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不動產測繪是什么意思
問題一：不動產登記需要測繪嗎 不動產登記是需要測繪的，不動產指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產。測繪程序如下：(一)斷定開發商現已進行初始掛號 開發商處理初始掛號是自個處理房產證的必要前提條件。
地籍測量是在權屬調查的基礎上運用測繪科學技術測定界址線的位置、形狀、數量、質量，計算面積，繪制地籍圖，為土地登記、核發證書提供依據，為地籍管理服務。
法律分析：不動產權籍調查是指根據權利人的申請，采用內業外業聯合核查和現場實地調查的 *** ，對不動產的權籍進行調查。
房產過戶測繪是通過測量和調查工作來確定城鎮房屋的位置、權屬、界線、質量、數量和現狀等，并以文字、數據及圖件表示出來的工作。通常也稱為房產測量。
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房地產測繪的精度要求，產生測量誤差的原因，房產面積測量的精度要求。地形圖及其應用，地形圖比例尺的選用，地形圖的閱讀的注意點，地形圖的應用，城市土地地形對城市規劃的影響內容。
測繪資質辦理流程和辦理條件
1、測繪公司資質辦理需要條件：辦公場所：各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
2、專業技術人員包括測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員。專業技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得 *** ，測繪專業技術人員具有測繪專業職稱，測繪相關專業技術人員具有測繪相關專業學歷或職稱。
3、一般測繪資質要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網站上查詢。具體辦理是去市國土局。
4、自然資源部負責審批測繪資質，需要經過以下步驟：提出測繪資質申請。測繪資質審批機關應當自收到申請材料之日起5個工作日內作出不予受理、補正材料或者予以受理的決定。
不動產測繪報告有效期多久
1、用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業年審辦證的房屋鑒定報告有有效期，常規是一年。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
2、一般房屋安全鑒定報告有效期是一年。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
3、要明：測繪報告書由房管局面部門。測繪部門主要工作職責：負責已建并通驗收合格物業進行測量面積測繪面積作房產證面積。關于權屬問題與測繪沒任何關系。
4、房產證測繪報告不會到期，房產永久歸所有人所有。地產到期的解決辦法國家還沒有明確。物權法在2017年10月1日起實施，實施時候估計會有配套措施出臺。
5、房產證測繪報告過期沒關系，還有一個實測報告。房管局的測繪報告會先后出兩個：一個是預測報告，這時房屋還未修建起來，所以這個報告的房屋面積是根據設計圖紙來得出的。
不動產測繪是指定還是招投標?
1、公開招標。具有獨立承擔民事責任的能力。具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
2、嚴格上講，每個測繪工程都要根據其測繪內容進行技術設計，但并不是測繪技術設計都要包括不動產測繪。 問題七：不動產登記是不是房屋要重新測量 不動產登記主要是確定產權人，而不是重新去測量的。
3、將測繪項目任務的委托納入市場機制，通過競爭擇優選定測繪單位是測繪項目招投標。投標是指投標人(賣方)應招標人的邀請，根據招標通告或招標單所規定的條件，在規定的期限內，向招標人遞盤的行為。
4、一般這個測繪圖紙的打印和出圖，都是測繪科負責，有的地方也叫做規劃統計科。這個一般會委托給專業的測繪公司來制作。收費標準是不統一的。一般住宅是80元/㎡，商業的220元/㎡。這個在不動產登記測繪條例應該有規定的。
5、測繪資格證書不得偽造、涂改、轉借、 *** 和出租。第十二條 測繪項目方必須在項目發包前，向省測繪局或者市（地）、縣（市）測繪管理部門報送項目計劃。按規定必須公開招投標的測繪項目，應當通過招標方式確定承包方。
6、房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙房地產分幅平面圖。
測繪資質管理規定?
測繪資質管理規定主要內容：從事測繪活動的單位，應當依法取得測繪資質證書，并在測繪資質等級許可的范圍內從事測繪活動。國家測繪地理信息局負責全國測繪資質的統一監督管理工作。
在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測繪活動的單位，應當依照本辦法的規定取得測繪資質證書，并在測繪資質等級許可的專業類別和作業限制范圍內從事測繪活動。
法律分析：《測繪資質管理辦法》是為了加強對測繪資質的監督管理，規范測繪資質行政許可行為，維護市場秩序，促進地理信息產業發展，依據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定的規定。
