房屋面積測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則
房產(chǎn)測(cè)繪面積的計(jì)算規(guī)則如下：房產(chǎn)測(cè)繪面積的計(jì)算是有規(guī)律的，總的來(lái)說(shuō)是國(guó)家規(guī)定的，每個(gè)省都有自己的省內(nèi)房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則，內(nèi)容略有不同，如凸窗的計(jì)算，房屋共用面積是指業(yè)主共同占有或者使用的建筑面積。
封閉陽(yáng)臺(tái)的上蓋均為有效上蓋。3 未完全被有效上蓋遮蓋的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。4 用玻璃、鋼(鐵)欄等作為不封閉陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的形式及其邊長(zhǎng)計(jì)算范圍，如圖圖3所示。
建筑面積 現(xiàn)在很多房屋都是按照建筑面積來(lái)出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽(yáng)臺(tái)、地下室等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高20米以上(含20米，下同)的永久性建筑。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
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各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。
測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)范圍劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖 *** 、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專(zhuān)業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。
測(cè)繪單位需要具備測(cè)繪資質(zhì)，方可作出測(cè)繪產(chǎn)品。重慶市的測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)包括A、A+、B、B+、C、C+、D7個(gè)等級(jí)，級(jí)別越高表明資質(zhì)條件越好，可以承接的項(xiàng)目也更為廣泛。
測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書(shū)。
沈陽(yáng)市城市房產(chǎn)管理?xiàng)l例
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房產(chǎn)的管理，維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
之一條 為了加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障城市房屋租賃當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)當(dāng)事人）的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
之一條 根據(jù)《沈陽(yáng)市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 市房產(chǎn)行政管理部門(mén)是本市城市房屋拆遷行政主管部門(mén)；市城市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)城市房屋拆遷的日常管理工作。
房產(chǎn)證面積如何計(jì)算?最新測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)看這里
1、房產(chǎn)證注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積應(yīng)為套內(nèi)面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e之和。陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)建筑面積，包含在建筑面積之內(nèi)，單列出陽(yáng)臺(tái)面積是因?yàn)殛?yáng)臺(tái)面積計(jì)算 *** 和其他建筑面積計(jì)算 *** 不一樣。
2、怎么計(jì)算房屋面積房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內(nèi)墻體面積。
3、自己屋子的地毯面積(就是能貼地毯、地磚的地方)，加上柱、墻等建筑構(gòu)件所占面積，再加上樓道、電梯間、設(shè)備層等等每戶(hù)均攤的公共面積，才算是建筑面積，而且根據(jù)房子類(lèi)型不同，陽(yáng)臺(tái)的面積計(jì)算也不同，有的房子陽(yáng)臺(tái)只算一半面積。
在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中對(duì)于房產(chǎn)面積測(cè)量是怎樣規(guī)定的
房產(chǎn)面積測(cè)算3·1 一般規(guī)定3·1·1 房產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容面積測(cè)算系指水平面積測(cè)算。分為房屋面積和用地面積測(cè)算兩類(lèi)，其中房屋面積測(cè)算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測(cè)算。
房屋面積測(cè)繪：斜面建筑 斜面建筑的建筑面積以層高大于20 m的區(qū)域范圍在樓面上的水平投影計(jì)算。如圖， 投影邊長(zhǎng)X可按公式(2)計(jì)算。
房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算。假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面積計(jì)算。
房屋建筑面積測(cè)算的規(guī)定 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T 17986-2000）（摘要）計(jì)算全部建筑面積的范圍 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。
根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。
