請問怎樣辦理房屋繼承？
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
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4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;房產繼承相關手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。戶口本上如能證明是母女關系，你就算繼承人之一。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
房產繼承需要什么手續
房產繼承是我們生活中比較常見的一種直系親屬過戶時方式，房產繼承只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡后，繼承人才可以辦理繼承過戶，那么房產繼承需要什么手續呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
房產繼承需要什么手續
1、房屋評估
想要辦理房產繼承，首先需要讓房產評估公司對繼承的房產進行市值評估。通常評估公司會根據該房屋的地理位置、樓層、樓齡、裝修等因素，評估出繼承房屋的當前價格。
2、繼承公證
房屋評估完成后，辦理房產繼承過戶的申請人需要到屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領取繼承公證書。在辦理繼承公證的時候，需要提供房屋所有權的人的死亡的證明書。房屋合法繼承人名單證明、遺囑原件等相關證明。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權，則必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪
房產繼承申請人辦理好繼承公證后，需前往地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，同時領取測繪圖紙，以便后續辦理房屋產權登記。
4、繼承登記
房產繼承申請人攜帶好房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等相關材料，前往當地的房地產交易中心辦理房產繼承登記手續，在填寫好房地產產權登記申請書后，提交相關資料，辦事人員受理后需核發回執，等待相關資料審核后，即發放更改權屬人的房產證明。
房產繼承需要哪些材料
1、房屋所有權證、土地使用權證。
2、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明。
3、繼承人情況證，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具
以上就是關于房產繼承需要什么手續的相關介紹，希望能夠給大家在辦理房屋繼承的時候提供些幫助，讓大家順利的辦理房產繼承手續。
房產繼承過戶怎么辦理
房產繼承過戶的辦理流程如下：
1、要讓具有評估資質的評估公司，對所繼承的房屋進行市值評估；
2、繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
3、繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖；
4、繼承人到房不動產登記中心申請繼承轉移登記手續。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、 *** 和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。之一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
繼承房產需要什么手續
通常人們在繼承房產的時候都需要辦理過戶手續，然而在辦理之前先了解一些關于繼承房產過戶的流程是非常有必要的，今天小編要為大家分享的是繼承房產需要什么手續，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、繼承房產需要什么手續
1、需房屋評估
繼承房產首先需要通過專業的評估公司對繼承的房屋進行市場價格的評估。一般評估公司都會根據該房屋所處的地段、坐向、樓層、樓齡等種種因素來評估，最后定出準確的房屋市場價格。
2、需繼承公證
接下來申請人需要到當地的房屋所公證處辦理繼承公證手續，并領取繼承公證書，辦理時必須提供房屋產權人的死亡證明書以及合法機關開具的合法繼承人名單證明，還有房屋的產權人設立的遺囑原件。
3、需房屋測繪
之后則需要到當地的房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪手續，并領取房屋測繪的附圖，方便之后辦理產權登記手續。
4、需繼承登記
繼承人攜帶房產證、繼承公證書以及房屋測繪等證明到當地的房地產交易中心申請繼承登記手續，并填寫《房地產產權登記申請書》，工作人員會將這些材料進行立案受理，等到資料審核完之后，就會將已更改的權屬人房產證明發放了。
5、規定需遞交的其它資料
若該房屋涉及到了權屬等法院判決或調解的，還需要提交當時法院的判決書以及調解書等材料。
小編總結：以上就是小編為大家分享的繼承房產需要什么手續，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
