)局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見》(青土資房發(fā)〔20x_376號(hào))等相關(guān)規(guī)定，x_住房保障中心根據(jù)建設(shè)進(jìn)度組織對(duì)部分公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況：
本次配租房源共計(jì)1080套，其中火車北站項(xiàng)目308套，秀水花苑項(xiàng)目547套，保利茉莉公館項(xiàng)目129套，金水龍澤苑項(xiàng)目96套。
二、配租范圍：
1、本次配租面向_區(qū)在20_年12月7日之前已取得《_市住房保障資格準(zhǔn)予登記 通知書 》并在有效期內(nèi)的家庭進(jìn)行配租。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此次配租范圍。
2、擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。
3、一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭;家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實(shí)物配租范圍。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
本次公共租賃住房配租房屋，租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)_市物價(jià)局制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。
四、配租流程：
本次實(shí)物配租將按申請(qǐng)登記、計(jì)分排序和輪候選房的程序進(jìn)行受理。
(一)申請(qǐng)登記
1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證、《_市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》到戶籍地的住房保障中心指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。如本人無法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán) 委托書 》和有關(guān)身份證明辦理。配租登記日期截止12月7日，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記(不再另行通知)，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。
2、為方便申請(qǐng)人登記，保障現(xiàn)場(chǎng)登記秩序，本次登記以街道辦事處為單位分時(shí)間段進(jìn)行。具體登記時(shí)間：上午9:00—11:00，下午1:30—4:30。具體登記日期見下表：
地 點(diǎn)：振華路155號(hào)_區(qū)住房保障中心。
(二)計(jì)分排序
依據(jù)《_市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》(青土資房發(fā)〔20_〕672號(hào))有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行綜合計(jì)分排序。同時(shí)，根據(jù)本次實(shí)物配租房源及申請(qǐng)家庭數(shù)量情況，確定正式和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍名單按實(shí)際房源數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定。本次公開配租最終得分以配租登記結(jié)束日(20_年12月7日)為準(zhǔn)。20_年12月15日，入圍名單及選房順序?qū)⑼ㄟ^《_日?qǐng)?bào)》、《_晚報(bào)》、_住房保障網(wǎng)、_區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)外公布。
(三)輪候選房
1、選房。準(zhǔn)予配租家庭按照公布的選房順序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(時(shí)間另行通知)選定配租房屋，并領(lǐng)取《_區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。
2、簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(時(shí)間另行通知)持《_區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位簽訂《_市公共租賃住房 租賃合同 》，交納房屋租金，并辦理入住。
申請(qǐng)本次實(shí)物配租，并且進(jìn)入正式及候補(bǔ)入圍名單，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租(未申請(qǐng)實(shí)物配租家庭除外)。
五、監(jiān)督舉報(bào)電話：
_區(qū)住房保障中心：
_市住房保障中心：
_區(qū)住房保障中心
年10月31日
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本院擬將位于_市_區(qū)_鎮(zhèn)原_法庭房屋，面向社會(huì)進(jìn)行公開招租。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
本次招租房屋位于_市_區(qū)_鎮(zhèn)銀_大橋南端，現(xiàn)_休閑 文化 廣場(chǎng)西側(cè)，原系_法庭，占地2.97畝，辦公審判樓建筑面積1188平方米，附房建筑面積245平方米。
二、承租人條件
凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人(法律另有規(guī)定者除外)均可報(bào)名參加。
三、招租約定
1、本招租房屋按現(xiàn)狀出租，租賃期二年;不能用于經(jīng)營(yíng)餐飲、汽車維修、洗車、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。
2、招租底價(jià)為：年租金13萬(wàn)元起。
3、租金收取：采取先收后用原則，一年一次。即合同簽訂后，在交付房屋前，必須交清下年度租費(fèi)。
4、招租方式：公開招租，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。現(xiàn)承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
5、競(jìng)租人須帶參拍保證金。競(jìng)租人在參拍當(dāng)天須先交納參拍保證金1萬(wàn)元給本院，才能參拍。競(jìng)租成功者，在合同簽訂后，交納租費(fèi)時(shí)，參拍保證金予以抵沖。若競(jìng)租成功者在簽約后放棄租賃的，其參拍保證金將作為違約金支付給本院。
6、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)成功后十五個(gè)工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄。
7、租賃合同簽訂之日起，即為租期開始。
四、報(bào)名事項(xiàng)
