測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
不動產(chǎn)測繪：日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下；單個合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m。工程測量：四等以下。
基本條件：合法合規(guī)的公司主體，對于公司名稱原則上無特殊限制，對于公司類型是有限責(zé)任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業(yè)等。對申報測繪資質(zhì)的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內(nèi)資公司。
申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請不動產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。
在《房產(chǎn)測量規(guī)范》中對于房產(chǎn)面積測量是怎樣規(guī)定的
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房產(chǎn)面積測算3·1 一般規(guī)定3·1·1 房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測算。
房屋面積測繪：斜面建筑 斜面建筑的建筑面積以層高大于20 m的區(qū)域范圍在樓面上的水平投影計算。如圖， 投影邊長X可按公式(2)計算。
套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。不包括在結(jié)構(gòu)面積辦的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。
在房屋屋頂周邊設(shè)置欄桿等圍護(hù)結(jié)構(gòu)形成的曬臺、露臺等，不計算建筑面積。房屋中與室內(nèi)不相通的伸縮縫不計算建筑面積。假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋內(nèi)凈高在00m以下（不含00m）的部分不計算建筑面積。
房產(chǎn)證面積和測繪面積不一樣可以嗎
房產(chǎn)證面積和測繪面積不一樣肯定是不行的，一般來講房產(chǎn)證面積和測繪面積必須一致才對，如果不一致的話，一般來講超出部分就屬于違規(guī)建筑。
如果在測量拆遷房屋的時候，測量的面積和房產(chǎn)證上面的面積不一樣，這種情況下對于誤差較小的時候，雙方協(xié)商處理就可以了，如果相差較大，而且對于賠償金額達(dá)不到一致的建議提起訴訟。
即產(chǎn)權(quán)面積。如果實地測量面積與房產(chǎn)證上登記不符，當(dāng)然這里說的是實際面積比房產(chǎn)證上的要多，那就到當(dāng)?shù)胤抗懿块T要求變更測量，經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位出具房屋現(xiàn)狀測繪報告就可以變更。
房產(chǎn)證面積如何計算?最新測繪標(biāo)準(zhǔn)看這里
房產(chǎn)證注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積應(yīng)為套內(nèi)面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e之和。陽臺面積算套內(nèi)建筑面積，包含在建筑面積之內(nèi)，單列出陽臺面積是因為陽臺面積計算 *** 和其他建筑面積計算 *** 不一樣。
怎么計算房屋面積房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內(nèi)墻體面積。
自己屋子的地毯面積(就是能貼地毯、地磚的地方)，加上柱、墻等建筑構(gòu)件所占面積，再加上樓道、電梯間、設(shè)備層等等每戶均攤的公共面積，才算是建筑面積，而且根據(jù)房子類型不同，陽臺的面積計算也不同，有的房子陽臺只算一半面積。
問題一：農(nóng)村宅基地房產(chǎn)怎么計算面積 穿賠償農(nóng)村住房的時候，都是按照實際的使用面積。你的住房面積就是16*9*2平方米。
費用不同辦理房產(chǎn)證時，需要繳納土地面積、房產(chǎn)面積的測繪費用，還有制證成本費；不動產(chǎn)的話，相對簡單，只要測繪一次就行，制本費也是一次，所有手續(xù)流程都在不動產(chǎn)登記中心完成。
晚的也會在房屋交付前開具，由房屋測繪機(jī)構(gòu)對房屋最終面積進(jìn)行測量，開發(fā)商和購房人雙方據(jù)此面積對房價款進(jìn)行多退少補(bǔ)結(jié)算，在最終確定額度后開具。
