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建筑項(xiàng)目投標(biāo)階段的成本控制要點(diǎn)
材料價(jià)格是影響建筑產(chǎn)品成本的重要因素，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。
在工程招投標(biāo)階段的成本控制與管理1嚴(yán)格依據(jù)工程招投標(biāo)管理的法律制度在建設(shè)單位中，建設(shè)工程的招投標(biāo)制度屬于有效控制工程造價(jià)的一種手段，各個(gè)單位應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，充分使用招投標(biāo)這種有效的競(jìng)爭(zhēng)手段，控制工程的造價(jià)。
建立成本控制公估制度。基于成本預(yù)算的復(fù)雜性，招標(biāo)單位可采取公估的方式，選擇業(yè)內(nèi)資深的設(shè)計(jì)單位作為公估方，共同參與到工程招標(biāo)預(yù)算工作中來，從招標(biāo)階段就對(duì)施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格的分析與改進(jìn)，以降低簽證引起的成本變更頻率。
施工階段成本控制的關(guān)鍵，一是合理控制工程洽商，二是嚴(yán)格審查承包商的索賠要求，三是做好材料的加工定貨。由開發(fā)企業(yè)引起的變更主是設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、進(jìn)度計(jì)劃變更和工程項(xiàng)目變更。
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確立成本控制目標(biāo)，增強(qiáng)成本控制意識(shí)，建立成本控制體系。
項(xiàng)目施工階段成本控制是施工項(xiàng)目全過程控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此，應(yīng)認(rèn)真分析、對(duì)待項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題和經(jīng)濟(jì)問題，運(yùn)用切實(shí)可行的 *** ，更大限度控制項(xiàng)目成本，以獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。
測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定?
1、測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定主要內(nèi)容：從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得測(cè)繪資質(zhì)證書，并在測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)。國家測(cè)繪地理信息局負(fù)責(zé)全國測(cè)繪資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。
2、在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定取得測(cè)繪資質(zhì)證書，并在測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)。
3、法律分析：《測(cè)繪資質(zhì)管理辦法》是為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)行政許可行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測(cè)繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定的規(guī)定。
4、法律分析：為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)許可行為，維護(hù)測(cè)繪市場(chǎng)秩序，促進(jìn)測(cè)繪行業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測(cè)繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定本規(guī)定。
5、辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。
6、測(cè)繪資質(zhì)管理是指國家對(duì)測(cè)繪資質(zhì)作出具體規(guī)定，對(duì)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位進(jìn)行測(cè)繪資質(zhì)審查、發(fā)放測(cè)繪資質(zhì)證書、進(jìn)行測(cè)繪資質(zhì)監(jiān)督、依法查處無資質(zhì)測(cè)繪等行政活動(dòng)。
測(cè)繪工程項(xiàng)目成本管理辦法
測(cè)繪工程項(xiàng)目成本管理是指通過對(duì)工程實(shí)施成本預(yù)算，并對(duì)整個(gè)工程耗費(fèi)的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行合計(jì)，包括圖紙、數(shù)據(jù)等產(chǎn)品，還包括一些技術(shù)、項(xiàng)目咨詢服務(wù)等。
第二條 獨(dú)立承包的項(xiàng)目成本管理以獨(dú)立承包項(xiàng)目為核算單位。總承包的項(xiàng)目成本管理以總包項(xiàng)目為核算單位。聯(lián)營承包的項(xiàng)目成本管理以聯(lián)營承包項(xiàng)目為核算單位。
采取分包形式，降低費(fèi)用支出 通過合理、嚴(yán)格的篩選，選用具備一定施工資質(zhì)、施工經(jīng)驗(yàn)和施工能力的分包隊(duì)伍，是目前我國建筑市場(chǎng)較為常用的一種施工管理模式。
核定測(cè)繪工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以測(cè)繪產(chǎn)品社會(huì)平均生產(chǎn)成本（含管理費(fèi)、流通費(fèi)、技術(shù)工作費(fèi)）、稅金（營業(yè)稅）和社會(huì)平均利潤等為基礎(chǔ)。
(二)責(zé)任成本合同的簽訂與過程控制 工程項(xiàng)目中標(biāo)后，企業(yè)應(yīng)盡快配齊項(xiàng)目部的班子和主要管理部門負(fù)責(zé)人以及施工隊(duì)伍的選聘方案，項(xiàng)目部一旦組建完成，企業(yè)即可按內(nèi)部制定的責(zé)任成本管理辦法簽訂承包合同。
