我們測繪公司,在縣內接到房地產開發(fā)房產測繪,公司相關證件齊全,可當地建設局不于備案,是否有相關規(guī)定
你這哥們啊,問機密你才懸賞5分?為了下面的話,你給100分都是值得的。
從事測繪資質有:甲乙丙丁組成是吧。即使你拿到了乙級又如何?你想在當地開展業(yè)務很難啊。當地建設局不予你備案也是正常的。換個地方也白搭,為何保護當地企業(yè)?投訴會是踢皮球。
哥為你爆料:
測繪單位一般一個市或縣區(qū)僅此3家。有哪些呢?答案是:國土資源局(土地)旗下測繪公司,國土資源局(地礦)旗下測繪公司,房管局旗下測繪公司。為何有個旗下呢,說白了就是 *** 部門事業(yè)單位內部的測繪公司。這些公司其實都是空殼。
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你想說房地產測繪公司,我就單講這個吧,知道《房屋所有權證》吧,最后一頁圖紙下行顯示某某房地產測繪公司,這測繪公司說白了就是虛設的,公司所謂的法人,檔案室,微機室,器材,工作人員,就是虛的,直接說吧員工都是雙重身份:“測繪公司員工”,“ *** 部門房管局產權產籍科的辦理房屋所有權證的工作人員”。但他們都是單工資,就是領取事業(yè)單位的工資。
你疑惑為何有虛設測繪公司,給你解答:辦理房產證收費項目有:登記費,測繪費。
登記費:國家規(guī)定僅僅收費60元。房管局見一本房產證就收費60元,1年呢收入也太少了吧。你打算餓死人民公仆們?領導要坐車,要坐飛機,要旅游,要喝酒啊!要更多的需求啊!
而測繪費是按房屋建筑面積計算的。舉例我們這里測繪收費是1.36元一平方米。
舉例1 戶住宅面積有100平米吧,136元,房管局一年辦理多少房產證呢?辦理多少建筑面積呢? 那個測繪費收費的數目是巨大的。一個小區(qū)大產權證呢?自己算下吧!
去辦理房產證你會收到2張票據,行政事業(yè)性收費票上:60元登記費。測繪費用的是當地地稅局領取的服務性票據,上面顯示測繪費。蓋得公章就是不一樣的,一個是房管局財務的一個是測繪公司的,這叫合法搭車收費。不交錢證別想拿證。
至于更多的我不說了。我建議你成立一家驗房公司,內設測繪公司。小區(qū)房奴含辛茹苦買到的房子,很多都對房屋面積疑惑。找誰理論呢?良知版驗房公司就是黑暗中的螢火蟲,一樣都是國家測繪局認可的資質測繪單位。測繪成果數據有對抗性。
哥今天必須說的是從事測繪工作首先要有良知,數據必須真實,拍著自己胸脯說我無愧,想想可憐的貧困房奴們,一輩子就只能按揭買得起一套房,產權面積居然有水分是不行的!
等你發(fā)達了,不要忘記我今天推心置腹的一段話。房產測繪人天地有正道,人活著必須有良心。
好了我必須匿名! 不然。。。。。。。
湖北省測繪管理條例(2016修正)
之一章 總 則之一條 為了加強測繪管理,促進測繪事業(yè)發(fā)展,保障測繪事業(yè)為經濟建設、社會發(fā)展服務,根據《中華人民共和國測繪法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本省實際,制定本條例。第二條 在本省行政區(qū)域內從事測繪活動、使用測繪成果的單位和個人,必須遵守本條例。第三條 各級人民 *** 應當加強對測繪工作的領導。
縣級以上人民 *** 及有關部門對在測繪工作、測繪科學技術進步和測量標志保護等方面做出重要貢獻的單位和個人,應當給予獎勵。第四條 省人民 *** 測繪行政主管部門,負責全省測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理;市、州、縣(區(qū))人民 *** 依法設立或者確定的測繪行政主管部門,負責本行政區(qū)域內測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級以上人民 *** 其他有關部門按照本級人民 *** 規(guī)定的職責分工,負責本部門有關的測繪工作。第五條 在本省行政區(qū)域內從事測繪活動,應當使用國家規(guī)定的測繪基準和測繪系統(tǒng),執(zhí)行國家規(guī)定的測繪技術規(guī)范和標準。第六條 單位和個人應當為測繪工作提供便利,不得妨礙和阻撓測繪人員按照規(guī)定進行測繪活動。第七條 外國的組織或者個人在本省行政區(qū)域內從事測繪活動,按照國家有關規(guī)定進行管理。第二章 基礎測繪、界線測繪和其他測繪第八條 全省基礎測繪實行分級管理與成果定期更新制度。
