寧夏石嘴山市大武口區(qū) 農(nóng)民住房拆遷的基本情況和具體政策？ 急
2010年星海經(jīng)濟區(qū)工程建設(shè)拆遷安置方案
按照石嘴山市城市發(fā)展總體規(guī)劃，為切實做好2010年重點項目建設(shè)的征地拆遷工作，確保重點項目順利實施，根據(jù)市人民 *** 第50次常委會精神，特制定如下方案。
1、 項目實施范圍
2010年在星海經(jīng)濟區(qū)實施的所有工程建設(shè)項目（包蘭鐵路以西、二農(nóng)場渠以東、姚汝公路以北、山水大道以南），包蘭復(fù)線征地拆遷按照標(biāo)準(zhǔn)自治區(qū)人民 *** 制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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2、 基本原則
（1） 堅持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)原則，為切實做好征（收）地拆遷工作，確保重點建設(shè)項目順利推進(jìn)，成了大武口區(qū)征（收）地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)建設(shè)項目征（收）地拆遷的領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)工作，領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位相互支持，密切配合。
（2） 堅持以人為本原則，在項目建設(shè)和征地拆遷過程中堅持以人為本，全力維護(hù)好群眾的合法利益，遵守《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行政策性標(biāo)準(zhǔn)，確保補償資金及時、足額發(fā)放到位。
（3） 堅持實事求是原則，地拆遷工作堅持以實事為根據(jù)，全面準(zhǔn)確掌握被拆遷戶基本情況，做到情況明、數(shù)清、實事求是，嚴(yán)格有據(jù)，依法有序?qū)嵤┱鳎ㄊ眨┑夭疬w工作
（4） 堅持公開、公平、公正的原則，各項工作嚴(yán)格按照程序執(zhí)行，做到宣傳到位，程序到位，引導(dǎo)群眾正確認(rèn)識和掌握征地拆遷安置工作有關(guān)政策，公開征地拆遷安置政策、被征地、拆遷房屋及附屬物詳細(xì)情況、補償評估結(jié)果，做到實體、程序“雙透明”，為征地拆遷順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。
（5） 堅持維護(hù)社會穩(wěn)定的原則，征地拆遷涉及群眾切身利益，相關(guān)單位必須密切配合，落實好工作責(zé)任制，恪盡職守，各司其職，嚴(yán)格按程序和規(guī)定辦事；加強宣傳教育，內(nèi)心細(xì)致的做好群眾的思想工作；及時發(fā)現(xiàn)問題，研究問題、解決問題，確保社會穩(wěn)定。
（6） 嚴(yán)肅財政紀(jì)律原則，加強廉政建設(shè)和財政監(jiān)督管理，實行拆遷資金專項審計。加強征地拆遷資金管理，征（收）地拆遷經(jīng)費由領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一調(diào)配，執(zhí)行專戶?？ㄖ贫?，按照評估、審核、補償三分離原則，實行專人負(fù)責(zé)制，嚴(yán)禁擠占挪用，多報冒領(lǐng)。
3、 工作程序
用地方案有具體項目實施單位報市國土資源部門審核，經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)后，有市國土資源局發(fā)布收回土地使用權(quán)公告及征地告知書。由具體項目實施單位按要求報市城管局辦理房屋拆遷許可證，征地拆遷工作委托隆湖扶貧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會組織實施，并負(fù)責(zé)實施項目的征地拆遷、摸底調(diào)查、失地農(nóng)民和被拆遷戶的安置工作。
4、 征地拆遷補償資金
