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    • 湖南省長沙市房產測繪資質

      2024-06-13 湖南測繪資質 32
      A?AA?

      請問測繪資質怎么申請?

      關于新辦測繪資質,新政策縮減了將近80%的類別,原測繪資質的小項現全歸為大項,分別是:大地測量,工程測量,界線與不動產測繪,地理信息系統工程,航空攝影,攝影測量與遙感,海洋測繪,導航電子地圖執照,互聯網地圖服務,地圖編制。十個大項。

      新辦測繪資質人員比老保準壓縮了很多,但是儀器設備,檔案管理,保密協議等硬性條件審查極為嚴格,下面為大家介紹一下新辦的內容和條件:

      一、 申請測繪資質的單位應當符合下列條件:

      (一)有法人資格;

      湖南省長沙市房產測繪資質

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      (二)有與從事的測繪活動相適應的測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員;

      (三)有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施;

      (四)有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

      測繪資質等級專業類別的申請條件和申請材料的具體要求,由《測繪資質分類分級標準》規定。

       二、申請單位應當提交下列材料的原件掃描件,并對申請材料實質內容的真實性負責:

      (一)法人資格證書。

      (二)符合專業標準規定的專業技術人員身份證及依法繳納社會保險的材料,退休的專業技術人員的退休材料和勞務合同;測繪專業技術人員的學歷證書和職稱證書,測繪相關專業技術人員的學歷證書或職稱證書。

      (三)符合專業標準規定的技術裝備的所有權材料。

      (四)符合通用標準規定的材料。

      (五)申請甲級測繪資質的,應當提供符合專業標準規定的測繪業績材料。

      三、對在本標準實施前測繪單位已有的用于申請測繪資質的專業技術人員,在不離開本單位的前提下,實行“老人老辦法”,原有專業和職稱等級繼續有效。沒有測繪專業高級職稱的注冊測繪師可以計入中級測繪專業技術人員。

      房產管理系統需要測繪嗎,需要幾級測繪資質?

      首先需要明確湖南省長沙市房產測繪資質,軟件系統和測繪并沒有直接相關湖南省長沙市房產測繪資質,既能做房產系統又能測繪湖南省長沙市房產測繪資質的很少湖南省長沙市房產測繪資質,僅有師慧等幾家擁有房產管理系統和正規的測繪資質湖南省長沙市房產測繪資質,所以,房產管理系統建設和房產測繪同步進行并不容易。

      其次,如果房產管理部門擁有完善的房產數據和圖紙,那在建設房產管理系統時,就沒有必要重新進行測繪,如果沒有數據,那就需要對房產進行全面的普查測繪,要不然建設房產管理系統也沒有數據可管理。

      第三,如果需要測繪,比如采用師慧房產管理系統來進行房產管理,那就必須要有正規的測繪資質才能進行,從各級測繪資質的業務范圍上來看,丙級資質的業務范圍僅限于工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房產測繪、地理信息系統工程、海洋測繪,且不超過上述范圍內的4項業務,所以,丙級測繪資質完全能夠滿足房產測繪的需求。

      當然,丙級以上也是可以的,只不過二者所能達到的測繪效果是一樣的。

      長沙市城市房屋權屬登記管理辦法

      之一條 為加強城市房屋權屬管理,維護房地產市場秩序,保障房屋權利人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市城市規劃區國有土地范圍內的房屋權屬登記。第三條 本辦法所稱的房屋權屬登記,是指房屋產權行政管理部門代表 *** 對房屋所有權以及由房屋所有權產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,依法確認房屋權屬關系并頒發房屋權屬證書的行為。

      本辦法所稱房屋權利人(以下簡稱權利人),是指依法享有或可依法享有房屋所有權或房屋他項權利的法人、其他組織和自然人。

      本辦法所稱房屋權屬證書,包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。房屋權屬證書使用國務院建設行政主管部門統一制作的文本。

      本辦法所稱測繪報告,是指具有房產測繪資質的測繪機構出具的勘測報告,包括房屋分戶平面圖、共用建筑面積分攤方案、戶室建筑面積等。第四條 市房屋產權管理局是本市城市房屋權屬登記的行政主管部門;縣(市)房屋產權管理局負責轄區內城市房屋權屬登記管理工作。第五條 本市城市房屋實行權屬登記發證制度。依法登記的房屋權利受國家法律保護。

      權利人應當依照本辦法的規定到房屋所在地的市、縣(市)房屋產權管理局(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。第六條 房屋權屬證書是權利人依法享有房屋所有權或房屋他項權利的唯一合法憑證。

      任何單位和個人不得非法收繳、扣押他人的房屋權屬證書。第七條 房屋權屬登記包括總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記等。第八條 房屋權屬登記由權利人提出申請。

      權利人為自然人的,應按其身份證件上的姓名申請。權利人為法人、其他組織的,應按其法定名稱申請。權利人為無民事行為能力或限制民事行為能力的,由其法定 *** 人代為申請。房屋他項權利登記,由當事人共同申請。

      房屋產權管理局管理的直管公房由登記機關直接登記。第九條 共有的房屋權屬登記,由全體共有人共同申請,其房屋所有權證由共有人推舉的持證人收執,其余共有人各執房屋共有權證一份。房屋共有權證與房屋所有權證具有同等的法律效力。第十條 下列房屋由登記機關依法代為登記:

      (一)依法由房屋產權管理局代管的房屋;

      (二)無人主張權利的房屋;

      (三)法律、法規規定的由登記機關代為登記的房屋。

      代為登記的房屋,不頒發房屋權屬證書。第十一條 權利人可以委托 *** 人申請房屋權屬登記。第十二條 申請房屋權屬登記時,應交驗權利人的有效證件。

      *** 人代為申請的,應交驗 *** 人的有效證件。屬法定 *** 的,還應交驗 *** 人的法定 *** 資格證明;屬委托 *** 的,還應提交權利人的書面委托書。其中權利人為自然人的,其委托書應當進行公證,但委托律師的除外。境外權利人的委托書在境外公證的,還必須經過認證。

      律師接受委托代為申請的,應當向登記機關交驗律師執業證并提交授權委托書和律師事務所的函件。第十三條 房屋權屬登記按以下程序進行:

      (一)受理申請;

      (二)權屬審核;

      (三)公告;

      (四)核準登記;

      (五)頒發房屋權屬證書;

      (六)建立房屋權屬檔案。

      前款第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。自公告發布之日起90日內對房屋權屬無異議的,登記機關可以核準登記。第十四條 總登記是指市、縣(市)人民 *** 根據需要,在規定的期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。

      登記機關認為需要時,經本級人民 *** 批準,可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行驗證或者換證。

      凡列入總登記、驗證或者換證范圍的房屋,無論其權利人以往是否領取房屋權屬證書,房屋權屬狀況有無變化,均應當在規定日期內到登記機關辦理登記。第十五條 總登記、驗證、換證由市、縣(市)人民 *** 在規定期限開始之日的30日前發布公告。公告應當包括以下內容:

      (一)范圍和要求;

      (二)申請期限;

      (三)權利人應當提交的有關證件;

      (四)受理申請地點;

      (五)其他事項。第十六條 新建的非商品房屋,權利人應在房屋竣工驗收后90日內申請房屋初始登記,并提交下列證件證明:

      (一)土地使用權證或用地證明文件;

      (二)建設工程規劃許可證(包括附件);

      (三)房屋竣工驗收證明;

      (四)測繪報告。

      測繪資質分級標準2021是什么?

      1、申請甲級:近3年內承攬湖南省長沙市房產測繪資質的測繪服務總值不少于1200萬元湖南省長沙市房產測繪資質,且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。

      2、申請乙級:近3年內承攬的測繪服務總值不少于400萬元湖南省長沙市房產測繪資質,且有2個以上測繪工程項目通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。

      3、申請丙級:近3年內承攬的測繪服務總值不少于80萬元,且有1個以上測繪工程項目通過縣級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。

      從事測繪監理應當取得相應專業范圍及專業子項的測繪資質:

      本標準在攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪等5個市場化程度較高的專業范圍下設置相應的甲、乙級測繪監理專業子項。

      申請甲級測繪監理專業子項的,應當符合以下條件:

      取得相應專業范圍的甲級測繪資質;近2年內,在每個相應專業范圍內有2個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

      申請乙級測繪監理專業子項的,應當符合以下條件:取得相應專業范圍的甲級或者乙級測繪資質;近2年內,在每個相應專業范圍內有1個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

      測繪監理資質單位不得超出其測繪監理專業范圍和作業限額從事測繪監理活動。

      乙級測繪監理資質單位不得監理甲級測繪資質單位施測的測繪工程項目。

      如何申請房產測繪丁級資質

      一、根據《中華人民共和國測繪法》,申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準,帶有關手續去建設廳申請辦理。首先,申請房產測繪丁級資質除了滿足通用標準外,還需要滿足以下條件:

      1、人員規模測繪及相關專業技術人員4人,其中專業技術人員1人。

      2、儀器設備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

      3、作業限額:規劃用地面積在30萬m2,規劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區、建筑群體。

      4、具有完成房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

      二、其次,申請房產測繪丁級資質應該提供的資料:

      1、符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份;

      2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書;

      3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

      4、符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證;

      5、當年單位在職專業技術人員名冊;

      6、符合規定數量的儀器設備證明材料;

      7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

      8、單位住所證明;

      9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料。

      擴展資料:

      《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質資格

      1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。 從事測繪活動的單位應當具備下列條件,并依法取得相應等級的測繪資質證書,方可從事測繪活動: (一)有法人資格; (二)有與從事的測繪活動相適應的專業技術人員; (三)有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施; (四)有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

      2、第二十八條:國務院測繪地理信息主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質審查、發放測繪資質證書。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門商國務院其他有關部門規定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質審查。

      3、第二十九條:測繪單位不得超越資質等級許可的范圍從事測繪活動,不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動,不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的,測繪項目的招標單位應當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質等級作出要求,不得讓不具有相應測繪資質等級的單位中標,不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。

      4、第三十條:從事測繪活動的專業技術人員應當具備相應的執業資格條件。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門會同國務院人力資源社會保障主管部門規定。

      5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時,應當持有測繪作業證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

      6、第三十二條:測繪單位的測繪資質證書、測繪專業技術人員的執業證書和測繪人員的測繪作業證件的式樣,由國務院測繪地理信息主管部門統一規定。

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