海口市主城區(qū)個(gè)人住宅規(guī)劃建設(shè)管理辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)市政建設(shè)的規(guī)劃管理，確保城市開發(fā)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條：農(nóng)村村民 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民 *** 農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
第四條 對在建及建成的各類商品房，允許開發(fā)商修改內(nèi)部設(shè)計(jì)，改建為城市住宅，設(shè)計(jì)修改后再報(bào)建時(shí)，免收市政設(shè)施配套費(fèi)（規(guī)劃報(bào)建費(fèi)）。
農(nóng)村居民建房用地應(yīng)盡量使用原有舊宅基地和村內(nèi)空閑地，嚴(yán)格限制占用耕地；提倡對舊房進(jìn)行改造，興建住宅。除按城市規(guī)劃和村(鎮(zhèn))建設(shè)規(guī)劃需要搬遷的村莊和拆遷戶而不能繼續(xù)使用原有舊宅基地的以外，一般不安排新的宅基地。
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規(guī)劃資質(zhì)種類
1、土地規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)劃可以分為：工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)分為：甲、乙、丙三級。一般地級市有甲級規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)。甲級 承擔(dān)本行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目主體工程及其配套工程的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，其規(guī)模不受限制。
2、城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)分為甲、乙、丙三級。城市規(guī)劃企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)范圍；承包工程范圍：甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編制建筑單位承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的范圍不受限制。
3、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級。城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)范圍（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級企業(yè)可承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制業(yè)務(wù)的范圍不受限制。
4、甲級城市規(guī)劃編制單位承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的范圍不受限制。
海口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院怎么樣?
設(shè)計(jì)院里測量是輔助，但是如果在當(dāng)?shù)貕艛嗟脑挘啪€，勘界，變形什么的小活不斷，單位來錢快，不會(huì)出遠(yuǎn)門。
海口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院的經(jīng)營范圍是：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑行業(yè)建筑工程、工程測量、地籍測繪、巖土工程勘察、市政公用行業(yè)（道路）房產(chǎn)測繪（以上經(jīng)營范圍需憑建設(shè)部門頒分的資質(zhì)證經(jīng)營）。^。
海口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院廈門分院的經(jīng)營范圍是： *** 所屬企業(yè)法人在其經(jīng)營范圍內(nèi)委托的業(yè)務(wù)。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。通過百度企業(yè)信用查看海口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院廈門分院更多信息和資訊。
測繪資質(zhì)是什么?
測繪資質(zhì)證書實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書。
測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
測繪資質(zhì)是對從事測繪相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行審查，以確認(rèn)其承擔(dān)任務(wù)的范圍，發(fā)放相應(yīng)的等級資格證書。
房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
