遵義市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦法
之一章 總 則之一條 為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，維護(hù)公共利益、保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 為了公共利益的需要，征收本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋適用本辦法。第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條 市、縣（市、區(qū)）人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。市房屋征收部門負(fù)責(zé)本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)臉I(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理等工作；縣（市、區(qū)）人民 *** 設(shè)立的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。
發(fā)改、自然資源局、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、民政、教育、審計(jì)、稅務(wù)、綜合行政執(zhí)法等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條 房屋征收部門可以委托鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民 *** 、街道辦事處作為實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，也可以通過(guò)購(gòu)買勞務(wù)方式委托征收中介服務(wù)機(jī)構(gòu)配合房屋征收部門或委托實(shí)施單位完成房屋征收與補(bǔ)償中摸底調(diào)查、入戶動(dòng)遷、簽約、歸檔等具體工作。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)、購(gòu)買服務(wù)等方式完成房屋征收與補(bǔ)償過(guò)程中涉及的勘丈測(cè)繪、摸底調(diào)查、價(jià)格評(píng)估、房屋拆除、法律服務(wù)等專業(yè)性工作。第六條 從事房屋征收相關(guān)服務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)依法應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)。相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)掌握相關(guān)法律、法規(guī)及政策，具備專業(yè)知識(shí)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。
市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立與其他資質(zhì)管理部門的聯(lián)系制度，建立征收工作中各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)等制度，每年公布在征收工作中社會(huì)信譽(yù)好、綜合能力強(qiáng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。第七條 房屋征收與補(bǔ)償過(guò)程中涉及的勘丈測(cè)繪、摸底調(diào)查、價(jià)格評(píng)估、房屋拆除、法律服務(wù)等工作費(fèi)用由同級(jí)財(cái)政予以保障。第二章 征收決定第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由縣（市、區(qū)）人民 *** 作出房屋征收決定：
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（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條 依照本辦法第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入縣（市、區(qū)）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。第十條 因公共項(xiàng)目建設(shè)需要征收房屋的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提交以下材料：
（一）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；
（二）建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書；
（三）建設(shè)項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的相關(guān)材料；
（四）需要提交的其他相關(guān)材料。第十一條 縣（市、區(qū)）人民 *** 在作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)防范、化解、處置措施。第十二條 縣（市、區(qū)）房屋征收部門對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積和附屬設(shè)施等情況進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，公布時(shí)間不得少于7個(gè)工作日。第十三條 房屋征收范圍內(nèi)未登記的建筑由房屋征收部門提出意見(jiàn)，報(bào)縣（市、區(qū)）人民 *** 進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果由房屋征收部門予以公示。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
認(rèn)定結(jié)果作為房屋征收與補(bǔ)償中的依據(jù)，當(dāng)事人對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，可以向認(rèn)定部門申請(qǐng)復(fù)查。第十四條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)發(fā)布暫停公告，并應(yīng)當(dāng)以書面形式通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，被征收人在征收范圍內(nèi)禁止從事下列行為。
（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋及其他附屬物；
（二）改變房屋用途；
（三）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
暫停公告發(fā)布后，被征收人對(duì)房屋進(jìn)行裝修、重新租賃或者分戶的，對(duì)被征收人和其他相關(guān)人不予補(bǔ)償。
暫停期限自公告之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。
貴州省測(cè)繪條例
