關(guān)于測(cè)繪資質(zhì)
如果只自己用，不對(duì)地圖進(jìn)行修改和制作，是不要測(cè)繪資質(zhì)的。
如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測(cè)繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等，申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于6000萬(wàn)元。人員也要100人左右，至于測(cè)繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的。互聯(lián)網(wǎng)地圖制作的測(cè)繪資質(zhì)要乙級(jí)以上，人員大概20人，具體見(jiàn)《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》
如果買的是國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪資料，一定要有出處的，地圖在中國(guó)管得很嚴(yán)的，特別是地圖涉及到國(guó)家安全等等，你說(shuō)是自己測(cè)的，也需要有有關(guān)部門驗(yàn)收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來(lái)這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國(guó)家基礎(chǔ)地圖你也做不出來(lái)的，也不會(huì)讓你做。具體見(jiàn)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》 、《國(guó)家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。
你更好去國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。
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三亞商品房銷售有預(yù)售資金監(jiān)管政策么？
海南省三亞市商品房銷售有完整的預(yù)售資金監(jiān)管政策，主要條款如下：
三亞市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則
1、所稱的“新建商品房預(yù)售資金”是指預(yù)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法將其開(kāi)發(fā)的商品房出售，由購(gòu)買人按照《商品房買賣合同》約定支付的定金、預(yù)付款、房?jī)r(jià)款（包括首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款和住房公積金貸款）、保證金等各種款項(xiàng)。
2、本細(xì)則所稱“開(kāi)戶銀行”（即受托銀行）是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和預(yù)售資金監(jiān)管主管部門簽訂《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管協(xié)議”）、設(shè)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”）的銀行。
3、預(yù)售資金監(jiān)管的范圍主要包括項(xiàng)目建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用和裝修成本費(fèi)用。若商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按毛坯房交付使用，則預(yù)售資金監(jiān)管的范圍不包括裝修成本費(fèi)用。
4、預(yù)售商品房的預(yù)售資金必須存入預(yù)售監(jiān)管賬戶，預(yù)售監(jiān)管賬戶中留存的預(yù)售監(jiān)管資金以確保項(xiàng)目剩余工程順利完工為原則。當(dāng)留存的預(yù)售監(jiān)管資金達(dá)到規(guī)定的監(jiān)管額度后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以使用規(guī)定留存的預(yù)售監(jiān)管資金額度以外的其他預(yù)售資金，優(yōu)先用于項(xiàng)目工程有關(guān)建設(shè)。
5、預(yù)售資金監(jiān)管期限自取得《商品房預(yù)售許可證》開(kāi)始，至項(xiàng)目具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（即項(xiàng)目已繳清相關(guān)稅費(fèi)，購(gòu)房人可辦理轉(zhuǎn)移登記）終止。
6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》前，應(yīng)在本市選擇商業(yè)銀行，按照一次商品房預(yù)售許可申請(qǐng)對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶的原則開(kāi)立監(jiān)管賬戶。
7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)持以下材料辦理開(kāi)立監(jiān)管賬戶：
（1）開(kāi)戶申請(qǐng)書；
（2）開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本；
（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證書；
（4）稅務(wù)登記證明；
（5）用款計(jì)劃書；
（6）土地使用權(quán)證；
（7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；
（8）測(cè)繪報(bào)告；
（9）項(xiàng)目手冊(cè)；
（10）項(xiàng)目建設(shè)方案及施工進(jìn)度表；
（11）經(jīng)辦人身份證、委托書；
（12）其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