征地拆遷補償資金由項目實施單位籌措。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補助費。拆遷補償費包括地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施補償費；拆遷戶過渡期安置費、搬家費、租房費、按期搬遷獎勵費；拆遷農(nóng)戶安置點基礎(chǔ)設(shè)施配套費（征用土地拆遷補償費、建設(shè)設(shè)計費、安建成本補貼費、地勘費、監(jiān)理費）；拆遷評估費、拆遷費；有線電視移線費、電話移機費；墳?zāi)拱徇w費；水利設(shè)施維修配套費；工作經(jīng)費及其其它不可預(yù)見的費用。以上各項費用計入工程預(yù)算，由隆湖扶貧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會向被征地、拆遷戶支付，補償資金直接以活期存折形式發(fā)放到征地、拆遷農(nóng)戶戶主手中。
5、 征地補償標(biāo)準(zhǔn)
（一） 土地補償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)農(nóng)調(diào)隊測算，隆湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)前三年土地平均產(chǎn)值為700元。按照《寧夏 *** 自治區(qū)土地管理條例》的有關(guān)規(guī)定，征地補償費按被征用土地前三年平均產(chǎn)值的10倍計算，安置補助費按被征用土地前三年平均產(chǎn)值的6倍計算，即土地補償及安置補助費按被征用土地前三年平均產(chǎn)值的16倍計算，在冊的承包地（責(zé)任地）按11200元／畝標(biāo)準(zhǔn)補償，在冊集體耕地（機動地）按7000元／畝標(biāo)準(zhǔn)補償。
（二） 地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
1. 用材林：以樹木用途（薪材、椽材、檀材）為補償標(biāo)準(zhǔn)，胸徑10CM以下15元／棵；10-20CM60元／棵;20CM以上90元／棵。
2. 果樹：胸徑5CM以下30元／棵；5-10CM100元/棵;10-20CM的200元/棵/20CM以上500元/棵.
3. 葡萄：大田及庭院葡萄以結(jié)果、未結(jié)果及結(jié)果年限為補償標(biāo)準(zhǔn)，定植一年的10元/棵,定植2-3年(含3年)的50元/棵;定植三年以上的70元/棵。
4. 枸杞：當(dāng)年定植的三元/棵，定植三年以下的8元/棵；定植三年以上（含三年）的20元/棵；定植5年以上（含5年）的50元/棵。
5. 樹苗（育苗、苗圃）：喬木、灌木樹苗一年生2000元/畝，兩年生3000元/畝，三年以上4000；經(jīng)果林（枸杞、葡萄苗等），一年生3000元/畝。兩年生5000元/畝。
6. 設(shè)施蔬菜
（1）.溫棚中種植的果菜（西紅柿、黃瓜等）按每棟9000—10000斤，葉菜按每棟2500-3000斤計算，補償費用按照征用土地時的果菜、葉菜市場批發(fā)價格計算。
（2）.溫棚種植的果樹，定植1年的每棟補償5000元，定植2年的每棟補償7500-8000元，定植三年以上（含三年）的每棟補償10000元。
（3）.管理房屋及其溫棚等設(shè)施按照評估價格進(jìn)行補償。
（三） 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1. 房屋拆遷按國家有關(guān)政策和《石嘴山市城市房屋拆遷實施辦法》執(zhí)行。對所有房屋、圍墻、圈舍等建筑物及其它附屬物，委托有資質(zhì)的評估事務(wù)所進(jìn)行評估，其房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)按石嘴山市的同等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2. 手壓井，灌溉機井按照評估價格計算。
3. 農(nóng)戶宅基地內(nèi)、外種植的各種樹木按照方案中地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)計算；院內(nèi)平整、硬化土壤改良所墊土方等，按開發(fā)投資情況適當(dāng)補償。
4. 其他地上建筑物，構(gòu)筑物按評估價格計算。
5. 遷墳地補入園費1000元/座，遷墳費300元/座，按期遷墳的另行獎勵300元/座。遷墳工作有民政局在公墓內(nèi)劃定集中遷入地點，并按更低價格遷入。
