沈陽市測繪管理辦法(2013)
1、之一條 為了加強測繪管理，促進本市測繪事業順利發展，保障測繪事業為經濟和社會發展服務，根據《中華人民共和國測繪法》、《遼寧省測繪管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
2、之一章 總則之一條 為保障測繪事業的發展，更好地為本市城鄉規劃建設和經濟發展服務，根據《中華人民共和國測繪法》、《遼寧省測繪管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。
3、測繪資質管理辦法有以下內容：第①條為了加強對測繪資質的監督管理，規范測繪資質許可行為，維護測繪市場秩序，促進測繪行業發展，依據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定本規定。
4、法律分析：《測繪資質管理辦法》是為了加強對測繪資質的監督管理，規范測繪資質行政許可行為，維護市場秩序，促進地理信息產業發展，依據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定的規定。
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5、在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測繪活動的單位，應當依照本辦法的規定取得測繪資質證書，并在測繪資質等級許可的專業類別和作業限制范圍內從事測繪活動。
房地產開發暫定資質開發面積
一般而言，新注冊的企業單個建筑面積不能超過25萬平方。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民 *** 建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
四級資質房地產開發企業可以承擔建筑面積10萬平方米以下的項目。新設立房地產開發企業視具體條件審批建設規模。
二級資質的條件是：注冊資本不低于2000萬元；從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續3年建筑工程質量合格率達100%等9點要求。
房產證面積和測繪面積不一樣可以嗎
1、房產證面積和測繪面積不一樣肯定是不行的，一般來講房產證面積和測繪面積必須一致才對，如果不一致的話，一般來講超出部分就屬于違規建筑。
2、如果在測量拆遷房屋的時候，測量的面積和房產證上面的面積不一樣，這種情況下對于誤差較小的時候，雙方協商處理就可以了，如果相差較大，而且對于賠償金額達不到一致的建議提起訴訟。
3、換發房地一體不動產權證書時，房屋測量面積與原房屋所有權證記載面積不一致的，應當以精度高的測量 *** 測得的面積為準。運用同種測量 *** 測量，屬于精度誤差范圍內的，以原房屋所有權證記載面積為準。
4、即產權面積。如果實地測量面積與房產證上登記不符，當然這里說的是實際面積比房產證上的要多，那就到當地房管部門要求變更測量，經有相應資質的測繪單位出具房屋現狀測繪報告就可以變更。
5、可以更改的，房產證的面積與實際面積不符合的話是可以更改的，你可以去房管局去房管局去辦理更改。
6、房產證面積是房屋產權登記機構認可的合法有效面積，測繪面積是房屋實際占有的建筑面積，一般情況下應該相同，但也有例外。
土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
1、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。
2、各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
3、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
在《房產測量規范》中對于房產面積測量是怎樣規定的
1、房產面積測算3·1 一般規定3·1·1 房產面積測算的內容面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。
2、房屋面積測繪：斜面建筑 斜面建筑的建筑面積以層高大于20 m的區域范圍在樓面上的水平投影計算。如圖， 投影邊長X可按公式(2)計算。
3、套內使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。不包括在結構面積辦的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
4、在房屋屋頂周邊設置欄桿等圍護結構形成的曬臺、露臺等，不計算建筑面積。房屋中與室內不相通的伸縮縫不計算建筑面積。假層、閣（暗）樓和斜面結構屋內凈高在00m以下（不含00m）的部分不計算建筑面積。
5、根據新的國家級標準———《房產測量規范》，10種情況下建筑面積不計算。
6、丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。 確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。 房屋面積計算（附算例）按照《房產測量規范》的規定，房屋面積以幢為單位計算。