報(bào)名者需提交合法的身份證明(企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份 證明書 、法人身份證復(fù)印件;個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件)。在報(bào)名的同時(shí)，提交初步的經(jīng)營(yíng)方案。
五、時(shí)間及地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間：_x2年8月20日至_x2年8月26日。
2、公開競(jìng)租地點(diǎn)和時(shí)間：在報(bào)名時(shí)通知。
3、報(bào)名地點(diǎn)：本院司法行政科_x室
(聯(lián)系人：柴先生，聯(lián)系電話：____x)。
_市_區(qū)人民法院
_x2年8月20日
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根據(jù)《_市保障性住房條例》、《_市人才安居辦法》、《_市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，我局現(xiàn)啟動(dòng)_園公共租賃住房項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱_園)的配租工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、房源基本情況
_園為地鐵_西車輛段上蓋保障房，位于南山區(qū)大南山西南側(cè)，預(yù)計(jì)20_年7月底前交付使用。該項(xiàng)目總房源3208套，其中1564套面向社會(huì)配租;1644套定向配租，其中6套預(yù)留作為維保用房。
二、配租對(duì)象
(一)社會(huì)配租對(duì)象
社會(huì)配租對(duì)象是指公共租賃住房在冊(cè)輪候人，具體名單可登錄以下網(wǎng)站查看：
_市住房和建設(shè)局網(wǎng)址：
_市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)址：
(二)定向配租對(duì)象
定向配租對(duì)象是指經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次專業(yè)人才，以及我市重點(diǎn)企事業(yè)單位或總部企業(yè)人才，有關(guān)事項(xiàng)另行公布。
三、具體房源及分布
(一)面向在冊(cè)輪候人配租房源
1564套，包括一房一廳272套(建筑面積約40㎡)、兩房一廳1240套(建筑面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建筑面積約67㎡)。上述房源分布在5、7、9、10棟。
(二)定向配租房源
1644套，包括單身公寓104套(建筑面積約38㎡)、一房一廳272套(建筑面積約40㎡)、兩房一廳1024套(建筑面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建筑面積約67㎡)、三房一廳(大)192套(建筑面積100-109㎡);其中預(yù)留6套安排作為維保用房。上述房源分布在1、2、3、4、6、8棟。
上述房源單套住房的實(shí)際建筑面積以_市地籍測(cè)繪大隊(duì)最終出具的測(cè)繪 報(bào)告 為準(zhǔn)。
四、配租方式及程序
面向在冊(cè)輪候人的配租方式及程序如下：
(一)選房排位規(guī)則
本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。
(二)配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)
以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。單身居民可選一房一廳;兩人家庭可選一房一廳和建筑面積57.5㎡以下的兩房一廳;三人及以上家庭可選本次公開配租房源所有戶型。
兩人家庭可選的兩房一廳戶型具體套數(shù)，待_市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具最終的測(cè)繪報(bào)告后另行公布。
(三)配租程序
1.網(wǎng)上認(rèn)租。
有意申請(qǐng)本次公共租賃住房的在冊(cè)輪候人憑備案回執(zhí)號(hào)碼、申請(qǐng)人身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼及手機(jī)驗(yàn)證碼登錄_市住房和建設(shè)局或_市住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“市租賃中心”)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“保障性住房全流程服務(wù)專題”中的“輪候申報(bào)”，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng) 。
網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：20_年4月21日9:00-20_年5月20日18:00。20_年5月20日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房 。
在冊(cè)輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻狀況、計(jì)劃生育、戶籍等)，應(yīng)在20_年5月20日前持變更事項(xiàng)的證明材料到市租賃中心申請(qǐng)變更。本次認(rèn)租家庭的信息以20_年5月20日為確定時(shí)點(diǎn)。
市租賃中心地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓，咨詢電話：23913773(5條線)。
2.認(rèn)租名單核查及公示。
我局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)網(wǎng)上認(rèn)租的申請(qǐng)家庭信息進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在我局和市租賃中心網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。
3.選房和簽約。
對(duì)公示無異議或異議不成立的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租)，具體時(shí)間安排等另行通知。
由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)竣工查驗(yàn)等工作尚在進(jìn)行，出于安全原因不便安排現(xiàn)場(chǎng)看房。將通過網(wǎng)上看房形式，通過實(shí)景拍攝，形成房源現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景的三維模型，各選房家庭僅通過電腦或手機(jī)端，即可對(duì)項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。網(wǎng)上看房指引將于選房前在我局和市租賃中心網(wǎng)站發(fā)布，敬請(qǐng)留意。
五、租金、物業(yè)管理費(fèi)及太陽(yáng)能熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)
基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為23.1元/月·平方米;單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理費(fèi)為3.2元/月·平方米。