以上第2、3、4、6、7、8點(diǎn)材料審核原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章；第1、5、9、10、11、12點(diǎn)材料審核原件并留存。
8、審核
房產(chǎn)信息中心受理申請(qǐng)開(kāi)立監(jiān)管賬戶后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過(guò)的，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具《新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶通知書》。
9、開(kāi)立監(jiān)管賬戶
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持《新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶通知書》到商業(yè)銀行開(kāi)立監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶名稱應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱和規(guī)劃批準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱組成。
10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》前，須與開(kāi)立監(jiān)管賬戶的商業(yè)銀行（即“開(kāi)戶銀行”）和房產(chǎn)信息中心三方簽訂監(jiān)管協(xié)議。監(jiān)管協(xié)議格式文本由發(fā)文單位擬定。 監(jiān)管協(xié)議中應(yīng)載明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、坐落、國(guó)有土地使用證號(hào)、土地面積、總建筑面積、總套數(shù)、工程預(yù)算清冊(cè)總額、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶名稱和賬號(hào)等相關(guān)信息。未簽訂監(jiān)管協(xié)議的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》。
11、預(yù)售資金監(jiān)管開(kāi)戶銀行及預(yù)售資金監(jiān)管賬戶、賬號(hào)應(yīng)對(duì)外公布，并在《商品房買賣合同》中載明。
12、建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用的預(yù)售資金監(jiān)管額度按照項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同金額及項(xiàng)目施工各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度來(lái)確定。主要包括主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、配套設(shè)施建設(shè)完成、初始登記、具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件五個(gè)節(jié)點(diǎn)。
以上各施工節(jié)點(diǎn)完工時(shí)，建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用的預(yù)售資金監(jiān)管額度分別為：
（一）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用的50%。
（二）項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用的20%。
（三）項(xiàng)目完成配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用的10%。
（四）項(xiàng)目完成初始登記時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為建筑工程建設(shè)安裝成本費(fèi)用的5%。
（五）項(xiàng)目具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件時(shí)，預(yù)售資金監(jiān)管終止，監(jiān)管的預(yù)售資金開(kāi)發(fā)企業(yè)可全部使用。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為裝修交房的，裝修成本費(fèi)用的預(yù)售資金監(jiān)管額度按照項(xiàng)目裝修施工合同金額及裝修施工各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度來(lái)確定。主要有水電鋪設(shè)、濕作業(yè)（含防水作業(yè)和地板鋪設(shè)等）、涂料作業(yè)和木作業(yè)及油漆作業(yè)、部品安裝（含燈具、潔具、電器安裝和家具擺設(shè)等）四個(gè)節(jié)點(diǎn)。
以上各裝修節(jié)點(diǎn)完工時(shí)，裝修成本費(fèi)用的預(yù)售資金監(jiān)管額度分別為：
（一）裝修水電鋪設(shè)完工時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為裝修成本費(fèi)用的85%。
（二）裝修濕作業(yè)（含防水作業(yè)和地板鋪設(shè)等）完工時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為裝修成本費(fèi)用的65%。
（三）裝修涂料作業(yè)和木作業(yè)及油漆作業(yè)完工時(shí)，監(jiān)管的預(yù)售資金額度為裝修成本費(fèi)用的30%。
（四）裝修部品安裝（含燈具、潔具、電器安裝和家具擺設(shè)等）完工時(shí)，預(yù)售資金監(jiān)管終止，監(jiān)管的預(yù)售資金開(kāi)發(fā)企業(yè)可全部使用。
