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    • 黑龍江省哈爾濱市房屋測繪機構資質備案材料

      2024-06-09 黑龍江測繪資質 24
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      測量丙級資質申請辦理需要什么條件及材料

      測量資質的辦理是由丁-丙-乙-甲逐漸升級的。必須先有丁級資質,然后才能報丙級資質。

      辦理時要找地市(測繪與地理信息局)測繪管理辦公室。

      準備的材料有:

      1、申報測繪丙級資質申請書;2、質量檢驗機構設置、人員配備情況;3、測繪成果質量管理制度目錄;4、有關質量管理情況的說明(測繪作業過程中質量控制、檢察、驗收情況)。

      黑龍江省哈爾濱市房屋測繪機構資質備案材料

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      具體資料是:

      (一)符合國家測繪地理信息局規定樣式的《測繪資質申請表》(一式四份)

      (二)獨立的法人單位材料:

      1.事業單位法人登記證書或企業法人營業執照;轉制的企業還需提供上級主管部門關于批準轉制的文件;

      2.法定代表人和技術負責人簡歷及任命或聘任文件;

      3.企業法人需提供驗資報告。

      (三)測繪技術人員材料:

      1.單位在職專業技術人員(包括姓名、職稱、任職時間、專業、工作簡歷)名冊;

      2.任職資格證書、專業技術職務聘書和中等專業以上院校畢業證書。在省外取得高、中級專業技術資格,應當經省相應人事行政部門確認,換發省專業技術資格證書;

      3.由具有人事檔案管理權的主管部門或當地人才流動服務機構出具的人事檔案管理證明材料。聘用的專業技術人員和實行全員合同制的事業單位技術人員需提供聘用期為2年以上的勞動合同以及社會保險證明材料;

      4.身份證;

      5.非當地戶籍的技術人員居住當地的居住證明;

      6.測繪相關專業技術人員從事測繪工作年限的證明文件及工作簡歷。

      (四)儀器設備及測繪軟件材料:

      1.測繪儀器設備清單(包括內業、外業儀器設備和測繪軟件的品種、規格、價格、購置時間等);

      2.購置測繪儀器設備的票據;由外單位 *** 、調撥的,還應提供相關的 *** 協議、調撥單等材料;

      3.經法定測繪儀器檢定機構出具的《計量檢定證書》;

      4.審查機關要求提供載有儀器設備狀況的固定資產評估報告時,申請單位應當按照要求提供。

      (五)辦公用房材料:

      1.單位自有的辦公用房應提供房屋產權證書或有效證明材料;

      2.租用的辦公用房應提供辦公用房的租賃合同。

      (六)質量管理體系材料:

      通過ISO9000系列質量管理體系認證的,提交認證證書。未通過ISO9000系列質量管理體系認證的,乙級測繪單位及測繪質量檢驗機構提交通過省測繪管理部門質量管理體系考核的證明文件;丙級測繪單位提交通過市測繪管理部門質量管理體系考核的證明文件。

      (七)測繪成果及資料檔案管理和保密管理材料:

      乙級測繪單位及測繪質量檢驗機構提交通過省測繪管理部門考核的證明文件;丙級測繪單位提交通過市測繪管理部門考核的證明文件。

      (八)反映本單位技術水平的測繪業績及獲獎證明材料。新成立的單位可不提供。

      (九)乙級以上測繪單位及測繪質量檢驗機構和非單獨從事測繪活動的綜合性單位應提供內設機構設置文件。

      (十)其他應當提供的材料。

      以上材料中,除《測繪資質申請表》和經辦人授權委托書外的其它資料,登錄《省測繪資質網上受理辦公系統》填寫并上傳相關材料的原件彩色掃描件或數碼照片。申請人應當提供上傳材料的原件,受理測繪資質申請的測繪與地理信息管理部門對上傳的材料與原件當場校核,并在上傳材料上加蓋校核印章后返還原件。

      新申請測繪資質的單位因未辦理《企業法人營業執照》而暫時不能簽訂聘用人員勞動合同和辦理社會保險等相關手續,但其它材料符合測繪資質申請條件的,經審核后由市級測繪與地理信息管理部門出具《企業測繪資質預先核準通知書》。申請單位憑《企業測繪資質預先核準通知書》到當地工商行政管理部門辦理《企業法人營業執照》后補辦有關手續。

