南京市集體土地登記辦法
之一章 總則之一條 為保護集體土地權利人的合法權益，加強集體土地權屬管理，根據《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》、《江蘇省土地登記辦法》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱集體土地登記，包括集體土地所有權、使用權和他項權利的登記。第三條 本辦法適用于本市行政區域范圍內的集體土地登記。
林地所有權和使用權的登記，依照《中華人民共和國森林法》的有關規定辦理。
集體土地承包經營權的登記，依照《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定辦理。第四條 市國土資源局主管全市集體土地登記工作。
區、縣土地行政管理部門負責組織實施轄區內集體土地登記工作。第五條 依法登記的集體土地所有權、使用權和他項權利受國家法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第六條 集體土地權利人應當在規定的期限內如實辦理申請登記手續。
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集體土地權利證書不得涂改。第二章 一般規定第七條 集體土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。
集體土地登記以宗地為基本單元。第八條 集體土地登記按下列程序實施：
（一）土地登記申請；
（二）地籍調查；
（三）權屬審核；
（四）公告；
（五）注冊登記；
（六）發放或變更土地權屬證書。
前款第（四）項規定僅適用于初始登記，公告時間不少于15日。第九條 集體土地所有權，由依法享有該集體土地所有權的集體經濟組織申請。沒有集體經濟組織的，由下列當事人申請登記：
（一）村民小組申請登記下列集體土地所有權：
1、土地家庭聯產承包中未打破村民小組界線的土地；
2、其他依法屬于村民小組農民集體所有的土地。
（二）村民委員會申請登記下列集體土地所有權：
1、原屬村內村民小組農民集體所有，在土地家庭聯產承包中已打破村民小組界線的土地；
2、村民小組農民集體同意歸村農民集體所有的土地；
3、不能證明屬于鄉、鎮（街道）或村民小組農民集體所有的土地；
4、其他依法屬于村農民集體所有的土地。
（三）鄉、鎮人民 *** （街道辦事處）申請登記下列集體土地所有權：
1、村與村民小組農民集體同意歸鄉、鎮（街道）農民集體所有的土地；
2、其他依法屬于鄉、鎮（街道）農民集體所有的土地。第十條 集體土地建設用地使用權由下列當事人申請登記：
（一）依法取得宅基地使用權的，由房屋所有權人或經批準的宅基地使用權人申請登記；
（二）依法取得企事業建設用地的，由使用人申請登記。
鄉及鄉以上 *** 統一管理的教育、水利、交通等公益事業、公共設施的集體土地建設用地，應當由主管部門統一申請登記；法律、法規明確規定由鄉、鎮人民 *** （街道辦事處）管理的，由鄉、鎮人民 *** （街道辦事處）申請登記。第十一條 集體土地他項權利，由依法享有該土地他項權利的當事人申請登記。第十二條 一個土地權利人擁有或使用兩宗或兩宗以上土地的，應當按宗地申請登記；兩個或兩個以上土地權利人共同擁有或使用同一宗地的，應當各自申請登記。第十三條 申請人可以委托 *** 人申請土地登記。
由 *** 人辦理申請登記的，應當向登記機關提交申請人的委托書。境外申請人的委托書應當按照有關規定經過公證或者認證。第十四條 集體土地權屬調查由土地行政主管部門組織實施。
土地行政主管部門在權屬調查中應當公告或書面通知有關土地所有權人和使用權人到場指界。第十五條 被調查的土地權屬界線所涉及的土地所有人、使用人，應當按照公告或指界通知書規定的時間、地點派指界人到場指界。經雙方認定的界線，雙方指界人應當在土地權屬調查表上簽字蓋章。
農民集體所有土地的指界人由該農民集體依法推舉產生，并由村民委員會出具證明，鄉、鎮（街道）農民集體所有的土地由鄉、鎮人民 *** （街道辦事處）出具證明。第十六條 一方指界人未在規定時間出席指界，其宗地界線以另一方所指界線確定。土地權屬調查機構將確界結果以書面形式送達違約缺席者。缺席者如有異議，可在15日內提出重新劃界申請，并由申請人負擔重新劃界的全部費用，逾期不申請或申請后又缺席的，視同對確定的界線無異議。
指界人未能出具有關證明或無正當理由拒絕在土地權屬調查表上簽字蓋章的，視同缺席指界。
集體土地權屬界線和土地利用狀況測繪由取得地籍測繪資質的機構承擔。
土地測繪資質有哪些，分別是什么
不動產測繪資質通用標準：
1、申請主體具有企業或者事業單位法人資格。
2、申請不動產測繪的單位，測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%；
3、 同一單位申請兩個以上專業范圍的，對人員數量的要求不累加計算。
4、各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
5、不動產測繪質量管理：
甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證；乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。
6、不動產測繪業績要求：
1）申請晉升甲級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
2）申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
3）申請晉升丙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元，且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
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不動產測繪資質專業標準
不動產測繪資質各項專業子項（地籍測繪和房產測繪）的考核指標、考核內容及考核標準：
甲級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，房產測繪額外要求手持測距儀20臺。
不動產測繪作業限額：均無限額限制。
乙級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少12臺
不動產測繪作業限額：
地籍測繪：日常地籍調查及設區的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪：規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少8人，其中中級3人；
不動產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀2臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少6臺
不動產測繪作業限額：
地籍測繪：日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪：規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級不動產測繪公司：
不動產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少4人，其中中級1人；
不動產測繪儀器設備要求：全站儀1臺，房產測繪額外要求手持測距儀至少3臺
不動產測繪作業限額：
地籍測繪：日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產測繪：規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
參考資料：不動產測繪
江蘇地質測繪院 是什么性質的單位？
事業編制，企業管理。
國家撥款一部分，其他的收入從院里承接社會上的項目上來。
要是做技術的，那就要看專業水平如何；要是搞行政，嘿嘿，那就不好說有沒有前途了，因人而異吧。
搞勘測定界圖需要什么資質？是屬于測繪的什么級別？
勘測定界屬測繪資質中的地籍測繪。原來國土部門也發勘測資質，現在廢除了?？睖y定界圖只要具有丁級資質就可以。但丁級資質中必須有這一項。
利用實測界址點坐標和實地調查測量的權屬、土地利用類型等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪。
擴展資料：
土地勘測定界圖是 *** 各項地籍要素、土地利用現狀要素和地形、地物要素為一體的區域性專業圖件。用地范圍內的行政界線、各權屬單位的界址線、基本農田界線、土地利用總體規劃確定的城市和村莊集鎮建設用地規模范圍內農用地轉為建設用地的范圍線、土地利用類型界線。
研究和測定地球的形狀、大小和地球重力場，以及地面點的幾何位置的理論和 *** 。大地測量學是測繪學各個分支的理論基礎。
基本任務是建立地面控制網、重力網，精確確定控制點的三維位置，為地形圖提供控制基礎，為各類工程施工提供依據，為研究地球形狀、大小、重力場以及變化，地殼形變及地震預報提供信息。
參考資料來源：百度百科--測繪
參考資料來源：百度百科-- 土地勘測定界圖
參考資料來源：百度百科--工程勘察資質標準
