房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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住宅建好之后，一般需要進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪，因此大家在辦理房產(chǎn)證時(shí)，通常需要繳納房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)，那么房屋測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是多少呢?接下來(lái)大家就和小編一起來(lái)了解一下。
一、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)測(cè)繪指的是運(yùn)用測(cè)繪儀器等方式來(lái)測(cè)定房屋及房屋相關(guān)的土地。一般最初申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)的住宅需要進(jìn)行房屋測(cè)繪，或者因?yàn)樽匀辉驅(qū)е路课莅l(fā)生變化的住宅也是需要進(jìn)行房屋測(cè)繪的。 國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)2.5元每平米。但是不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。
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二、 不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)
1、 西安地區(qū)
西安根據(jù)房屋性質(zhì)的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也所有差異。比如說(shuō)住宅的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為1.1元/平方。商業(yè)樓用房的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為1.7元/平方。如果是多功能綜合樓用房，那么它的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為2.3元/平方。如果我們的房屋是廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房或者是房改房，那么它是按照房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行收費(fèi)。如果是新建的商品房首次登記房產(chǎn)測(cè)繪，其費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。
2、 陜西地區(qū)
陜西的房產(chǎn)測(cè)繪也是根據(jù)房屋性質(zhì)將其劃分為住宅用房。商用樓用房、多動(dòng)能綜合樓用房，其房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)分別為1.3元/平方，2.0元/平方，2.7元/平方。如果是廉租房等這類的政策保障性住宅，它的是按照標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)的50%進(jìn)行收取。
3、 河南地區(qū)
河南地區(qū)根據(jù)住宅的結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。比如說(shuō)樓外結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、戶型不超過(guò)3種的住宅樓，測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.6元/平方。樓外結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，擁有4-6種戶型的住宅樓，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.9元/平方。商業(yè)樓用房的測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方，多功能綜合用房測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.8元/平方。如果我們進(jìn)行房屋買賣，更換房屋產(chǎn)權(quán)。如果房屋的面積結(jié)構(gòu)沒(méi)有發(fā)生改變的話，只需要收取20元的配圖資料費(fèi)。
4、 合肥地區(qū)
新建的住宅，其房產(chǎn)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為0.7元/平方，如果是經(jīng)濟(jì)適用房、集資房之類的住宅，是按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的50%進(jìn)行收取。如果非住宅類型的房屋，其測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方。存量住宅也就是我們所說(shuō)的二手房，其測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為0.9元/平方。如果是存量非住宅類型的房屋，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.3元/平方。我們?cè)谶M(jìn)行而二手房交易時(shí)，如果對(duì)原房屋測(cè)繪沒(méi)有異議，一般是按照5元的標(biāo)準(zhǔn)收取配圖資料費(fèi)。
5、 潮州地區(qū)
潮州地區(qū)通常是按照面積進(jìn)行收費(fèi)的。如果需要測(cè)量的房屋面積在50平米以內(nèi)(含50平)，其房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)為 80元/宗，如果需要測(cè)量的房屋面積在50-100平方(含100平方)，其房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)為120元/宗，如果需要測(cè)量的房屋面積為100-200元平方(含200平方，其房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)為160元/宗，如果測(cè)量的房屋超過(guò)100平方，每超過(guò)100平方，需要加收40元測(cè)量費(fèi)。
6、 福建地區(qū)
福建地區(qū)的房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)主要分為住宅和非住宅兩種。一般住宅房產(chǎn)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方，如果是廉租房這類的政策性保障住房，按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的80%收取。非住宅的房產(chǎn)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為1.8元/平方。如果我們單一產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，或者是學(xué)校、廠房、福利院這類的房產(chǎn)，可以按照住宅標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。如果是房屋拆遷，那么統(tǒng)一按照2.4元/平方收費(fèi)。
小編總結(jié)：關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就介紹到這里了。不同地區(qū)的測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，具體收費(fèi)大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。
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測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
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測(cè)繪是主要是測(cè)量的意思，詳細(xì)指具有測(cè)繪資格的單位從事測(cè)繪活動(dòng)，通常測(cè)繪是用于房屋測(cè)繪測(cè)定，主要是房屋測(cè)量以及與房屋相關(guān)的土地測(cè)量，測(cè)繪運(yùn)用的是測(cè)繪儀器和測(cè)繪技術(shù)，以專業(yè)的測(cè)繪技術(shù)測(cè)量房屋和土地的權(quán)屬狀況、位置、質(zhì)量、自然狀況和數(shù)量等，那么測(cè)繪收費(fèi)有沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？接下來(lái)，就為大家介紹測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1、房屋土地測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