      辦事流程:市測繪管理辦公室查驗 *** 申報→行政審批處受理→市測繪管理辦公室審查→告知申請人

      房屋測量機構必須有哪些證書

      一、為什么要制定房產測繪管理辦法? 答:為加強房產測繪管理,規范房產測繪行為,保護房屋權利人的合法利益。 二、哪些單位具有房產測繪資格? 答:對房地產行政主管部門初審,依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。 三、哪些情形應委托房產測繪單位測繪? 答:1、申請產權初始登記的房屋; 2、自然狀況發生變化的房屋; 3、房屋權利人或其它利害關系人要求測繪的房屋。 四、房產測量依據是什么? 答:依據中華人民共和國國家標準GB/T 17986.1-2000《房產測量規范》。 五、房產管理中房產測繪由哪些測繪部門承擔? 答:由房地產行政主管部門委托已取得房產測繪資格證書的單位承擔。 六、房產管理部門對房產測量、房屋面積計算管理職能是什么? 答:根據建辦住[2000]4號通知房產管理部門負責房屋面積管理工作,制定有關政策,查處商品房面積管理中違法行為,對商品房面積測量的資質提出初審意見。 七、房地產開發企業在商品房交付使用前怎樣獲得房產測繪成果? 答:需委托經房地產行政主管部門授權的具有測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核后,用于房屋權屬登記。 八、房地產行政主管部門和測繪行政主管部門對房產測繪單位的處罰權利有哪些? 答:1、對房產面積測算不執行國家標準、規范和規定的; 2、在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的; 3、房產面積測算失誤造成重大損失的。 九、要求辦理房產測量房屋面積計算程序有哪些? 答:呼市標準房產測繪所房屋面積計算程序是:登記 → 簽字委托書 → 提供相關資料 → 現場測量 → 出具測繪成果。 十、房屋面積測算有哪些? 答:房屋面積測算有房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等。 十一、成套房屋建筑面積包括哪些? 答:由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、套內陽臺面積獲得分攤共有建筑面積組成。 十二、購買商品房共有建筑面積有哪些? 答:共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室及為整幢樓房服務的公共用房和公共建筑之間的分隔墻及外墻分攤部分。 十三、怎樣分攤共有建筑面積? 答:住宅樓以幢為單位,求得分攤共有建筑面積,由各套房屋分攤所有建筑面積。商住樓、綜合樓按功能“誰使用誰分攤”的原則進行分攤各自應分攤的共有建筑面積。 十四、商品房因建筑面積發生糾紛怎么辦? 答:由房地產行政主管部門委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。

      房產備案需要什么手續

      (一)房地產經紀機構備案材料

      1、《市房地產經紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,加蓋企業公章,并提供電子表格一份。

      2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份;

      3、經營場所證明:屬于機構自有產權的,提供房屋權屬證書復印件;屬租賃的,提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

      4、機構聘用專職房地產經紀人員證明:房地產經紀人證書(沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角)、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份,復印件加蓋機構公章;房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂,內容齊全,期限需在有效期內。

      5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,提供電子表格。

      (二)分支機構備案材料

      1、《市房地產經紀機構分支機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,加蓋企業公章,并提供電子表格一份。

      2、房地產經紀機構營業執照副本、分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份;外埠房地產經紀機構在設立分支機構的,應當提交其工商注冊地營業執照副本和資質備案證書原件及復印件,以及分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份。加盟類型的分支機構應提供加盟協議復印件一份。

      3、經營場所證明:屬于機構自有產權的,提供房屋權屬證書復印件;屬租賃的,提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

      4、機構聘用專職房地產經紀人員證明:房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份,復印件加蓋機構公章;房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂,內容齊全,期限需在有效期內。

      5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,提供電子表格。

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      測繪項目備案所需資料及流程

      測繪資質單位申請測繪地理信息項目備案時,應交驗下列證件和材料,并對備案材料的真實性負責:

      (一)測繪資質證書副本;

      (二)營業執照副本;

      (三)項目負責人證明材料;

      (四)測繪項目合同或指令性測繪項目計劃書;

      (五)測繪項目技術設計書(測繪單位自主組織實施或研發的測繪項目的)(非必要);

      (六)國務院測繪行政主管部門的批準文件(外國的組織或個人來省測繪)(非必要);

      (七)測繪項目技術人員基本情況表(非必要);

      (八)技術人員作業證、身份證;

      (九)測繪項目備案申報表(非必要)。

      法律依據:

      《企業經營范圍登記管理規定》第五條申請許可經營項目,申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請,經批準后,憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的,登記機關應當將該經營期限予以登記,企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。申請一般經營項目,申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別,依法直接向企業登記機關申請登記。

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      • 全面診斷

        您將獲得專家對您公司申請資質所需條件的全面診斷服務,我們不同于傳統代辦公司,僅是提供一些通用的,淺顯的建議

      • 找出疏忽點

        我們在了解您公司的基本情況之后,將挖掘出您公司目前不利于資質申請的疏忽點,還將詳細說明您在申請資質時應當改善的確切的事項。

      • 分析需求

        我們通過豐富的從業經驗,結合目前的實際情況,確認好符合您實際經營情況的資質需求。

      • 定制方案與報價

        對您的需求深入了解后,將結合您公司目前的情況,我們將為您量身定制一份資質代辦方案及報價單。

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