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房產證有效期是多少年?
房產證有效期是永久性的，房屋是個人財產，只要房屋不拆遷，產權就沒有時間限制。
房產證的有用期并無約束，但土地使用權是有年限的。一般來說，住宅用地的使用時刻為70年，工業用地、教育及其他歸納用地，其使用權的年限是50年，商業、旅行用地，其使用權的時刻是40年。
根據我國規定，普通住宅的土地使用年限為70年、商住樓為50年、商業住房為40年。土地的使用年限是從開發商獲取土地證的時間開始算起的。辦理土地證需要什么材料 土地登記申請表。公有住房出售價格審批。
法律分析：房產證有效期是根據房屋所占用的土地的性質來判斷的。事實上，房屋產權是沒有時間限制的，只是房屋所占用的土地會根據土地性質的不同有時間限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后會自動續期。
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法律分析：房產證有效期是永久性的，房屋是個人財產，只要房屋不拆遷，產權就沒有時間限制。
什么時候可以辦理房產證
1、房產證應在商品房買賣合同約定的登記期限內辦理。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
2、全款買房的，房產證一般30個工作日內就可以拿到；貸款買房的，房產證一般要90~180個工作日才能辦好。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
3、什么時候可以辦理房產證房產證的有效期為90日。商品房銷售合同標的是未完工的，其產權證書應當在交付使用后90天內辦理；商品房銷售合同標的是已經完成的，應當在簽訂合同后90天內取得產權證書。
4、交房多久可以辦房產證 買房人和開發商簽訂的商品房的房屋買賣合同中關于辦理房產證的約定期限，一般是開發商交房以后的365個工作日內。
5、如果購房合同中沒有約定，根據商品房預售管理辦理的相關規定，開發商應該在商品房交付之日起90天內辦理房產證。如果我們購買的是現房，是可以馬上辦理房產證。
6、因房屋買賣、贈予、 *** 或繼承等原因造成房產權屬發生改變的時候，雙方當事人應在簽訂相應合同后的三十天內申請房產過戶手續，當地房管局受理后，一般會在三十天內辦理好相關手續，手續辦好后當事人就可以拿到新的房產證了。
房地產測繪報告的有效期
1、用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業年審辦證的房屋鑒定報告有有效期，常規是一年。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
2、一般房屋安全鑒定報告有效期是一年。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
3、要明：測繪報告書由房管局面部門。測繪部門主要工作職責：負責已建并通驗收合格物業進行測量面積測繪面積作房產證面積。關于權屬問題與測繪沒任何關系。
4、如果是一年前就已經動遷協商了而沒達成協議的話，評估報告有效期雖然是一年，但因拆遷的特殊性，所以其有效期應該是與拆遷項目的有效期一致的。即與拆遷許可證的期限一致（包括拆遷許可證的續期）。
5、房產評估報告一年內有效，從評估公司出具報告之日到第二年的對應日。根據國家標準《房地產估價規范》的規定，估價報告有效期一般為1年，即從出具估價報告之日起1年內有效。