測(cè)繪收費(fèi)可以參考相關(guān)費(fèi)用定額，現(xiàn)在的物價(jià)也上漲了，只能作為參考，并不沒(méi)有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。現(xiàn)在測(cè)繪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，具體的收費(fèi)還是要參考當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)制定，可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)：通常住宅土地的測(cè)繪，每平米0.5元-1元；而商鋪土地的測(cè)繪，每平米1元-2元。
2、房地產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋產(chǎn)權(quán)的面積通常包含共有產(chǎn)權(quán)面積及私有產(chǎn)權(quán)面積，房屋共有面積指各業(yè)主共同占有或使用的產(chǎn)權(quán)面積，房屋私有面積一幫都是指?jìng)€(gè)人獨(dú)自享有的產(chǎn)權(quán)面積。共有面積的計(jì)算 *** 是：（整幢建筑面積）減去（整幢各套套內(nèi)建筑面積之和），并減去一些車棚、車庫(kù)、地下室、警衛(wèi)室以及人防工程等建筑面積，這就是共有建筑面積。
3、房地產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房子建筑面積在小于50_，每宗收80元；房子面積在50_到100_之間，每宗120元；房子面積大于100_，每超過(guò)100_的加收40元，超過(guò)不足100_的按100_收費(fèi)。
小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過(guò)以上內(nèi)容后，您會(huì)對(duì)房屋土地和房地產(chǎn)的測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有更多的了解，可以參考看看。
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土地測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
湖南省房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn) 住宅0.8元每平方米
新華網(wǎng)湖南頻道9月6日電 湖南省物價(jià)局制定的房地產(chǎn)測(cè)量服務(wù)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)日前出臺(tái)并于9月份開始正式施行。施行期為2年的新標(biāo)準(zhǔn)不僅在房屋交易過(guò)程中更具有可操作性，而且減輕了建設(shè)單位和房屋權(quán)利人在報(bào)批、辦證過(guò)程中的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)構(gòu)成利好。
新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定房屋分戶圖測(cè)量收費(fèi)：長(zhǎng)沙、株洲、湘潭三市城區(qū)，住宅為0.8元/平方米（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房減半計(jì)收）、商業(yè)樓用房為1.2元/平方米、多功能綜合樓用房為1.6元/平方米；其他市州城區(qū)及各市州所屬縣城、城鎮(zhèn)，由各市州物價(jià)局根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，按照上述同類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在上下浮動(dòng)幅度不超過(guò)15%的范圍內(nèi)確定具體標(biāo)準(zhǔn)。新建商品房由開發(fā)單位委托測(cè)量的，測(cè)量費(fèi)由開發(fā)單位承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房戶。如果交易當(dāng)事人對(duì)產(chǎn)權(quán)證書上的測(cè)繪面積產(chǎn)生異議，委托具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%（含1%）以內(nèi)的，測(cè)繪費(fèi)用由要求復(fù)測(cè)的委托人支付；測(cè)繪結(jié)果誤差超過(guò)±1%的，費(fèi)用由原測(cè)繪機(jī)構(gòu)支付。
此外，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定相關(guān)單位或個(gè)人自愿購(gòu)買的測(cè)量成果利用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)分幅平面圖50元/幅；房產(chǎn)分層分戶平面圖40元/幅等。地籍測(cè)繪收費(fèi)：按不超過(guò)國(guó)家測(cè)繪局有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的75%執(zhí)行。建筑用地拔地定樁收費(fèi)：每件（4點(diǎn)）不超過(guò)1600元。建筑物放線收費(fèi)：每件不超過(guò)1600元。經(jīng)市（州）人民 *** 批準(zhǔn)建立房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的城市，可向委托房屋測(cè)量上圖者收取每棟100元上圖費(fèi)。新建商品房或未建立房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的，不得收取上圖費(fèi)。
房屋測(cè)繪怎么收費(fèi)？
房屋測(cè)繪的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)因地區(qū)、房屋面積、測(cè)繪要求等因素而有所不同。以下是一些可能影響收費(fèi)的因素：
1.地區(qū)：不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有較大差異。
2.房屋面積：房屋面積越大，測(cè)繪費(fèi)用相應(yīng)也會(huì)更高。
3.測(cè)繪要求：如房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、測(cè)繪難度較大時(shí)，測(cè)繪費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)升高。
一般來(lái)說(shuō)，房屋測(cè)繪的收費(fèi)方式可能包括以下幾種：
1.按面積收費(fèi)：根據(jù)測(cè)繪的房屋面積計(jì)算收費(fèi)。
2.按工時(shí)收費(fèi)：根據(jù)實(shí)際測(cè)繪工作所需的時(shí)間計(jì)算收費(fèi)。
3.按項(xiàng)目收費(fèi)：根據(jù)測(cè)繪項(xiàng)目的復(fù)雜度、難度等因素計(jì)算收費(fèi)。
需要注意的是，房屋測(cè)繪的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不僅取決于測(cè)繪公司/機(jī)構(gòu)的定價(jià)策略，也可能受到地方 *** 有關(guān)部門的監(jiān)管和規(guī)定的影響。建議在選擇測(cè)繪公司/機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先了解當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，并與多家機(jī)構(gòu)進(jìn)行比較，以確保收費(fèi)合理、服務(wù)質(zhì)量高。
房屋測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
房屋測(cè)繪費(fèi)即具有測(cè)繪資格的單位從事測(cè)繪活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。
一、測(cè)繪工程
（一）大地測(cè)量；
（二）航空攝影測(cè)量；
（三）地形測(cè)量（含水下地形測(cè)量）；
（四）地圖編制、印刷；
（五）工程測(cè)量；
（六）數(shù)字化測(cè)圖；
（七）地籍測(cè)繪；
（八）海洋測(cè)繪；
（九）衛(wèi)星定位技術(shù)（GPS）測(cè)量。
房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：
（一）住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。
（二） 復(fù)制費(fèi)：?jiǎn)挝唬?00元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪（1：500）32萬(wàn)元/平方公里。
