測繪項目備案所需資料及流程
法律分析:測繪資質單位申請測繪地理信息項目備案時廣西省南寧市房產測繪資質備案表,應交驗下列證件和材料廣西省南寧市房產測繪資質備案表,并對備案材料廣西省南寧市房產測繪資質備案表的真實性負責:
(一)測繪資質證書副本;
(二)營業執照副本;
(三)項目負責人證明材料;
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(四)測繪項目合同或指令性測繪項目計劃書;
(五)測繪項目技術設計書(測繪單位自主組織實施或研發的測繪項目的)(非必要);
(六)國務院測繪行政主管部門的批準文件(外國的組織或個人來省測繪)(非必要);
(七)測繪項目技術人員基本情況表(非必要);
(八)技術人員作業證、身份證;
(九)測繪項目備案申報表(非必要)。
法律依據:《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目,申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請,經批準后,憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的,登記機關應當將該經營期限予以登記,企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目,申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別,依法直接向企業登記機關申請登記。
南寧市房產證辦理流程
你還在為繁復冗長的房產證辦理流程而苦不堪言,甚至手足無措嗎?你還在為房產證過戶費用苦惱,擔心有沒有被騙嗎?下面小編就為大家整理了南寧房產證辦理的相關流程,希望大家在房產證辦理流程中一切順利,少走彎路。
一、房產證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、拿測繪圖
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
(以上回答發布于2015-06-27,當前相關購房政策請以實際為準)
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南寧住房網上備案查詢系統
1、打開瀏覽器,找到百度搜索欄,在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產管理局”,這里輸入“南寧市住房保障和房產管理局”并單擊搜索。
2、點擊進入南寧市住房保障和房產管理局官網,如下圖所示。
3、接著在網站中找到“網上服務大廳”,并點擊進入“商品房網上備案查詢”。
4、在彈出的網頁中,要求同時輸入房屋代碼、購房者、購房者證件號碼,其中房屋代碼在購房合同中可找到,或者可詢問開發商。輸入完畢后,單擊查詢。
5、查詢成功,如下圖所示。
南寧市房產備案查詢有幾種方式?房產備案查詢怎么做?
現在也有很多人在南寧購買房子,大家在南寧購買房子之前應該先做一些準備工作,在南寧購買房子也是一件比較復雜的事情,不管在購房之前還是在購房之后大家都應該要查詢一下房產備案,如果不知道應該怎么查詢的朋友們,一起看一下南寧市房產備案查詢有幾種?
現在也有很多人在南寧購買房子,大家在南寧購買房子之前應該先做一些準備工作,在南寧購買房子也是一件比較復雜的事情,不管在購房之前還是在購房之后大家都應該要查詢一下房產備案,如果不知道應該怎么查詢的朋友們,一起來看一下南寧市房產備案查詢有幾種方式?房產備案查詢怎么做?
南寧市房產備案查詢有幾種方式?
查詢方式一般是兩種廣西省南寧市房產測繪資質備案表:
1、一種是帶身份證及相關房屋交易合同,實地到當地房產交易中心窗口查詢。
2、另一種是網上查詢。商品房合同備案查詢網站不是統一的,現在還得在地方網站查詢網上搜索當地房產交易中心的網站,登錄后予以查詢。進入查詢登陸界面,要知道合同號就是廣西省南寧市房產測繪資質備案表你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
3、房屋備案,就是房地產管理部門為了規范房屋買賣進行的登記工作。由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料,并進行審查,并對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。
房產備案查詢怎么做?
1、因為商品房合同備案查詢網站不是統一的,現在還得在地方網站查詢,比如你在“南寧”那么你就得用百度查詢南寧房產管理局或者XXX房產管理局官網。
2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。
4、這里廣西省南寧市房產測繪資質備案表我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。
5、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
以上就是有關南寧市房產備案查詢有幾種方式?房產備案查詢怎么做的全部內容了,大家在購買房子之前可以先通過備案了解一下房產的具體情況,看一下和出售的房產信息是否一致,在購房之后大家也要把房子重新備案,備案之后就可以通過上面講到的幾種方式來查詢房產的情況。