13、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)撥付監(jiān)管資金前，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)信息中心申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目工程形象部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。
14、現(xiàn)場(chǎng)查勘合格后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照施工進(jìn)度，持以下資料到房產(chǎn)信息中心申請(qǐng)辦理?yè)芨妒掷m(xù)：
（1）監(jiān)管資金撥付申請(qǐng)表。
（2）已完工節(jié)點(diǎn)證明文件：結(jié)構(gòu)封頂，提交主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收證明；竣工驗(yàn)收，提交建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書；裝修，提供裝修合同及施工進(jìn)度表；完成初始權(quán)登記，提交證本；具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提供房屋稅務(wù)完稅證明，購(gòu)房人可單方辦理轉(zhuǎn)移登記等。
（3）開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)辦人身份證、委托書。
15、申請(qǐng)材料審核合格后，由房產(chǎn)信息中心在3個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥付證明。
16、房產(chǎn)信息中心應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格查勘資料的檔案管理，妥善保存查勘記錄、施工進(jìn)度照片。
學(xué)習(xí)無(wú)人機(jī)專業(yè)未來(lái)發(fā)展怎么樣？
當(dāng)前無(wú)人機(jī)就業(yè)前景
一、 航空攝影
航空攝影仍是無(wú)人機(jī)行業(yè)應(yīng)用最多的領(lǐng)域。國(guó)內(nèi)主流的無(wú)人機(jī)廠商中，有超過(guò)43%的廠商從事專業(yè)航拍無(wú)人機(jī)的生產(chǎn)。目前，航拍無(wú)人機(jī)市場(chǎng)的年復(fù)合增長(zhǎng)率接近80%，據(jù)預(yù)測(cè)，2020年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到250億元。
二、農(nóng)業(yè)植保
農(nóng)業(yè)植保無(wú)人機(jī)已成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新寵兒。截至2019年底，我國(guó)共生產(chǎn)各類植保無(wú)人機(jī)170多個(gè)品種，保有量5.5萬(wàn)余架，作業(yè)面積超過(guò)8.5億畝次。農(nóng)業(yè)植保，約占整個(gè)無(wú)人機(jī)應(yīng)用領(lǐng)域的20%，植保無(wú)人機(jī)，與飛防員、農(nóng)藥構(gòu)成我國(guó)農(nóng)業(yè)飛防體系的三大要素之一。預(yù)計(jì)到2020年底，我國(guó)植保無(wú)人機(jī)數(shù)量將超過(guò)10萬(wàn)架，無(wú)人機(jī)植保從業(yè)人員將達(dá)40余萬(wàn)人。
三、電力巡檢
行業(yè)巡檢的應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，電力巡檢是無(wú)人機(jī)行業(yè)巡檢應(yīng)用的主要領(lǐng)域。目前，國(guó)家電網(wǎng)公司和南方電網(wǎng)公司正在著力推進(jìn)無(wú)人機(jī)班組建設(shè)，完善各類保障支撐體系，預(yù)計(jì)到2020年底電力巡檢無(wú)人機(jī)市場(chǎng)規(guī)模接近超過(guò)30億元。此外，無(wú)人機(jī)行業(yè)巡檢范圍已逐步擴(kuò)大到基礎(chǔ)設(shè)施巡查、環(huán)保執(zhí)法取證、森林防火監(jiān)控、違章違建核查、高速公路管理、海事執(zhí)法取證等領(lǐng)域。
四、無(wú)人機(jī)測(cè)繪
無(wú)人機(jī)測(cè)繪逐步取代傳統(tǒng)的航空測(cè)繪。目前，全國(guó)有超過(guò)300家測(cè)繪單位擁有航攝資質(zhì)，使用無(wú)人機(jī)數(shù)量超過(guò)2000架。2019年國(guó)家自然資源部啟動(dòng)“十四五”基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃編制工作，推動(dòng)國(guó)家測(cè)繪“實(shí)景三維中國(guó)建設(shè)”項(xiàng)目。這一項(xiàng)目將引領(lǐng)測(cè)繪行業(yè)近40萬(wàn)專業(yè)技術(shù)人員從傳統(tǒng)測(cè)繪領(lǐng)域轉(zhuǎn)入無(wú)人機(jī)測(cè)繪領(lǐng)域。
五、無(wú)人機(jī)物流配送
無(wú)人機(jī)物流配送試點(diǎn)逐步深入。2019年民航局批準(zhǔn)的順豐、京東無(wú)人機(jī)物流配送應(yīng)用試點(diǎn)，已累計(jì)飛行4萬(wàn)余架次、1.5萬(wàn)小時(shí)，并將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到四川、云南等地。2019年10月，民航局向杭州迅蟻公司頒發(fā)了《特定類無(wú)人機(jī)試運(yùn)行批準(zhǔn)函》和《無(wú)人機(jī)物流配送經(jīng)營(yíng)許可》。這是國(guó)內(nèi)首個(gè)完成運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和驗(yàn)證工作的特定類無(wú)人機(jī)試運(yùn)行項(xiàng)目。無(wú)人機(jī)物流試點(diǎn)已從農(nóng)村地區(qū)移至市區(qū)，標(biāo)志無(wú)人機(jī)物流測(cè)試有了巨大的成效。
