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房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質(zhì)的測繪人員
1、目前測繪行業(yè)市場化了，可以到當?shù)胤抗懿块T申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業(yè)主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。
2、房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。
3、房產(chǎn)建筑面積，一定是要有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位或公司才具有法律依據(jù)的。 測繪一定要交付相應的費用。
4、商品房的產(chǎn)權面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權處的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
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沈陽市測繪管理辦法(2013)
之一章 總則之一條 為保障測繪事業(yè)的發(fā)展，更好地為本市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和經(jīng)濟發(fā)展服務，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《遼寧省測繪管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。
測繪單位應當在測繪合同簽訂之日起15日內(nèi)，將本單位測繪資質(zhì)證書、項目技術設計書、合同文本的復印件報測繪項目所在地測繪管理部門備案。承攬跨行政區(qū)域的測繪項目，應當向共同的上一級測繪管理部門備案。
之一條 根據(jù)《中華人民共和國測繪成果管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），結合我省實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法所稱測繪成果，是指《規(guī)定》第二條所列的基礎測繪成果和專業(yè)測繪成果。
第十六條 測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式為抽樣檢驗，其工作程序和檢驗 *** ，按照《測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗管理辦法》執(zhí)行。測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗的結果，按“批合格”、“批不合格”判定。
房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質(zhì)
是的，這個是房地產(chǎn)銷售條例中明確規(guī)定的，如果是預售的，要出示預測面積報告，等到竣工了，需要出示實測面積報告。
必須具備房產(chǎn)測量丁級或丁級以上資質(zhì)。由專業(yè)測繪公司出具面積測繪報告對 *** 、被拆遷戶、開發(fā)企業(yè)來說具有公正、公開、可操作性。
商品房的產(chǎn)權面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權處的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
當然申請人的身份資料是必不可少的。然后向具有資質(zhì)的測繪機構（房管局那里有備案的機構名稱）遞交如上資料。簽署服務合同。付費。獲取報告。該報告可以自己先看一下有無缺漏及明顯的錯誤。
房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。
因此，在司法實踐中，法院只能依據(jù)國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產(chǎn)面積。如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有 *** 認可資質(zhì)的測繪單位進行測量，出具有效力的測繪報告。希望可以幫到你。