省級基礎測繪根據不同地區(qū)發(fā)展需要,按照20%-10%的年更新率確定更新周期。市、州、縣(區(qū))基礎測繪成果按照30%-15%的年更新率確定更新周期。重點或者發(fā)達地區(qū)基礎測繪成果應當根據需要及時更新。第九條 縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門會同本級人民 *** 其他有關部門根據上級人民 *** 的基礎測繪規(guī)劃和本地實際情況,組織編制本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃,報本級人民 *** 批準和上一級測繪行政主管部門備案后組織實施,并接受上級測繪行政主管部門的監(jiān)督管理。第十條 縣級以上發(fā)展計劃主管部門會同同級測繪行政主管部門根據本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃,編制本行政區(qū)域的基礎測繪年度計劃并分別報上級主管部門備案。第十一條 基礎測繪由縣級以上人民 *** 納入本級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃及財政預算。第十二條 縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門會同土地行政主管部門編制地籍測繪規(guī)劃,由縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門組織管理規(guī)劃的實施。
行政區(qū)域界線的測繪,按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條 測繪行政主管部門和房產行政主管部門按照職責分工負責房產測繪及成果應用的監(jiān)督管理。房產測繪人員依法取得資格后方可從事房產測繪工作。第十四條 建立全省或者區(qū)域性地理信息系統(tǒng)的,其基礎地理信息系統(tǒng)必須納入全省統(tǒng)一規(guī)劃管理;建立與地理信息有關的其他系統(tǒng)需采用基礎地理信息數據的,應當經測繪行政主管部門審核同意。第三章 測繪資質資格和測繪項目第十五條 省測繪行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)督管理測繪資質認證和技術標準。
從事測繪活動的單位,必須依法取得測繪資質,由省測繪行政主管部門向社會進行公告,并依照國家規(guī)定進行年度檢驗。
從事測繪活動的企業(yè)單位,應當向當地工商行政管理部門辦理登記后,依法取得測繪資質證書,方可從事測繪活動。第十六條 測繪單位承擔測繪項目,不得超出測繪資質證書核準的業(yè)務范圍。業(yè)務范圍、單位名稱等需要變更的,應當及時向省測繪行政主管部門申請辦理測繪資質證書變更手續(xù)。
任何單位和個人不得偽造、涂改、轉借或者 *** 測繪資質證書。
測繪單位兩年內未承擔測繪項目的,由發(fā)證機關收回測繪資質證書。第十七條 凡承擔測繪項目的單位,施測前應當按照省人民 *** 的有關規(guī)定,向測繪行政主管部門申請登記。省外測繪單位進入本省承擔測繪項目的,應當向省測繪行政主管部門備案。第十八條 測繪項目符合招標、投標條件的,應當按照國家和省的有關規(guī)定實行招標、投標,并實行測繪項目監(jiān)理。項目所在地的測繪行政主管部門及有關行政主管部門依法對招標、投標活動實施監(jiān)督;涉及兩個或者兩個以上行政區(qū)域內的測繪項目的招標、投標活動,由其共同的上一級測繪行政主管部門及有關行政主管部門實施監(jiān)督。第十九條 在本省行政區(qū)域內從事以測繪為目的的航空攝影與遙感活動,應當事先向省測繪行政主管部門提出申請,經審核并報有關部門審查批準后方可實施。
甲級測繪單位到外地測量需要備案嗎
正常來說是不需要的,因為甲級資質本身就是國家測繪局頒發(fā)的,肯定全國通用。但是有些地方要求要在本地備案才能承接業(yè)務,或者說是有些行政單位或事業(yè)單位在招投標時會有這方面的限定,保護本地測量單位,或者有內幕。
國家發(fā)的測繪資質證書在各省地方需要備案嗎
(1)注冊測繪工程師有用。
(2)是人事部和國土資源部共同發(fā)的證。
(3)注冊測繪工程師全國通用,各地均認可。
(4)國土資源部門所屬測繪單位或設計院需要此證。
當地 *** 對測繪資質不認可怎么辦
對測量的結果有權提出異議,按你說的情況可以向 *** 上級部門反映情況,或向法院通過訴訟的方式進行 *** 。
測繪資質等級認定是國家測繪地理信息局主管下的資質認定,該認定屬于行政審批的范疇。凡是從事測繪相關業(yè)務的企業(yè),應當取得該資質的認定,否則不得從事該領域的經營活動。