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)測(cè)繪管理，促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)發(fā)展，保障測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)（軍事測(cè)繪除外）的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。第三條 縣級(jí)以上人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪工作的領(lǐng)導(dǎo)，將基礎(chǔ)測(cè)繪納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃及財(cái)政預(yù)算。第四條 省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門負(fù)責(zé)全省測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上人民 *** 測(cè)繪行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上人民 *** 其他有關(guān)部門按照本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門有關(guān)的測(cè)繪工作。第二章 基礎(chǔ)測(cè)繪、界線測(cè)繪和其他測(cè)繪第五條 基礎(chǔ)測(cè)繪是公益性事業(yè)，實(shí)行分級(jí)管理和基礎(chǔ)測(cè)繪成果定期更新制度。第六條 省級(jí)基礎(chǔ)測(cè)繪包括：
（一）全省統(tǒng)一的三、四等平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)的建立、復(fù)測(cè)、維護(hù)與更新；
（二）1∶5000、1∶10000基本比例尺地形圖、影像圖、數(shù)字化產(chǎn)品的測(cè)制和更新；
（三）省級(jí)信息化地理空間基礎(chǔ)框架和基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)及系統(tǒng)的建立、維護(hù)與更新；
（四）省級(jí)基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施建設(shè)；
（五）獲取基礎(chǔ)地理信息的航空攝影與遙感；
（六）編制全省基礎(chǔ)地理底圖和普通地圖（集、冊(cè)）；
（七）國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門或者省人民 *** 確定的其他基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目。第七條 市、州、地基礎(chǔ)測(cè)繪、縣級(jí)基礎(chǔ)測(cè)繪包括：
（一）本行政區(qū)域內(nèi)平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)的加密、復(fù)測(cè)、保管與維護(hù)；
（二）本行政區(qū)域內(nèi)1∶500、1∶1000、1∶2000基本比例尺地形圖、影像圖、數(shù)字化產(chǎn)品的測(cè)制和更新；
（三）本行政區(qū)域內(nèi)區(qū)域性基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)及系統(tǒng)的建立、維護(hù)和更新；
（四）編制本行政區(qū)域的普通地圖（集、冊(cè)）；
（五）省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門或者本級(jí)人民 *** 確定的其他基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目。第八條 基礎(chǔ)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)定期更新。城市規(guī)劃區(qū)的更新周期最長(zhǎng)不超過(guò)5年，其他地區(qū)最長(zhǎng)不超過(guò)10年。第九條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域界線的標(biāo)準(zhǔn)畫法圖，由省人民 *** 民政主管部門會(huì)同省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門擬訂，報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)后公布。第十條 用于民用測(cè)繪的航空攝影與遙感，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)向省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門備案。第十一條 省內(nèi)中等以下城市和地方建設(shè)項(xiàng)目因精度和工程技術(shù)特殊要求確需建立相對(duì)獨(dú)立平面坐標(biāo)系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)向省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門提出申請(qǐng)。省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起20日內(nèi)作出決定。經(jīng)審查，情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)；情況不屬實(shí)的，不予批準(zhǔn)并書面說(shuō)明理由。建立相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)與國(guó)家坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系。第十二條 建立省內(nèi)地理信息系統(tǒng)，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)取得國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪資質(zhì)，并采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。
地理信息系統(tǒng)的建設(shè)單位和使用單位，應(yīng)當(dāng)保障數(shù)據(jù)資料的安全。第十三條 重要地理信息數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門審核，并與其他有關(guān)部門會(huì)商后，報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)，由省人民 *** 或者其授權(quán)的部門公布，但國(guó)家審核的重要地理信息數(shù)據(jù)除外。第三章 測(cè)繪市場(chǎng)第十四條 從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)條件，取得測(cè)繪資質(zhì)證書后，在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)。
申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門審查批準(zhǔn)。
