本文目錄一覽：
農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要什么條件
之一個(gè)條件就是申請(qǐng)人必須是農(nóng)村人，也就是說(shuō)在農(nóng)村有戶口，要常年居住在農(nóng)村，并且名下沒(méi)有其他的宅基地，因?yàn)楝F(xiàn)在宅基地需要滿足一戶一宅的要求。要達(dá)到一定的年齡要求，如果年齡在20周歲以下是不能夠申請(qǐng)的。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須要符合以下條件：申請(qǐng)人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請(qǐng)宅基地必須符合一戶一宅政策，且面積不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)宅基地必須符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃；申請(qǐng)宅基地必須征求四鄰意見(jiàn)。
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地一般需滿足的條件如下：屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者為外來(lái)人口落戶；未分到宅基地或者已有宅基地因自然災(zāi)害等原因而消滅；因子女結(jié)婚等原因分戶而缺少宅基地。
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程及條件具體如下：申請(qǐng)。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民小組或村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明用地原因和理由，并填寫(xiě)《村民宅基地申請(qǐng)審批表》；初審。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
房產(chǎn)征地評(píng)估
之一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng)，保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。
市場(chǎng)法 市場(chǎng)法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，通過(guò)對(duì)這些已經(jīng)成交的類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格做一定幅度內(nèi)額修正和調(diào)整，以此求取估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估 *** 。
之一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng)，保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。
被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。
審批宅基地測(cè)繪公司測(cè)量后就可以了?
1、國(guó)土局的工作人員本次測(cè)量的面積及圖紙上的四至，是作為你家宅基地權(quán)屬的依據(jù)。根據(jù)此測(cè)繪結(jié)果辦理的權(quán)證是有法律效力的。如果你日后面臨拆遷等，這也是安置或者結(jié)算的依據(jù)。
2、資料不全。根據(jù)百度查詢顯示，房子測(cè)量過(guò)但是材料不齊全的情況下也辦理不了宅基地確認(rèn)權(quán)，沒(méi)有宅基地使用證、沒(méi)有證明其來(lái)源材料、沒(méi)有村委會(huì)的書(shū)面證明的同樣無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。
3、每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。測(cè)量宅基地、住宅，就是為了確權(quán)登記發(fā)證。
4、需要。農(nóng)村自建房需要第三方檢測(cè)的，現(xiàn)在農(nóng)村自建房有一道程序就是安全檢測(cè)，只有通過(guò)檢測(cè)后，才能取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等 *** 。
