成立房地產(chǎn)評估機構(gòu)與土地評估機構(gòu)需要什么條件?
有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人（以下簡稱執(zhí)行合伙人）是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。
首先，所注冊的機構(gòu)名稱必須帶有“房地產(chǎn)評估”的字樣。其次，有限責任公司的注冊資本需要在人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額為人民幣30萬元以上，并且需要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
一級資質(zhì)房地產(chǎn)評估機構(gòu)需要有房地產(chǎn)評估價和評估字樣。從事評估活動至少連續(xù)六年以上，擁有二級房地產(chǎn)評估資質(zhì)三年以上。公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。
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有限責任公司需要8名估價師。一個三年以上執(zhí)業(yè)年限的持證法人。一個執(zhí)業(yè)三年以上持證的股東，再加6名普通人員（也可以辦混8，這6名人員可以是房地產(chǎn)估價師，土地估價師，資產(chǎn)評估師）合伙所就只要一個法人，一個合伙人。
土地測繪資質(zhì)有哪些,分別是什么
1、房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
2、具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
3、測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
土地評估資質(zhì)A級和一級有啥區(qū)別
房產(chǎn)評估分為三和暫定，更高為一級；土地評估分為A、B、C級，更高為A級，A級土地評估機構(gòu)可在全國范圍內(nèi)獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
評估咨詢資質(zhì)包含：-房地產(chǎn)評估一級資質(zhì)-土地評估A級資質(zhì)-證券、期貨業(yè)資產(chǎn)評估資質(zhì)。首先企業(yè)評估及咨詢服務(wù)對象，不同類型的公司會有所不同，這里就介紹穿梗扁妓壯幻憋濰鉑璃一下比較全面的吧。
準a級土地評估機構(gòu)可在全國范圍內(nèi)獨立從事基準地價及估價額在1億元的宗地價格評估。
土地評估機構(gòu)等級資質(zhì)標準一般是，分為A（全國）、B（全?。?、C（所在市（州、地））三類。具體的分類標準，一般是由具備專業(yè)的，從事土地估價業(yè)務(wù)能力的中介服務(wù)機構(gòu)，來進行經(jīng)省土地估價師協(xié)會組織審查并注冊。
土地評估機構(gòu)資質(zhì)管理辦法
基本估價 *** 適合宗地價格評估，取得一定時點的宗地評估價格，包括市場比較法、收益法、成本法、剩余法等。
制定本辦法。 第二條 土地估價中介機構(gòu)是指依法向工商行政管理部門登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，從事土地估價業(yè)務(wù)活動，參與土地價格管理服務(wù)的經(jīng)濟鑒證咨詢類社會中介機構(gòu)。
土地評估機構(gòu)等級資質(zhì)標準一般是，分為A（全國）、B（全省）、C（所在市（州、地））三類。具體的分類標準，一般是由具備專業(yè)的，從事土地估價業(yè)務(wù)能力的中介服務(wù)機構(gòu)，來進行經(jīng)省土地估價師協(xié)會組織審查并注冊。
土地評估機構(gòu)的資質(zhì)等級審批權(quán)限及其從業(yè)范圍，按國家土地行政主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條 房地產(chǎn)評估服務(wù)應(yīng)在核準范圍內(nèi)進行，不得超越資質(zhì)等級從業(yè)范圍從事評估業(yè)務(wù)。
根據(jù)房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法規(guī)定，增加土地、房地產(chǎn)評估資質(zhì)的，應(yīng)當達到相應(yīng)級別的要求。第二章 估價機構(gòu)資質(zhì)核準 第八條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為三級。
經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的土地價格評估機構(gòu)，應(yīng)到土地管理部門備案。
評估公司評估動產(chǎn)需要什么資質(zhì)?
一級資質(zhì)房地產(chǎn)評估機構(gòu)需要有房地產(chǎn)評估價和評估字樣。從事評估活動至少連續(xù)六年以上，擁有二級房地產(chǎn)評估資質(zhì)三年以上。公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。
資產(chǎn)評估公司資質(zhì)要求：具有正式資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)；業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會信譽高、并具有豐富的證券業(yè)務(wù)及相關(guān)金融、法律、經(jīng)濟方面的知識。
資產(chǎn)評估公司需要如下：先準備好合格的資產(chǎn)評估師；擬好公司章程，如公司名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍、股權(quán)比例等；去工商局取得營業(yè)執(zhí)照；去財政局備案，拿到批復。
所以評估機構(gòu)不是隨便哪家都可以的，要有相應(yīng)的估價資質(zhì)，而且必須要由房地產(chǎn)管理部門的準入才行的。做法是肯定合法的。為什么需要進行評估，主要原因是雙方無法達成協(xié)議。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，從事資產(chǎn)評估的，評估機構(gòu)需要具備的條件包括當依法采用合伙或者公司形式，聘用評估專業(yè)人員，向工商行政管理部門申請辦理登記等。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。資產(chǎn)評估資質(zhì)。要具體看你評估的動產(chǎn)用到什么地方，需要什么報告。
土地評估機構(gòu)資質(zhì)
連續(xù)從事房地產(chǎn)評估活動至少四年以上，并取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少六十萬元以上。專業(yè)的房地產(chǎn)評估師至少八名以上。
設(shè)立土地評估中介機構(gòu)，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。土地評估中介機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)，向國土資源部或省國土資源廳申請資質(zhì)認證，由國土資源部或省國土資源廳評定資質(zhì)等級，并頒發(fā)資質(zhì)證書。
土地B級評估資質(zhì)是同時具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)和土地評估資質(zhì)兩種資質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)。
土地評估機構(gòu)等級資質(zhì)標準一般是，分為A（全國）、B（全?。?、C（所在市（州、地））三類。具體的分類標準，一般是由具備專業(yè)的，從事土地估價業(yè)務(wù)能力的中介服務(wù)機構(gòu)，來進行經(jīng)省土地估價師協(xié)會組織審查并注冊。
資產(chǎn)評估（狹義）分為可從事證券業(yè)務(wù)和不可從事證券業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)；沒有級別限制。
土地估價師：土地評估師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，并經(jīng)注冊登記的以不動產(chǎn)為評價對象的專業(yè)技術(shù)人員。國務(wù)院于2014年10月23日取消土地估價師資格認證。