申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門審查批準(zhǔn)。省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門按照國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)測(cè)繪資質(zhì)證書；對(duì)不符合條件的，不予頒發(fā)測(cè)繪資質(zhì)證書并書面說(shuō)明理由。
省人民 *** 測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布本省測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)。第十五條 從事測(cè)繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的執(zhí)業(yè)資格條件，并取得測(cè)繪執(zhí)業(yè)證書。測(cè)繪人員進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持有測(cè)繪作業(yè)證件。
任何單位和個(gè)人不得妨礙、阻撓測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)。第十六條 測(cè)繪項(xiàng)目符合招標(biāo)、投標(biāo)條件的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)，并實(shí)行測(cè)繪項(xiàng)目監(jiān)理。項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民 *** 測(cè)繪行政主管部門及有關(guān)行政主管部門依法對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督；涉及兩個(gè)或者兩個(gè)以上行政區(qū)域的測(cè)繪項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，由其共同的上一級(jí)測(cè)繪行政主管部門及有關(guān)行政主管部門實(shí)施監(jiān)督。
注冊(cè)測(cè)繪公司需具備什么條件？
準(zhǔn)備材料
（一）公司法定代表人簽署的“公司登記申請(qǐng)書”;
1、全體股東簽署的公司章程;
（三）法人股東資格證書或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;
4、董事，監(jiān)事和經(jīng)理的文件和身份證復(fù)印件;
5、指定代表或 *** 人的證明;
6、 *** 人的身份證及其復(fù)印件;
7、居住證明。
注：住宅使用證明的編制分為以下三種情況：
1、如果是您自己的財(cái)產(chǎn)，您需要一份房地產(chǎn)證書和身份證復(fù)印件;
2、如果出租房屋，您需要一份房東簽署的房地產(chǎn)證明復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，以及租金發(fā)票;
3、如果您以公司名義租用辦公樓，則需要公司官方證明的復(fù)印件，公章，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，雙方簽署并蓋章的租賃合同，以及 租賃發(fā)票。
公司注冊(cè)流程
之一步批準(zhǔn)名稱
時(shí)間：1-3個(gè)工作日
操作：確認(rèn)公司類型，名稱，注冊(cè)資本，股東和出資比例后，您可以到工商局現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上提交申請(qǐng)。
結(jié)果：核名稱被傳遞，如果失敗，則需要重新命名。
第2步提交材料
時(shí)間：5-15個(gè)工作日
操作：核名稱通過(guò)后，確認(rèn)地址信息，執(zhí)行信息，業(yè)務(wù)范圍，并在線提交預(yù)申請(qǐng)。 在線預(yù)審批準(zhǔn)后，申請(qǐng)材料將根據(jù)預(yù)約時(shí)間提交工商局。
結(jié)果：收到了建立登記的登記通知。
第三步是獲得許可證
時(shí)間：約會(huì)的日子
操作：攜帶注冊(cè)登記通知書，負(fù)責(zé)人的原始身份證，并向工商局索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
結(jié)果：獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第四步，雕刻等事項(xiàng)
時(shí)間：1-2個(gè)工作日
公司章節(jié)
操作：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定部門辦理：公司印章，財(cái)務(wù)章，合同章，法定代表章，發(fā)票章; 此時(shí)，公司注冊(cè)完成。
擴(kuò)展資料
公司名稱
常見(jiàn)的公司名稱一般有3種形式，不同形式之間并沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別，注冊(cè)時(shí)任選其一即可。
1、地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式
例：北京快又好信息技術(shù)有限責(zé)任公司
2、字號(hào)+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式
例：快又好(北京)信息技術(shù)有限責(zé)任公司
3、字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式
例：快又好信息技術(shù)(北京)有限責(zé)任公司
建議在起名時(shí)，建議將字號(hào)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上查詢是否已經(jīng)被注冊(cè)，盡量保證沒(méi)有重名，這樣通過(guò)率會(huì)高一些。
參考資料來(lái)源：
百度百科-公司注冊(cè)
申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)需要什么人員？
甲級(jí)：需要人員：30-60人，其中注冊(cè)測(cè)繪2-5人，高級(jí)測(cè)繪4-8人，中級(jí)17人
乙級(jí)：需要人員：15-25人，其中注冊(cè)測(cè)繪1-2人，高級(jí)測(cè)繪2人，中級(jí)5-8人
丙級(jí)：需要人員：8人，中級(jí)3人
丁級(jí)：需要人員：4，中級(jí)1
房屋鑒定資質(zhì)需要什么人員
法律主觀：
一、房屋質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。二、哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題買房人可以要求賠償房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過(guò)修復(fù)辦法解決，因此買受人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前最常見(jiàn)也最容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。對(duì)于這類房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)法律責(zé)任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p>
法律客觀：
《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