（四） 企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
（五） 過渡期安置補償標(biāo)準(zhǔn)
給與被拆遷戶12個月過度安置期，租房費按每戶每月500元標(biāo)準(zhǔn)支付。搬家費每戶補助1200元。隊被拆遷戶在規(guī)定期限內(nèi)簽定拆遷協(xié)議，并按時拆遷房屋或按時交付被拆遷的房屋，經(jīng)拆遷工作組確認(rèn)后，每戶給予2000元獎勵。
（六） 其他事項
有線電視移線每戶補助300元，電話移機165元。
上述征地拆遷補償資金均以最終的正式評估報告和拆遷協(xié)議為準(zhǔn)
6、 安置方式
（一） 對失地農(nóng)民的安置
1. 參加石嘴山市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險。征地后人均耕地不足0.5畝的農(nóng)民，按照《石嘴山市城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險辦法(試行)》的要求，18歲以上失地農(nóng)民以戶為單位，參加基本養(yǎng)老保險，所需資金有市財政籌措。
2. 享受城市居民更低保障待遇。征地后人均耕地不足0.5畝的農(nóng)戶，年齡在18歲以下（不含18歲，包括含18歲以上的在校學(xué)生）的失地農(nóng)民，納入城市更低生活保障，過渡期5年。
3. 失地農(nóng)民醫(yī)療保險。失地農(nóng)民在自愿的情況下可選擇新型農(nóng)村合作醫(yī)療或城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險。
4. 加大失地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)。對18至35周歲的失地農(nóng)民進(jìn)行有組織的技能培訓(xùn)，提高就業(yè)能力，并協(xié)調(diào)推薦就業(yè)或指導(dǎo)其自主創(chuàng)業(yè)。
（二） 對被拆遷戶的安置
1. 貨幣安置。按照拆遷安置協(xié)議確定的補償資金一次性支付足額的安置補償費后，不再在集中安置點進(jìn)行安置。
2. 在安置點集中安置。一是對具有隆湖戶口的被拆遷戶在一站大莊點、六站“康居一號”、二站村安置點進(jìn)行安置，特困被拆遷戶可以在規(guī)劃保留的中心村就近安置。二是對沒有隆湖戶口的被拆遷戶原則上現(xiàn)金補償后不予安置，但是對隆湖居住多年（村委會證明），能夠積極配合拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂協(xié)議，并將房屋交付拆遷組拆除沒有隆湖戶口的被拆遷戶，可以參照有隆湖戶口的拆遷戶安置政策進(jìn)行安置；對不配合拆遷工作并在規(guī)定地點期限內(nèi)不交付被拆遷房屋的被拆遷戶，視為放棄安置，一次性現(xiàn)金補償后，不再進(jìn)行安置。
剛剛初中畢業(yè)選個什么專業(yè)好呢？
初中畢業(yè)后想學(xué)習(xí)專業(yè)要根據(jù)自己的個人愛好和興趣來進(jìn)行選擇，以及考慮好將來的發(fā)展。
初中畢業(yè)后選擇學(xué)習(xí)的專業(yè)和技術(shù)其實是有很多的，比如現(xiàn)在的高鐵乘務(wù)專業(yè)發(fā)展就是很不錯的。近幾年高鐵乘務(wù)專業(yè)發(fā)展飛快，鐵路技術(shù)也在不斷的完善，對于鐵路服務(wù)方面是需求大量的人才。高鐵乘務(wù)專業(yè)更適合女生去學(xué)習(xí)，而且發(fā)展前景也是比較好的。
因為高鐵的快速發(fā)展使高鐵類的人才緊缺，而且高鐵快捷便利也是很多人出行的之一選擇，所以高鐵專業(yè)成為了人們的出行重要的工具，所以學(xué)習(xí)高鐵專業(yè)前景是非?？捎^的。
同樣學(xué)前教育專業(yè)也是很多初中畢業(yè)生會選擇學(xué)習(xí)的專業(yè)，隨著我國的人口逐漸的增長，幼兒入園率也在不斷的增長，在幼兒教育方面缺口逐漸增大。而且現(xiàn)在的家長都是非常重視兒童的教育，幼師行業(yè)也是十分緊缺人才。學(xué)習(xí)學(xué)前教育將來可以從事幼師行業(yè)或者是學(xué)前教育的行政人員。
