本文目錄一覽：
- 1、房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
- 2、房產證測繪的流程是什么
- 3、在南京市辦理房產證需要哪些手續?
- 4、房產證怎么分辨真假?
- 5、剛拿到房產證,上面房地產平面圖蓋的測繪的公章在14年底就到有效期了...
- 6、房產證上的平面圖蓋的章是測繪局還是測繪所
房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
1、你好！房屋實測面積是由房管局測量所出具，開發商沒有測繪資質。沒有實測面積，無法確定產權面積，不能辦理房產證。如有疑問，請追問。
2、房管局。商品房預售許可證需提供的資料 開發企業的《營業執照》、資質證書 計委立項批復 建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃許可證。
3、面積實測表是由有資質的房屋測繪機構來完成的，是開發商請的。這種機構有建筑設計院等。實測面積比購房合同少了0.32平米，開發商應該退你錢才對呀。
4、主管測繪這一塊的人，來測量商品房的實際面積，然后由房管局的人出具實測報告、分戶圖紙，蓋房管局的章，這些分戶圖紙以后要附在房產證上。
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5、市房產管理局”行政公章；房地產登記機關的印鑒。發證機關蓋章，真房產證之一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“市房產管理局”行政公章。房地產登記機關的印鑒。
6、辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項維修資金專用收據。
房產證測繪的流程是什么
1、房地產項目竣工后，房產測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發現房地產項目開發過程中是否存在違法違規的現象。
2、辦房產證的流程是什么 提交申請 申請人首先到當地房管管理部門提出申請，并填寫已簽字蓋好章的申請表。測繪 申請人攜帶身份證直接到開發商指定的房屋面積計量站，領取測繪表，并對對房屋面積進行測繪。
3、辦理房產證流程是什么 初始登記 首先開發商需要到當地的不動產登記中心去辦理房屋的初始登記。另外開發商一定要在商品房交房的那一天起的60天以內，把辦理房產證的材料送到當地的產權登記部門。
在南京市辦理房產證需要哪些手續?
#你好，南京房產證辦理流程如下：之一步、向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)；房屋分層分戶圖；購房發票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。
辦房產證所需材料房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
交稅領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的 *** 可以詢問開發商的辦事人員。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：購房合同(正本)；購買發票(原件)；竣工決算書(原件)；個人身份證及復印件。5完稅憑證。
南京房產證處理流程之一步、向開發商索取以下材料房子權屬注冊辦理表(有開發商蓋章的)；房子分層分戶圖；購房發票；處理土地證的圖。第二步、交納修理基金。
房產證怎么分辨真假?
真的房產證封面硬實、顏色鮮艷、字體紋理清晰醒目，采用專業水印紙，防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權證字樣，立體感強。有發證機關蓋章，蓋章由機器套紅印制房產管理局行政公章。
面相上：房產證的紙張是印鈔紙，假證是不能突破這個瓶頸的。它們一般用普通紙張印制，比較粗糙，購房者可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。
從哪里可以看出來房產證真假紙張質量真的房產證內頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似，假的房產證紙張質量粗糙模糊。證書封皮真的房產證封皮硬而且有紋理，字體清晰。假的房產證封面較光滑。
做工辨別：假房產證相比真房產證一般做工更加粗糙，制作工藝比較差，里面對于房屋信息的描述可能也存在著各種誤差。
剛拿到房產證,上面房地產平面圖蓋的測繪的公章在14年底就到有效期了...
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。 擴展資料： 辦理流程 一般程序 (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
不動產登記證沒有蓋章是無效的，一般不動產登記證上都加蓋的有鋼印。可以直接到不動產權證發放部門補蓋章，房產權證，是以不動產的登記薄為準。法律分析如果是假的房產證，交易中心在受理的時候會核對信息的。
之一頁背面是房屋詳細信息，包括地址，產權人，面積，是否抵押等； 第二頁：第二爺頁的反面一般是附上了你家房子的一個戶型圖和測繪報告。
不是真的。房產證上的圖紙需要公章才能夠具有法律效力，因為公章是國家機關和其他組織正式使用的標志，具有法律效力，可以證明該圖紙的真實性和合法性。如果房產證上的圖紙沒有公章，可能會影響到該房產證的法律效力和使用。
第四頁市房地產平面圖 底下也要蓋公章。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
注冊號 建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，用手摸起來也有凹凸感。發證機關蓋章 真房產證之一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。
房產證上的平面圖蓋的章是測繪局還是測繪所
1、房產證上應當有平面圖，依據《房屋登記辦法》在申請房屋所有權初始登記時，提交房屋測繪報告，頒發房產證時附上平面圖。辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。
2、九看房地產平面圖。真房屋所有權證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋所有權證粘貼在一起的，在粘貼的連接處蓋有騎縫章。十看產權的性質種類。
3、有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
4、法律分析：房產證加蓋的地方房管部門的印章；土地證加蓋的是國土局的印章；而部分地區實行的《房地產證》是房產證和土地證合一的證件，是需要房管部門和國土部門同時加蓋印章的。具體需根據所持有的證件類型而定。
