本文目錄一覽：
- 1、問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)證有幾個(gè)章
- 2、測(cè)繪資質(zhì)專(zhuān)用章上的有效日期是干什么的?
- 3、房產(chǎn)證有章的那一面
- 4、測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng),需要走哪些程序?
- 5、房產(chǎn)證上的房屋分層分戶(hù)平面圖有沒(méi)有一個(gè)什么備案章
- 6、辦房產(chǎn)證需要哪些證件和材料
問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)證有幾個(gè)章
房產(chǎn)證包括《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。辦理兩證能夠證明戶(hù)主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明。
房產(chǎn)證種類(lèi) 一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)證書(shū)不外乎這三種：平凡商品房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、房改房。商品房。完整的房屋所有權(quán)包括四個(gè)部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。
法律分析：一共有兩個(gè)證件。房產(chǎn)證包括《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。辦理兩證能夠證明戶(hù)主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明。
房產(chǎn)管理局的公章分用途的，收件科、發(fā)證科、檔案室、財(cái)務(wù)等等的公章都不一樣。前面的全稱(chēng)一樣，但是下面還有字和防偽12位的編碼，并且每科章在上級(jí)主管單位都有備案。
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房產(chǎn)證的顏色是紅色的。房產(chǎn)證的封面是圖案+字樣的組成，正中間是中國(guó)國(guó)徽的圖案，下方是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的字樣。
分為紅黃綠三種顏色：紅本 是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證，我們通常所說(shuō)的商品房房產(chǎn)證就是這種顏色。因此，紅本房產(chǎn)證，所有權(quán)人可以對(duì)所持有的房產(chǎn)自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。
測(cè)繪資質(zhì)專(zhuān)用章上的有效日期是干什么的?
1、建筑施工圖紙上蓋章上面的有效日期是指建筑施工圖紙出圖，必須蓋上在有效日期內(nèi)的注冊(cè)建筑師章。建筑結(jié)構(gòu)圖應(yīng)蓋上有效日期內(nèi)的注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章。
2、那個(gè)和你沒(méi)關(guān)系，是測(cè)繪單位到2014年6月就需要審核資質(zhì)，審核通過(guò)換新章。
3、證書(shū)由省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局印發(fā)，第二行字是指CMA資質(zhì)證書(shū)的有效日期，到了有效日期了發(fā)證單位就要對(duì)執(zhí)證機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行年審了。溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考。應(yīng)答時(shí)間：2021-11-09，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證有章的那一面
有產(chǎn)權(quán)證號(hào)的首頁(yè)：例如秦開(kāi)字058號(hào)；有房主姓名、面積、樓層結(jié)構(gòu)的那頁(yè)（有房產(chǎn)局蓋章）有建筑結(jié)構(gòu)圖紙的那頁(yè) 不管幾頁(yè)，上面的信息必須要有。如果是繳納稅費(fèi)都是需要房產(chǎn)證的內(nèi)容也全部復(fù)印。
這個(gè)是騎縫章，主要作用是證明該文件與其另一半的文件屬于同一個(gè)文件，具有同等法律效力。一般情況下，國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)對(duì)于一些比較重要的文件都要加蓋騎縫章，以防止偽造、篡改。
有三個(gè)章，首頁(yè)發(fā)證機(jī)關(guān)和房產(chǎn)局的公章，還有第二頁(yè)的產(chǎn)權(quán)登記專(zhuān)用章。 填寫(xiě)房屋所有權(quán)人 ；房屋坐落地址；地號(hào)；產(chǎn)別；房屋狀況中的：幢號(hào)；房號(hào)；結(jié)構(gòu)；房屋層數(shù)；所在層數(shù)；建筑面積；設(shè)計(jì)用途。
發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章，真房產(chǎn)證之一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“市房產(chǎn)管理局”行政公章。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。
房產(chǎn)證上應(yīng)該加蓋的印章：房管局印章(房產(chǎn)證頒發(fā)單位)；如果有房產(chǎn)證抵押貸款的話(huà)，會(huì)有抵押章；最后一頁(yè)會(huì)有騎縫章。
測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng),需要走哪些程序?
1、流程大概是：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)-市經(jīng)辦人初審-市級(jí)局長(zhǎng)轉(zhuǎn)報(bào)-經(jīng)辦人待受理-經(jīng)辦人受理-省經(jīng)辦人審查-省級(jí)處長(zhǎng)審核-省經(jīng)辦人發(fā)證。值得注意的是每個(gè)省份的資質(zhì)審核周期不盡相同，整體來(lái)說(shuō)一般是3個(gè)月左右能夠下證。
2、一般程序：1．申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位向市測(cè)繪管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)并提交相應(yīng)材料。2．市測(cè)繪主管部門(mén)經(jīng)審核后報(bào)省測(cè)繪主管部門(mén)批準(zhǔn)。
3、申請(qǐng)測(cè)繪資格的主體必須是法人。個(gè)人和其他組織不得申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)。通俗地說(shuō)，就是要以公司的名義申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)。
4、八 測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)，需要走哪些程序 一般程序： 申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位向市測(cè)繪管理部門(mén)提出書(shū)版面申請(qǐng)并權(quán)提交相應(yīng)材料。 市測(cè)繪主管部門(mén)經(jīng)審核后報(bào)省測(cè)繪主管部門(mén)批準(zhǔn)。
房產(chǎn)證上的房屋分層分戶(hù)平面圖有沒(méi)有一個(gè)什么備案章
不是真的。房產(chǎn)證上的圖紙需要公章才能夠具有法律效力，因?yàn)楣率菄?guó)家機(jī)關(guān)和其他組織正式使用的標(biāo)志，具有法律效力，可以證明該圖紙的真實(shí)性和合法性。如果房產(chǎn)證上的圖紙沒(méi)有公章，可能會(huì)影響到該房產(chǎn)證的法律效力和使用。
房產(chǎn)證上的房屋分戶(hù)分層平面圖，是房產(chǎn)測(cè)繪公司畫(huà)的嘛。不表尺寸，就在線(xiàn)上寫(xiě)上數(shù)字就 可以了。
辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份。專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)。
真房產(chǎn)證中的房屋分戶(hù)圖紙是專(zhuān)用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見(jiàn)；假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒(méi)有騎縫章。看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。
翻開(kāi)第二面，后面落款填發(fā)單位(蓋章)“XX市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處發(fā)證專(zhuān)用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的。翻開(kāi)第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產(chǎn)證是沒(méi)有鋼印的。
房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中需要開(kāi)發(fā)商配合提供相關(guān)資料，以下是辦理房產(chǎn)證時(shí)需要準(zhǔn)備的資料： (一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 (二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
辦房產(chǎn)證需要哪些證件和材料
房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納一些相關(guān)的稅款，比如公共維修金，一般是由所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，具體繳納可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商。
業(yè)主辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。第房屋的購(gòu)房合同原件和復(fù)印件。第房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給出了發(fā)票原件。第房屋的外業(yè)測(cè)繪平面圖原件。第契稅繳納證明書(shū)。
法律分析：新房辦房產(chǎn)證需要的證件和材料：房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。完稅憑證。
辦房產(chǎn)證需要的材料：購(gòu)房合同原件、補(bǔ)充合同原件以及購(gòu)房銷(xiāo)售的統(tǒng)一原件。房屋測(cè)繪調(diào)查表、分層分戶(hù)平面圖原件以及完稅憑證。已婚購(gòu)房者需帶上夫妻雙方結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本的原件。
需要下次再來(lái)，這種情況真的是讓人挺上火的。
