貴陽房產證辦理流程
貴陽 房產證辦理 流程如下； 1. 購房合同 正本（在開發商手里）； 2.合同預售登記表（一般在合同里貼著）； 3.戶口本、 身份證 復印件（辦理時隨身帶原件）； 4.房屋測繪表、圖（本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所 購房 屋的）； 5.房屋登記表（在開發商那可以領或房地局領，但要開發商蓋章）； 6.上述工作完成后，等著領證（15個工作日左右）。
房產證辦理流程
流程如下：
1、申請人到房屋所在地的房管所提出申請；2、屬地房管所受理、初審后報市房地產交易所終審；3、申請人到房屋所在地的房管所領取《房地產權證》。
根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
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辦理房產證流程是什么
買房是人生中的重大事情，有些人可能一輩子也就買一套房，買房后需要辦理房產證，辦理房產證之前要事先了解清楚辦理房產證的相關流程和手續，那么辦理房產證流程是什么呢？下面和小編一起來看看吧。
辦理房產證流程是什么
1、初始登記
首先開發商需要到當地的不動產登記中心去辦理房屋的初始登記。另外開發商一定要在商品房交房的那一天起的60天以內，把辦理房產證的材料送到當地的產權登記部門。在收房入住后的3個月之后，買房人就可以向開發商咨詢關于辦理初始登記的情況，也可以到當地的房地產交易信息網站上去查詢。
2、填寫申請表
然后買房人需要填寫不動產登記申請表。表格可以到當地的不動產登記中心網站上去下載，也可以去開發商那里領取。表格填寫完以后找開發商簽字蓋章。也有的開發商會提前準備這份表格，并且簽字蓋章好，買房人直接找開發商要表格填寫即可。
3、拿會測圖/表
買房人到開發商指定的房屋面積計量站去申請和領取測繪表，也可以自己攜帶居民身份證直接到開發商那里去領取。測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，也是辦理房產證的必要材料。若老舊樓盤沒有測繪數據的話，可以向相關的登記部門申請對自己的房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件
買房人要準備好購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等相關材料再去申請辦理產權登記。
5、繳納公共維修金、契稅
買房人要繳納公共維修金、契稅。公共維修基金一般情況下是由樓盤所在地的小區辦代為收取的，也有的地方是由銀行收取，買房人繳納之前要咨詢一下售樓處的工作人員。另外繳納公共維修金、契稅的相關收據一定要保管好，這些都是辦理產權證的必要材料。
6、按照規定時間領取房產證
買房人到不動產登記中心進行了申請登記以后，不動產登記中心會給買房人發領證通知書，買房人要在通知書上規定的時間期限以內去領取房產證。
為了節省時間，辦理房產證之前一定要事先了解辦理房產證的流程，以上是關于辦理房產證流程是什么的相關內容介紹，各位需要辦理房產證的朋友可以詳細了解一下。其實買房人也可以委托開發商幫忙辦理，這樣的話更省時省力。
辦理房產證需要什么證件，測繪需要注意什么
房產證辦理流程： 一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。 四、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。 房產證辦理所需材料： 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書）。 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。 ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。 ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。 房產證辦理所需費用： 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下： 1、商品房 契稅——1.5%（非普通住宅3%） 印花稅——0.1% 營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。 2、房改房 契稅（同上） 印花稅（同上） 土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1% 如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶 3、經濟適用房 契稅（同上） 印花稅（同上
