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    • 廣西省南寧市房產(chǎn)測繪資質(zhì)流程圖

      2024-06-08 廣西測繪資質(zhì) 23
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      測繪資質(zhì)申請,需要走哪些程序?

      測繪資質(zhì)辦理相對于其他的資質(zhì)辦理要容易一些,當然想要辦理測繪資質(zhì),對該資質(zhì)的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關(guān)信息,希望對大家有所幫助。

      一、基本條件

      廣西省南寧市房產(chǎn)測繪資質(zhì)流程圖

      合法合規(guī)的公司主體,對于公司名稱原則上無特殊限制,對于公司類型是有限責任公司,股份公司,全民所有制,合伙企業(yè)等。對申報測繪資質(zhì)的公司主體的出資形式有明確界定,目前只能是內(nèi)資公司。

      對于申報主體辦公場所面積的要求:甲級測繪資質(zhì)辦公場所不少于600平米,其中檔案室不少于50平米;乙級測繪資質(zhì)辦公場所不少于150平米,其中檔案室不少于20平米;丙級資質(zhì)不少于50平米,其中檔案室不少于10平米;丁級資質(zhì)不少于20平米。

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      要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜,且檔案室中不能連接外網(wǎng),對于存儲信息數(shù)據(jù)的電腦應該做物理隔離;另外就是要將測繪成果管理制度進行上墻且做好后期成果調(diào)閱登記處理。

      對于技術(shù)人員的要求:注冊測繪師,高級工程師,中級工程師,初級工程師。以上人員的證件都需通過正規(guī)的評審部門頒發(fā)方可有效。

      并且所有技術(shù)人員需需要滿足:畢業(yè)證可以網(wǎng)查且學歷真實有效;初級職稱需大專畢業(yè)2或3年以上,本科畢業(yè)滿1年以上;中級職稱需滿足大專畢業(yè)7年以上,本科畢業(yè)滿5年以上;高級職稱需滿足大專畢業(yè)滿15年以上,本科畢業(yè)滿10年以上。

      二、辦理流程到底

      流程大概是:單位申請-市經(jīng)辦人初審-市級局長轉(zhuǎn)報-經(jīng)辦人待受理-經(jīng)辦人受理-省經(jīng)辦人審查-省級處長審核-省經(jīng)辦人發(fā)證。

      值得注意的是每個省份的資質(zhì)審核周期不盡相同,整體來說一般是3個月左右能夠下證。

      甲級資質(zhì)需要經(jīng)過三個不同級別的自然資源部門進行審批,最終要到自然資源部;

      乙級資質(zhì)一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批;

      丙丁級資質(zhì)一般是直接由市自然資源局審核,然后轉(zhuǎn)報至省自然資源廳進行簽批發(fā)證即可。

      房產(chǎn)測繪流程是怎樣的?

      房產(chǎn)測繪流程如下:

      開發(fā)前期設計測繪工作

      測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產(chǎn)設計開發(fā)工作順利進行的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選址申請時,必須向規(guī)劃部門提交經(jīng)過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項目建設的要求,進行房地產(chǎn)項目的設計和規(guī)劃。-般情況下,根據(jù)房地產(chǎn)項目開發(fā)的要求,房地產(chǎn)內(nèi)部的管線規(guī)劃和建設必須使用1: 500的比例尺地形圖,而區(qū)域整體規(guī)劃則應該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產(chǎn)項目開發(fā)前做好測繪與設計的相關(guān)工作,才能確保后期房地項目建設的順利進行。

      施工前勘察定界測繪

      施工企業(yè)在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中,必須嚴格的按照《地籍測繪規(guī)范》的要求,做好工程用地的規(guī)劃、測量以及施工方案的設計工作,同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外,由于工程項目建設的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農(nóng)用土地的 *** 等各方面工作,所以工作人員必須嚴格的按照國家發(fā)展的基本目標與土地規(guī)劃要求,確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項目用地勘察定界工作的順利完成。

      施工過程的測繪工作

      建設部門]在完成房地產(chǎn)項目的選址意見書報批工作與規(guī)劃工作后,地質(zhì).勘察.測繪應該及時的開展用地情況的檢查與規(guī)劃工作,并在相關(guān)審批工作結(jié)束后,,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時建筑項目的規(guī)劃許可證書,為工程項目正式進入施工階段做好準備。房地產(chǎn)項目進入施工階段后,房產(chǎn)測繪部]應該根據(jù)相關(guān)的要求做好房產(chǎn)建筑平整度測繪、建筑放樣、相關(guān)管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據(jù)建筑規(guī)劃的標準和要求,進行施工圖紙的設計工作,為房地產(chǎn)建設項目的施工提供準確的依據(jù)。

      完整的房產(chǎn)測繪工作

      房產(chǎn)測繪工作是一項政策性強、 技術(shù)要求高的專業(yè)化測繪工作,該工作主要包括了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查、房產(chǎn)平面控制測量圖繪制、房產(chǎn)要素測量、面積測算、變更測量、成果驗收等各方面的工作。這就要求,工作人員在開展房地產(chǎn)測繪工作時,必須做好以下幾方面的工作:

      首先,平面控制測量工作。只有切實做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產(chǎn)項目施工的科學性與合理性。由于汽車,房產(chǎn)要素測量。房產(chǎn)要素測量主要指的是房屋建設用地與其他相關(guān)要素的測量工作,這一工作的開展為后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)籍管理工作的開展提供了科學的依據(jù)。另外,由于成果驗收不僅是房產(chǎn)測繪工作的最后一項工作,更是確保房產(chǎn)質(zhì)量是否符合標準的關(guān)鍵,只有通過驗收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。

      竣工測繪和房產(chǎn)測繪工作

      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須運,用科學合理的測繪 *** ,對房地產(chǎn)工程項目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設計圖以及其他相關(guān)文件信息等進行準確的測繪和數(shù)據(jù)記錄工作,為后續(xù)工程項目的綜合驗收與城市地理數(shù)據(jù)庫的建設提供強有力的支持。房地產(chǎn)項目竣工后,房產(chǎn)測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產(chǎn)項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作,才能及時的發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中是否存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。

      另外,房產(chǎn)測量工作完成后,房產(chǎn)測繪部門]必須按照實際的測繪數(shù)據(jù)繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關(guān)圖紙交由規(guī)劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產(chǎn)項目開發(fā)的合理性與合法性。

      參考資料:房產(chǎn)測繪

      南寧市房產(chǎn)證辦理流程

      你還在為繁復冗長的房產(chǎn)證辦理流程而苦不堪言,甚至手足無措嗎?你還在為房產(chǎn)證過戶費用苦惱,擔心有沒有被騙嗎?下面小編就為大家整理了南寧房產(chǎn)證辦理的相關(guān)流程,希望大家在房產(chǎn)證辦理流程中一切順利,少走彎路。

      一、房產(chǎn)證辦理流程

      1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

      開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

      2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》

      申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

      3、拿測繪圖

      由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

      4、領取相關(guān)文件

      在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

      (以上回答發(fā)布于2015-06-27,當前相關(guān)購房政策請以實際為準)

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      房產(chǎn)證測繪的流程是什么?

      一般要進行房產(chǎn)證測繪,首先要測量工程項目,再事前申請后由測繪大隊等 *** 部門組織委托測繪和簽定合同,在外業(yè)實地測量后內(nèi)業(yè)會電腦繪圖,進行面積分攤的計算,質(zhì)量檢查合格后,會向客戶提交成果及技術(shù)報告。\x0d\x0a房地產(chǎn)測繪包括了房地產(chǎn)基礎測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。其中房地產(chǎn)基礎測繪就是在一個大的區(qū)域范圍,像是一個城市之類的范圍進行基礎的品面圖測繪。嫌貴來說難度比較大,所以對測繪人員的要求比較高。而房地產(chǎn)項目測繪,就是要根據(jù)每戶或每層房屋進行具體的測繪活動。其中它更大量以及最重要的就是房屋和土地權(quán)屬證件附圖的測繪,難度相對前者來說會小很多,但是工作量大,所以需要的人員比較多。房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器,測繪技術(shù)以及測繪手段來對特定范圍的房屋以及與房屋相關(guān)的土地進行測繪。\x0d\x0a更多關(guān)于房產(chǎn)證測繪的流程是什么,進入:查看更多內(nèi)容

      申請測繪資質(zhì)的詳細流程

      測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、界線與權(quán)籍測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務。

      一、企業(yè)找測繪資質(zhì)需要滿足以下基本條件:

      1、具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格;

      2、具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設備和辦公場所;

      3、具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系,測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件;

      二、測繪資質(zhì)代辦大致需要經(jīng)過以下流程:

      1、提出測繪資質(zhì)申請。

      2、測繪資質(zhì)審批機關(guān)應當自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)作出不予受理、補正材料或者予以受理的決定。

      3、測繪資質(zhì)審批機關(guān)應當自受理申請之日起20個工作日內(nèi)作出行政許可決定。20個工作日內(nèi)不能作出決定的,經(jīng)本機關(guān)負責人批準,可以延長10個工作日,并應當將延長期限的理由告知申請單位。

      4、申請單位符合法定條件的,測繪資質(zhì)審批機關(guān)作出擬準予行政許可的決定,通過本機關(guān)網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

      5、公示期間有異議的,測繪資質(zhì)審批機關(guān)應當組織核實。經(jīng)核實有問題的,應當依法作出處理。公示期滿無異議的,或者有異議但經(jīng)核實無問題的,測繪資質(zhì)審批機關(guān)作出準予行政許可決定,并于10個工作日內(nèi)向申請單位頒發(fā)測繪資質(zhì)證書。

      申報單位需要準備的材料清單如下:

      1.符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

      2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

      3.法定代表人簡歷及任命或聘任文件;

      4.符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、學歷證書、身份證;

      5.當年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

      6.符合規(guī)定數(shù)量的儀器設備的證明材料;

      7.測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

      8.單位住所證明;

      9.可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料;

      10.應當提供的其他材料

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