(三)太陽(yáng)能供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
該項(xiàng)目為太陽(yáng)能熱水全覆蓋，無集中輔助加熱設(shè)施，已預(yù)留分戶加熱燃?xì)夤芙涌凇Ｊ杏嘘P(guān)部門正在核定太陽(yáng)能熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)核定的價(jià)格為準(zhǔn)，自實(shí)際使用開始計(jì)費(fèi)。
六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向_市住房和建設(shè)局或市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
_市住房和建設(shè)局地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈一樓“聯(lián)系服務(wù)群眾工作室”，投訴舉報(bào)電話：83788218。
市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
七、重要提示
(一)認(rèn)租家庭沒有本市戶籍的未成年子女應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交居住證，其已成年且仍沒有本市戶籍的，不能作為共同申請(qǐng)人。
(二)根據(jù)《_市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，認(rèn)租家庭排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。
(三)因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在我局和市租賃中心網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。
(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍、人口等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。
(五)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《_市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
(六)_市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓，咨詢電話：23913773(5條線)。
_市住房和建設(shè)局
3月31日
關(guān)于房屋出租通告的模板5
我校現(xiàn)有房屋對(duì)外進(jìn)行公開招租，歡迎合格的承租人參與承租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、房屋基本情況：
位于學(xué)校二號(hào)大門對(duì)面的職工食堂4樓房屋，房屋面積約500m?，房屋裝修完善，該房屋適合寫字辦公、茶樓。
該房屋以年租金40000.00元為底價(jià)基數(shù)進(jìn)行競(jìng)價(jià)招租。
二、承租條件：
(一)競(jìng)租人為具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力的單位或者自然人。投標(biāo)人提供本人身份證明和授權(quán)代表委托書。
(二)承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。
(三)本次招租，競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
(四)競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)說明競(jìng)標(biāo)門面號(hào)。
三、要求：
(一)競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)必須高于上述招租底價(jià)，否則按無效報(bào)價(jià)處理。(二)具體租賃起止日期在《 房屋租賃合同 》中約定。
(三)以現(xiàn)狀出租。
(四)承租方進(jìn)行裝修裝飾須經(jīng)租賃人審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有改造裝修無償歸租賃人所有，未經(jīng)租賃人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。
(五)承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋出借他人使用或以合作名義進(jìn)行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)書面許可不得改變租賃用途，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，租賃經(jīng)營(yíng)保證金不予退還。
(六)租賃期間，所產(chǎn)生的水電費(fèi)及 其它 相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
(七)租賃人保證提供招租的房產(chǎn)不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。
(八)所有門面經(jīng)營(yíng)不準(zhǔn)超出學(xué)校招標(biāo)經(jīng)營(yíng)范圍。對(duì)招租標(biāo)的物設(shè)定用途，位于居民區(qū)、學(xué)校等周邊區(qū)域的，根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定限制經(jīng)營(yíng)范圍。限制經(jīng)營(yíng)范圍包括：高污染、噪聲大、氣味濃，嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)秩序的食品加工店、歌舞廳、冷作加工、汽車貨運(yùn)、機(jī)械維修等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，即“不擾民項(xiàng)目”。
四、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)
(一)報(bào)名時(shí)間：從即日起至20_年4月30日下午16：00點(diǎn)止。
(二)報(bào)名地點(diǎn)：重慶三峽醫(yī)藥高等專科學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理處(行政樓107室)
五、其它事項(xiàng)
(一)競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)在學(xué)校校園網(wǎng)上公布。
(二)競(jìng)租人可進(jìn)行本次招租中多個(gè)門面競(jìng)標(biāo)。
(三)為保證競(jìng)標(biāo)的公平與公正性，競(jìng)標(biāo)前需繳納投標(biāo)保證金500元人民幣，未中標(biāo)單位，投標(biāo)保證金3日內(nèi)全額退還;未履行中標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。
六、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：陳老師 、吳老師 聯(lián)系電話：023-58563_
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