石家莊土地評估公司
河北新世紀房地產(chǎn)評估經(jīng)紀有限公司
河北省評估行業(yè)更具品牌價值和影響力的權(quán)威機構(gòu)。1994年始于原河北省國土資源廳所屬河北省土地估價所，2000年10月25日脫鉤改制組建公司。
河北省唯一中國土地估價師協(xié)會理事單位，河北省土地估價師協(xié)會常務(wù)理事單位，河北省土地學會常務(wù)理事單位，同時具有A級《土地評估資質(zhì)證書》、二級《房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書》、乙級《土地規(guī)劃機構(gòu)登記證書》、A級《拍賣企業(yè)證書》、《拍賣經(jīng)營批準書》、一級《房產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)》、丙級《測繪資質(zhì)證書》、《土地勘測定界許可證》、河北省高級人民法院司法鑒定人資格。
執(zhí)業(yè)范圍：基準地價評估、宗地評估、房地產(chǎn)評估；地價動態(tài)監(jiān)測、農(nóng)用地分等定級估價、征地區(qū)片價評估；土地整理可研分析、規(guī)劃設(shè)計、預(yù)算編制；土地利用總體規(guī)劃編制；地籍測繪、土地征用勘測定界、土地登記 *** ；拍賣自然人法人或其他組織依法擁有所有權(quán)和處分權(quán)的物品和財產(chǎn)；工程招標 *** ；國有建設(shè)用地使用權(quán)、采礦權(quán)招標拍賣掛牌服務(wù)。
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團隊人才：擁有員工50人，90%以上員工具有本科以上學歷，碩士研究生4名。其中，高級工程師2人，土地估價師11名，房地產(chǎn)估價師9名，房地產(chǎn)經(jīng)紀人5名，土地登記 *** 人6名，拍賣師3名，國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌主持人2名，造價工程師3名。
企業(yè)宗旨：客觀公正 誠信務(wù)實 鑄就品牌 回報社會
企業(yè)理念：規(guī)范執(zhí)業(yè) 專業(yè)領(lǐng)先 信守承諾 高效優(yōu)質(zhì)
企業(yè)愿景：成為多元化發(fā)展，擁有雄厚技術(shù)力量，在省內(nèi)同行業(yè)占主導地位，在國內(nèi)同行業(yè)有較高知名度的企業(yè)，打造成為河北省土地評估首選權(quán)威機構(gòu)，河北省國土資源專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。
石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法
之一章 總 則之一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償，適用本辦法。第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。第四條 石家莊市人民 *** 負責本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償工作，并對下級人民 *** 征收與補償工作實施監(jiān)督。
經(jīng)市人民 *** 決定由橋西區(qū)、新華區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)（以下簡稱市內(nèi)七區(qū)）人民 *** 進行征收的項目，由市內(nèi)七區(qū)人民 *** 負責房屋征收與補償工作。
各縣（市）、礦區(qū)人民 *** 負責本轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。第五條 市、縣（市）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或由 *** 確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）負責組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補償工作。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及所屬的房屋征收管理機構(gòu)應(yīng)加強對各縣（市）、區(qū)房屋征收部門的指導，規(guī)范其房屋征收與補償行為。
被征收房屋所在地轄區(qū) *** 、有關(guān)部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 應(yīng)當按照各自職責協(xié)同房屋征收部門做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。第六條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強對房屋征收實施單位的管理，具體辦法另行制定。
各縣（市）、區(qū)人民 *** 根據(jù)需要可通過購買服務(wù)方式完成房屋征收以及與房屋征收相關(guān)的測繪、房屋拆除、法律服務(wù)、房屋征收勞務(wù)等專業(yè)性工作。第七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)建立房屋征收人力資源庫和信用檔案，并對全市從事房屋征收工作的人員進行有關(guān)法律、業(yè)務(wù)等知識培訓和考核。第二章 征收決定第八條 為公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條 依照本辦法第八條規(guī)定確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。第十條 市房屋征收部門會同有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃和年度計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃編制市區(qū)年度房屋征收計劃，報市人民 *** 批準后實施。第十一條 房屋征收部門根據(jù)房屋征收計劃會同城鄉(xiāng)規(guī)劃部門擬定房屋征收具體范圍，經(jīng)市、縣級人民 *** 批準并予以公布。第十二條 自房屋征收范圍公布之日起，房屋征收范圍內(nèi)的單位和個人不得實施下列不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補償。
（一）新建、改建、擴建房屋；
（二）改變房屋用途；
（三）分割 *** 和分戶，但法律另有規(guī)定的除外；
（四）非住宅房屋租賃；
（五）其它不當增加補償費用的行為。
房屋征收部門應(yīng)當就前款所列事項，以書面形式通知發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第十三條 稅務(wù)、公安、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當按照各自職責向房屋征收部門提供被征收人或房屋承租人納稅、戶籍、工商登記、房屋和土地以及個人住房情況等信息。第十四條 房屋征收部門可委托房屋征收實施單位和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實施調(diào)查登記和預(yù)評估，調(diào)查內(nèi)容包括：
（一）被征收人基本情況；
（二）征收范圍內(nèi)房屋的地址、權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況；
（三）征收范圍內(nèi)房屋土地權(quán)屬、用途、面積等情況；
（四）被征收房屋裝飾裝修、附屬設(shè)施、附屬物情況；
（五）未經(jīng)登記建筑和臨時建筑等情況；
（六）被征收房屋出租、抵押、查封情況；
（七）被征收人擬選擇的補償方式；
（八）征收范圍內(nèi)及就近地段房屋交易價格情況；
（九）因房屋征收造成停產(chǎn)、停業(yè)損失等情況；
（十）被征收人是否符合住房保障條件的情況；
（十一）其他需要調(diào)查登記的情況。
調(diào)查登記結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人對公布的調(diào)查登記結(jié)果有異議的，房屋征收部門或房屋征收實施單位應(yīng)當進行核實。
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？
在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：
1、賣方直接去當?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。
2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進行測量。
3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。
擴展資料：
還款方式：
一、等額本息
這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源：百度百科-二手房
