本文目錄一覽：
- 1、關(guān)于房屋紅線圖,我家九四年買的一塊地修了房子,現(xiàn)在只有“國有土地使用...
- 2、規(guī)劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區(qū)別?
- 3、測繪資質(zhì)辦理流程和辦理?xiàng)l件
- 4、宗地圖和紅線圖哪個有法律效率
- 5、關(guān)于貴州測繪
- 6、土地確權(quán)證如何辦理
關(guān)于房屋紅線圖,我家九四年買的一塊地修了房子,現(xiàn)在只有“國有土地使用...
國有土地 *** 后，土地變更登記，花不了多少錢的，可以委托有測繪資質(zhì)和土地登記 *** 資質(zhì)的中介公司辦理，費(fèi)用2000左右，其他費(fèi)用不超過500。如果是集體土地，那么辦理集體土地使用者，宅基地，價格同上差不多。
法律主觀：國有土地使用證 沒有的房子一般不可以買。 房產(chǎn)交易過戶 時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有國有土地使用證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進(jìn)行過戶。
根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，自己買的房子只有國有建設(shè)用地使用權(quán)沒有房屋所有權(quán)，說明房子是“大產(chǎn)權(quán)房”，“小產(chǎn)權(quán)房”是指在集體土地上建設(shè)的房屋，即不能上市。
你這種情況，通常是辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中有個環(huán)節(jié)沒有處理完善，導(dǎo)致現(xiàn)在不辦理。
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房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。
批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。土地使用證的用途 土地使用證是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出土地使用證就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。
規(guī)劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區(qū)別?
紅線圖一般是定界范圍，確實(shí)是以紅線標(biāo)注，指國土部門按此紅線范圍內(nèi)勘測、報(bào)批、審核、批準(zhǔn)登記、發(fā)證、使用等管理行為。
在含義上不同：國土紅線一般只包括你可用的用地，而不包括代征的部分。建筑紅線，也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。
勘測定界是土地使用權(quán)屬范圍的界線確定，屬土管部門管理；規(guī)劃用地紅線圖是根據(jù)發(fā)改委批準(zhǔn)的工程需要，經(jīng)規(guī)劃部門許可劃給的范圍。
征地紅線圖范圍比用地紅線圖大，用地紅線要避讓與國家公共工程間的規(guī)定距離。規(guī)劃紅線一般是指用地紅線，建筑紅線則是指規(guī)劃平面內(nèi)各單體的限定范圍。
紅線指的是道路紅線。它是指道路邊線。有時指道路中心線。按道路等級不同，退縮間距從5米到15米不等。地塊邊界就是一個單位跟另一個單位的圍墻咯。要蓋房子要退日照間距的。規(guī)定是退日照間距的一半。
用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。
測繪資質(zhì)辦理流程和辦理?xiàng)l件
測繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場所：各等級測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
專業(yè)技術(shù)人員包括測繪專業(yè)技術(shù)人員和測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有中華人民共和國國籍，不得 *** ，測繪專業(yè)技術(shù)人員具有測繪專業(yè)職稱，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員具有測繪相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或職稱。
一般測繪資質(zhì)要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術(shù)人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國家測繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國土局。
自然資源部負(fù)責(zé)審批測繪資質(zhì)，需要經(jīng)過以下步驟：提出測繪資質(zhì)申請。測繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理的決定。
具體辦理是去市國土局。辦高等級的可以直接去省廳。
宗地圖和紅線圖哪個有法律效率
宗地。宗地更有效，宗地的圖紙，在相應(yīng)的管理機(jī)關(guān)調(diào)取的，是可以作為證據(jù)使用的，所反映的宗地內(nèi)容是具備證明力的，具體的法律效應(yīng)要看能證明什么了。宗地圖有法律效力。宗地圖是：土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。
部門不同 紅線圖是規(guī)劃部門出的，宗地圖是國土資源部門出的。內(nèi)容側(cè)重不同 規(guī)劃部門大多側(cè)重建設(shè)規(guī)劃方面； 國土資源部門而側(cè)重土地規(guī)劃利用方面。
宗地圖和戶型圖區(qū)別是宗地圖不具有法律效力。宗地圖記載內(nèi)容精確、全面，可以作為土地出讓、確權(quán)的依據(jù)，而宗地草圖只能作為說明土地情況的一宗參考，不屬于正式文件，無法律效力。
不是一回事！用地紅線圖是規(guī)劃部門出的，宗地圖是國土資源部門出的。
如：B107―24這個地號表示福田區(qū)第1帶07片第24宗地。問題五：宗地圖和紅線圖有什么區(qū)別？ 宗地圖是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。
宗地圖是土地上范圍確界的，用于土地權(quán)屬。紅線圖是規(guī)劃退界用的，有時重疊。
關(guān)于貴州測繪
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)測繪管理，促進(jìn)測繪事業(yè)發(fā)展，保障測繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
之一條 為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、國防建設(shè)和科學(xué)技術(shù)事業(yè)發(fā)展的需要，加強(qiáng)測繪管理，規(guī)范測繪市場行為，保障測繪事業(yè)順利發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本條例。
國家及省的基礎(chǔ)（或?qū)I(yè)）測繪規(guī)劃范圍內(nèi)的測繪任務(wù)，施測前由編制測繪規(guī)劃的部門通知測繪項(xiàng)目所在地管理測繪工作的部門，可不再進(jìn)行任務(wù)登記。
匯交的測繪成果副本的版權(quán)依法受到保護(hù)。任何部門和單位不得向第三方提供。
貴州省三個測繪院是貴州省之一測繪院好。貴州省之一測繪院地處貴陽市花溪區(qū)董家堰、花溪大道西側(cè)，現(xiàn)為貴州省國土資源廳直屬事業(yè)單位，具有國家甲級測繪資格證，并通過ISO-9001-2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。
正縣級事業(yè)單位。貴州省第二測繪院是貴州省自然資源廳所屬，是正縣級事業(yè)單位。
土地確權(quán)證如何辦理
一般來說，這項(xiàng)內(nèi)容是由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 的土地管理部門來管理的，所以首先我們應(yīng)當(dāng)帶上各種證件材料去一趟當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，其中包括身份證、戶口簿等等。
土地確權(quán)證辦理的流程：如果要辦理土地確權(quán)證，要向鄉(xiāng)級的 *** 去申請確權(quán)，或者也可以向縣級的 *** 去申請。假如說土地是屬于商業(yè)用地或者是屬于國有土地，那么就需要到本地的國土資源局去申請。
土地確權(quán)證辦理 *** 如下：清查土地承包檔案資料。
辦理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的相關(guān)流程如下：當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作；市人民 *** 向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告；提出申請及申報(bào)飛地；地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核；公示公告就登記發(fā)證。
